ザ・パークハウス 新大阪（旧称：淀川西宮原プロジェクト）ってどうでしょ？

[いつか買いたいさん]

2011年11月下旬販売開始予定

所在地： 大阪府大阪市淀川区西宮原２-7-65（地番）
交通：阪急宝塚線「三国」駅(南出口)より徒歩8分
　　　地下鉄御堂筋線「新大阪」駅(4号出口)より徒歩16分
総戸数： 117戸
構造・階建て： RC15階建
完成時期： 2012年7月中旬予定
入居時期： 2012年9月中旬予定
公式URL：不明
売主：国土交通大臣、三菱地所レジデンス株式会社大阪支店
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[81: 契約済みさん]

契約しました！
契約すると早く全戸
売れて欲しいなーと思いますね。

[82: 物件比較中さん]

契約された方の、決め手は何でしたか？

[83: 匿名さん]

マンション購入の決め手はそれぞれの家族構成や家族形態で
違ってきますよ。
価格が条件内だったら、後の条件は通勤通学を優先するか
などで違ってくると思います。

[84: 契約済みさん]

ライオンズと迷いましたが、、
設備がよくて場所が微妙（高圧線、展望、駅近ではない）
のライオンより
設備はシンプルだけど土地柄と御堂筋も使える、小中学校も近い、こちらに決めました。あまり関係ないかもですがデベの対応等も大京より地所の方が好き、というか信頼できました。

[85: 契約済みさん]

私も立地で選びましたかねー
あまり車の多い大通りをまたいで（駅とかホームセンターもろもろ）
生活するのが嫌だったのと
戸建てが南側にあり日当たりも心配なさそうです。
御堂筋線にも歩いて行けると南の方に行くのに便利です。
今は主婦ですが将来働いても御堂筋線が使える方がエリアが広がりそうです。

あとは感覚的にまちを歩いての雰囲気が
ライオンズの場所より好きでした！

[86: 物件比較中さん]

新大阪から現地まで歩いてみましたが、かなり遠いですね
道も整備できてないし・・・・
それと、飛行機が飛んでますが音はどうなのでしょうか？
近所の方教えて下さい。

[87: 匿名さん]

御堂筋が使えるのは、やっぱり魅力あると思います。
飛行機の騒音を気にする人時々居ますが、騒音の問題は
感覚的に様々だと思います。
心配するほどでは無いと思いますが、現地で確認してみられる
のが一番安心だと思います。

[88: 契約済みさん]

現在近くに住んでるので、飛行機は慣れたのか
気になりませんね

[89: 匿名さん]

飛行機は窓を閉めてると大丈夫ですが、開けてるとテレビの音が聞こえないくらいの音が聞こえます。

それから、この近くのセンイシティ後に、野村のマンションが建つと聞いたのですが、いつくらいからでしょうか？
知ってる方がいれば教えて下さい。

[90: ご近所さん]

野村の件、センイシティ1号館跡地とは聞きましたが、いつとかは分かりません。
1号館を倒してからでしょうから、まだまだ先の話ではないですか。

[91: 匿名さん]

地域雑誌に２〜３年後の竣工予定と書かれていました。

今ここを買うか、２〜３年待って野村を買うか最近迷っています。
あちらはお隣（２号館跡地）にスーパーができるし、駅も近いから利便性では優っていますがね…

[92: 匿名さん]

大阪では、窓を開けっぱなして生活する期間って本当に少ないですよね。
初夏の少しの間と、秋の少しの期間ぐらいだから飛行機の騒音って
気にするほどでもないですね。

[93: 契約済みさん]

北区の野村プラウド見に行きました。野村いいですよね、ウチも2〜3年後の野村を待とうかと思いましたが、ここより場所がいいので価格は高くなるし、他にももっといい物件でるかな、とか考えるといつものパターンで結局買いそびれ、、、きりがないのでもうここに決めましたー
早く引っ越したいです

[94: 匿名さん]

私も現状、ここと三国周辺のライオンズ、ブランズ、リバー、そして2~3年後の野村を待とうか迷ってます。
ライオンズの価格が予想よりが安かったので、野村も安くなれば良いのですが、
野村の販売スケジュール等わかる方いれば教えて頂けますでしょうか？
よろしくねがいします。

[95: 物件比較中さん]

野村ブランドはきっと高いですよ
ライオンズ三国やリバーの様な価格はまず無理でしょ

[96: 買い換え検討中]

安さを求めるのであれば、野村は違うでしょうね。
どこよりも好立地なのに、わざわざ安く売る必要ないですからね。
今安い物件には、安いなりの理由がありますよ。

[97: 匿名さん]

安さを求めるのであれば、パークもライオンズやリバーと比べれば高いですからね。
価格で、ライオンズやリバー、立地で野村やパークでしょうかね。
後は、ブランドや設備、管理等で決めればいいんではないでしょうか。
あと、西中島にネバーランド、リーフクリエイトと有りますが価格や立地的にはどうでしょう？

[98: 主婦さん]

書き込みがない・・・

[99: 契約済みさん]

前を通るとバルコニー側の
工事中のシートがとれていました！
外壁の雰囲気が見れてちょっとうれしかったです。

[100: 契約済みさん]

ウチも現地みてきました！
バルコニー側のシートが中層階まで取れてましたー
南側の道も開通しそうですね