グランザ一社ってどうですか？

[ビギナーさん]

生活の便はとてもよさそうですが、
いかがでしょう？？

所在地：名古屋市名東区高社二丁目65番1
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分
構造・規模：RC造・地下1階建　地上5階建
総戸数：22戸（会員分譲5戸含む）
間取り：3LDK・4LDK
竣工時期：平成24年2月予定
入居時期：平成24年3月予定
　　　　　　※竣工予定・入居予定時期につきましては、平成23年6月時点のもので
　　　　　　　今後の資材調達・社会情勢により延期となる場合がございます。

売主：日本電話施設株式会社
施工会社：安藤建設㈱名古屋支店
管理会社：未定

[87: 匿名さん]

外観が面白いデザインですね。モデルルームの写真を見てると子育ても一段落で主人とのんびり暮らしたくなるデザインだなーと思いました。

[88: 物件比較中さん]

HPを見ると
１F入り口エントランスが屋内駐車場とつながってて
陽があまり入らず地下っぽい感じに見えますが
実際はどうなんでしょう。

[89: ご近所さん]

よく前を通りますが、駐車場 地下っぽくは無く地上ですよ。

[90: 匿名さん]

駐車場は地下というか一階というか、屋内駐車場だったのですがどちらともいえる感じでした。
陽はあたりませんが、ゲートとか高級感があってよかったですよ。
そもそも駐車場は陽が当たらないほうが車の日焼けも無くてよいかと思います。

[91: 匿名さん]

>3戸（第一期）／3戸（第二期）
まだ6戸残ってるんですね。
立地は良いし値段も良心的、競合するマンションもないと思うのですが
あまり好調でない様子。なぜなんでしょうね？
一社駅徒歩4分で平面式駐車場100パーセントのマンションって贅沢だなあと思いました。
防犯性も高くて良さそうですね。

[92: 匿名さん]

>91
>一社駅徒歩4分で平面式駐車場100パーセントのマンションって贅沢だなあと思いました。

ですよね。

ただ、一社駅のマンションってこの前にいくつか販売していたので、狙っていた人は比較してどこか購入しちゃったんじゃないでしょうか。

平面式駐車場100％は私も贅沢だと思います。

[93: 匿名さん]

良心的かどうかはともかく4000万から5000万は安い水準ではないな
駅からあまり近くない大団地はこれより1000万安いからなあ

[94: ご近所さん]

車の日焼けって、安い車だとするんですか？
自分が乗ってた車は日焼けしたことないなぁ。

[95: 匿名さん]

あくまで駅から徒歩４分物件として良心的価格というわけですよね。
先年まで一社駅南側や亀の井にできたところは
平均的にここより狭く、駐車場も機械式が主でしたが
数百万以上平均して高かった。

まあ、ブランド価格という観点もあるでしょうが。
ここは売主が不動産専業でない点、（でも上場企業だから安定はしているよう）
小、中学校がやや遠く、南側の校区よりは人気が劣る点で不利か。

オプション満載の素のわかりにくい売り方とは違い、好感はもてる。

[96: ご近所さん]

好感だけで４千万の買い物は出来ないなぁ。

それに見合った安心感がどこかにないとねぇ。

売主も施工も微妙な会社なのに
価格設定が高すぎるから売れにくいんじゃない？

[97: 匿名さん]

20年後に駅遠のマンションって中古で価値がどれほどもないでしょう。
買えるんならこちらのがいい。

[98: 匿名さん]

ここの中古なんて価値ないだろう。
同じ中古で買うならプラウド亀の井のほうがいいわ。

[99: 匿名さん]

価値がないと思えば買わなきゃいいだけの話。
よいと思って買える人が買うだけのこと。

プラウド信仰者は、近々予定の星ヶ丘物件待ちですか。

[100: 匿名さん]

愛知はプラウド好きが多いですよね。

「どこのマンションに住んでるの？」
「あっ、プラウドなのよ」

といった会話があるのでしょうか。

[101: 匿名さん]

駐車場は助かりますね
床暖房が標準装備はうれしいです（故障のときが心配ですが）
結構ゆったりした間取りなのも魅力ですね
閉店するところも出てくるとはあんまり市場が良くないんですかね
車であちこち買い物に行けるからいいですけど

[102: 匿名さん]

マックスバリュは再オープンしたのでしょうか？
一社駅周辺は意外と住宅街なので住民は多いと思うのですが
皆さん車で出かけちゃうのでしょうかね。
星ヶ丘や長久手方面にも出やすいのでアピタやデパートなどを使い分けてるんでしょうね。

[103: 購入経験者さん]

千種高校の近くに素敵なマンションができてるナと思ってたけど
このマンションだったんですね。
ここのレス見ましたが素直にいいマンションだと思います。
一社は明るいイメージの街だし駅の周りも使えるお店があるし
駅近マンションはどこに出かけるにもいいものですよ。
私も１０年駅近マンションに住んでます。東山線。便利。

[104: ご近所さん]

さすがにこのマンションだけは嫌だな～

[105: 匿名さん]

１０４さん、どうしてですか？
比較検討中ですが、そう断言されると気になりますね。
　
大規模物件が好きな方、そうでない方。
優先順位が駅近第一か環境、学区か。

デぺのネームバリューがまず優先の方。
優先順位は本当に人それぞれですね。
子供の学区（小中までの距離）は一過性のものなので、逆に高校生になったら
駅近の良さを実感できるかなと思います。

今分譲している市内東部の駅近物件で全戸平面駐車場って
本当に少ないですよ。その点もいいなと思います。

１０４さんはご近所さんということで、何かあるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

　１０４のひとはただの思いつきで書いただけなのでは？