ライオンズ外苑の杜 【契約者専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091192/
売主：株式会社　大京
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

ライオンズ外苑の杜の契約者限定掲示板です。
情報共有の場として有意義な意見交換をよろしくお願い致します。

[699: 入居済]

先週入居しました。高級車が並んでびびってます。お手頃物件だけど、お金持ち多いなぁ・・

[700: 入居済みさん]

高級車ありましたか？？
前のマンションからベントレー、911、ファントムが出てきたのにはビビりました（汗）

[701: 匿名]

自転車は皆さんどうしています？２台目はどうします？

[702: 入居済みさん]

自転車は希望者は2台目まで駐輪スペースを割り当てられたのではないですか？

[703: 入居済みさん]

車は個人の趣味もあるので難しいですね。マンションや街にあっているかということもあるのでしょうが。ただ、高級車に乗りながらコインパークに停めないで駐車違反する人はどうなのかなと感じてます。ロールスロイスと賃貸マンションはうまくマッチするのでしょうか？

[704: 入居済みさん]

ライオン像、どこにあるんですか？
気づかなくて・・

[705: 入居済]

自転車、内覧会のときに2台目を希望するか否かのアンケート用紙を記入し、我が家は2台目も希望したので、割り当てられました。2台目までは、希望者には割り当てられると聞きました。
うちは車なしで家族四人なので、あと2台置きたいのですが・・。どうしたものかと思案中です。

[706: 入居済]

ライオン像、ゲートに入る前の植え込み内（道路からすぐのところ）にいますよ。

親子像に統一されてるみたいですね↓
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000024102011/

[707: 匿名さん]

いいマンションですね！うらやましい～
http://www.youtube.com/watch?v=wfI3qLfB3dk

[708: 匿名]

もう賃貸に複数出ているのですね　

[709: 入居済みさん]

皆さんにお伺いします。

引越しを終えて、数週間が経過しました。
なぜか朝起きるとのどが痛みます。最初は『風邪気味かな？』って思っていましたが、
私だけではなく、一緒に暮らしているパートナーにも同じ現象が・・・。

のどがイガイガして、タンがつまる感じです。
喫煙者なので、のどの痛みは多少はあると思いますが、引っ越してきてからよりひどく感じます。


他にもそのような方はいらっしゃいますか？
珪藻土クロスや壁に問題があるのかなとも思います。のどに関して特にアレルギーはありません。
引越し疲れもありません。換気もまめにしています。引越しに合わせてかった最新の空気清浄機も24時間
動かしております。プラズマクラスター？っていうので加湿効果もあるみたいなのですが、
別途加湿器を置いたほうがいいのか考えております。加湿器を置いて問題が解決すればいいのですが、
逆に加湿器を置かなければいけない状況なのか不安がございます。

長々とスミマセン。ちなみに高速側ではございません。

[710: 入居済みさん]

高速側ですが、特にそのような症状はないです。高速側は全熱交換空調なので根本的に空調の仕組みは違いますけど、、、因に非喫煙者です。

[711: 東側]

のどの症状は全くありません。排気ガスもそれほどです。一番はタバコでしょうね。タバコは毒です。タバコを止めれば咳　朝の痰　口臭は無くなります。

[712: 入居済みさん]

昨日、エントランスの横野通路に高性能防音ガラスがおかれてました。
http://www.asahiglassplaza.net/kaiteki/ecoglass/combination/mymute.htm...

どこかのお部屋で導入されたのでしょうか？

[713: 入居済みさん]

きっと、高速道路や電車の音が気になられて、高性能防音ガラスを個人的に買われたのではないでしょうか。

喉が痛かったのは、風邪のせいでした。皆様お騒がせして申し訳ございません。
やはり、引っ越したばかりで知らず知らず、デリケートになっていたのかもしれません。お恥ずかしい限りです。大変失礼いたしました。

[714: 入居済]

713さん
ただの風邪（ただのと言ったら失礼かもしれませんが・・）でよかったですね。
ハウスシックだったら、もうやりきれないですもんね。

引っ越し、落ち着いたようですね。通路やエレベーターの養生がはずれて、ますます満足です。

[715: 入居済みさん]

帰宅時、水盤に癒されますね。

[716: 入居済みさん]

以前どなたかが書かれていましたが、信濃町に東口ができると本当に有り難いですね。ホームの東端はほとんど公明党本部くらいの位置ですよ。あの辺からまっすぐホームに上がれたら助かるのにと思いました。

[717: 匿名]

駅に東口欲しいですね

最近は急な坂も慣れました

[718: 質問です。]

左側のエレベーター　開閉時うるさくないですか？今後改善するのでしょうか？

[719: 入居済みさん]

右側も開閉時にカタカタといおんあがありますね。引っ越しがひと段落したら微調整が必要になるでしょう。

[720: マンション住民さん]

我が家は低層階ですが、神宮球場のライトが森の茂みから見えますね。
もしかしたら、花火も見えるかな♪
今から夏が楽しみでワクワクします！

[721: 匿名]

花火は確実に見えますよ～
夏は、野球の試合の度に少しだけ花火が打ちあがることがあります。
坂の下なので、坂の上よりも見やすいと思います。

幼いころは四谷三丁目からも見えていました。いまは高いビルが増えてしまいましたが

[722: 匿名]

理事会の件、みなさまどうします？　立候補者とかいるのでしょうか

[723: 入居済みさん]

管理組合の最初の集まりは決まったんですか？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気持ちよいお天気ですね。まさに立地をいかして散歩日和です。

電動機付き自転車のカギは、お互いが使えるよう、利用を終えたら返却をお願いいたします。

[725: 自転車]

今日　電動機付き自転車をかりようとしたら１家族で2台3台かりていてかりれませんでした。1部屋何台までかりていて良いかのルート作りが必要だと思いました。しかも　その家族は自転車置き場に自転車を借りっぱなしで置いて自宅へ。みんなが気持ちよくよく使えるルール作りが必要だと思いました。

[726: 入居済]

ゴミ捨て場に、粗大ゴミに該当するゴミ（衣装ケース等）がずっと放置されていますね。
持ち主は、早く粗大ゴミとして処分していただきたいです。

[727: 入居済]

ゴミ捨て場の粗大ゴミの持ち主さん、早く市役所に電話して粗大ゴミの券を貼って下さい。調べて家の前に変換？何てこともした方が良いのでしょうか？　共用電動自転車のレンタルは1家族1台までのルールはどうでしょうか？2台使用したい家族は1台自分で購入してください。1家族2台以上使用すると2家族しか使用できないし、使用したい時に利用できないし、競争が激しくなり良くないと思います。1家族1台であれば使用したい時に使用できて良いと思います。

[728: 匿名]

ゴミ置き場は、住民の質を表すなんて言われます。ルールを守ってほしいものです。

[729: マンション住民さん]

そろそろこのような話題は住人専用の場所で意見交換したいものですね。
ここは部外者も含めていろんな人が見ているのでマンションの具体的な話は避けた方がいいように思います。
何かそういうサイトはできないものでしょうか。

[730: 入居済]

匿名ではなくなってしまいますが、住民しか閲覧できないface bookの利用はどうでしょうか？

[731: 入居済みさん]

Cyberhomeをお使いであれば、入居者限定の掲示板があります。マンション内からしかアクセスできないので、住民専用と言えるのではないでしょうか。

[732: 入居済みさん]

エレベーターホールの前のシミは何でしょう？水場の影響？
エレベーター乗るときにいつも気になります。

[733: 入居済みさん]

No.732さんに同感です。最初は水気を帯びているのかと思いましたが、いつもなので色がついている石材を使っているのかと思っていました。もし、そうであれば他と同じ（＝シミのような色のない）石材の方が良かったな・・と思っていました。実際のところどうなんでしょう。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

cyberhomeの掲示板になにも投稿がないのは何故でしょうか。あちらでお話しした方がいいように思いますが？

[735: 匿名]

いい加減、ゴミの出し方は守りましょうよ
見るたびに悲しくなります

[736: 入居済みさん]

ゴミはいままで住んでいたマンションごとに出し方が違いますから、多少のことは目をつぶるしかないですよ。
それより読売新聞の売り込みがしつこいです。

[737: 主婦さん]

売り込みなどうちは一度もありません。結構在宅していますが、、、

[738: 契約済みさん]

マンション専用の掲示板が利用されないのは、結局匿名でないと言えないということなのでしょう。
でも、ここでいくら呼びかけても、見ている人の方が少ないでしょうし、住人じゃない人が住人に
なりすまして、わざと関係を壊すような書き込みをする可能性は高いです。
ここで、あまり内部に関わることを書き込むのは、防犯上もよくないと思いますし、ここに来てない
他の住人の方も嫌がるのではないでしょうか。

[739: 入居済みさん]

確かに最近のコメントは今までのものと質が違い、人を中傷するようなものが増えているのでこの掲示板でのやり取りはやめた方が良さそうですね。

[740: 匿名]

気分的に、坂を下ると涼しく感じませんか？私だけかな？

避暑の観点では夏はいいのかなぁって思っています。

[741: 匿名]

犬はエレベーターはもちろん、エレベーターホールなどの共用部でも必ず抱きかかえるようにお願いします。
シミ?は犬の足跡??

[742: マンション住民さん]

確かに風の抜けがいいですね。薫風というのでしょうか、この具合なら夏もすごしやすいでしょう。

昨日は風に乗って、神宮の応援の声も聞こえましたね。

この週末は天気に恵まれ、竣功写真も期待できそうですね。

[743: 入居予定さん]

引っ越して来て、もうすぐ2ヶ月。快適に暮らしてます。タクシーの運転手から、いいマンションですね、と言われたのが、ちょっと嬉しかったです。

[744: マンション住民さん]

中傷とは言わないまでもマンションへもしくは住民同士の苦情や文句などはここでは控えましょう。
一方で740、742、743的なさわやかなコメントは読んでいて気持ちいいですね。

[745: 匿名]

スーパーは皆さんどこを使っていますか？
坂が無くて近いという利便性では若葉の丸正ですが可もなく不可もなくという感じです。

他に良いところないでしょうか？四谷三丁目の丸正ですかね？

[746: 入居済みさん]

スーパーは丸正若葉がメインです。以前の古い建物の向かいにやや新しくなった棟ができて随分明るく感じよくなりました。日曜日の早朝には裏の駐車場で朝市をやっていてかなり新鮮な野菜が手に入ります。ただ品揃えが十分とは言えないので週末には丸正本店にいく感じです。

[747: 通行人]

契約者ではありませんが、
このマンションの購入を検討していたものです。
いつも電車から見えるのですが、
素敵な外観ですね。
契約者板のマナーも投稿内容も
礼儀正しくて素晴らしいですね。
買えば良かったと、
ちょっと残念に、羨ましく思っています。

[748: 入居済みさん]

私も平日は丸正若葉、休日は自転車で丸正若葉本店か外苑前のピーコックに行きます。後者は場所的に高いと思ってたのですが、そんなことなくてなかなか良いものがある印象です。あとはトイレットペーパーや洗剤などはネットスーパーでまとめ買いです。まとめて買うと送料無料の所を利用してます。生協など普段使いのネットスーパーも検討中です。

[749: 匿名]

やっぱり、日常は若葉丸正ですね　坂が無いのが利点です

[750: 契約者]

南元町の住所を言っても、場所が分かりにくいようで、何処ですか？と尋ねられます
住所説明の際に何と言って良いか迷っています

四谷
外苑
御所
赤坂
青山


皆さんは、どう説明されてますか

出来ればズバリ一言で住所の位置を伝えたいです

外苑と言ってみると、神宮外苑だし
御所と言ってみると、ビックリされたり
いろいろなリアクションありで

皆さん南元町を説明する際はどうでしょうか

[751: 匿名]

「信濃町」って言っています。最寄駅を言うと分かりやすいと思います。

[752: 匿名]

私も信濃町と伝えていますよ
四谷、青山、赤坂は明らかに違うので、嘘を言っているみたいで罪悪感があります。
住所を伝えれば信濃町と一目瞭然ですし、それを偽ると逆に笑われそうです。

[753: 匿名さん]

四ッ谷も路線によっては普段使いでしょうからいいような気もしますが、やはりちょっとよく言っているような気がして私も信濃町と言ってます。でも普通の人の信濃町のイメージは慶応病院の方なんですよね。

[754: 入居予ん]

信濃町と言うと、もう一つの『ライオンズ信濃町』が斜め迎えほどの場所にあるので配送業者さんが建物を間違えて『ライオンズ信濃町」へ行かれて、『インターフォン鳴らしても出てこないのですが、ご在宅ですか？」と電話を掛けて来られた事がありました。

[755: 匿名さん]

そのライオンズ信濃町の並びに住友不動産がワンルームマンションを建設するようですね。ここからの眺望に影響はあるのでしょうか。

[756: 匿名]

ゴミ置き場もだいぶ落ち着いてきましたね

普通に「信濃町に引っ越したよ～」でいいのでは？
住所が新宿区なのに、港区の青山、赤坂を名乗ると違和感ありますし、みんな心の中で・・・ですよ。

配達業者さんも、少し時がたてば覚えていただけますよ～

経験上、住所等記入するときは、マンション名を入れないようにしています。
番地の数字で見ていただければ間違わず安心!(^^)!

[757: 匿名]

もう３部屋も賃貸募集していますが、初めから投資目的だったのでしょうか
http://www.axel-home.com/004712.html

[758: 匿名]

>>757
２階の部屋は値下げしましたね
なかなか難しいものなのでしょうか

[759: 住人]

入り口のところの石垣の右側の白いシミ
綺麗になりませんかね〜。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は高速側の未だ工事が終わってない（あるいはやる気がない）外壁上部が気になります。石が貼られておらず、コンクリートむき出し。

[761: 入居済みさん]

石のシミといいますとエレベータ内の床も気になっています。

[762: 住人]

確かにエレベーターは気になりますね。
次の点検の時に意見してみましょうか。

[763: 契約済みさん]

なぜか電動自転車のレンタルが有料？
などのお話が出ていると思いますが、ここのマンションは無料のレンタルが
売りって事もあったと思うので、有料はご遠慮頂きたいです。

有料になっても数百円単位であればここの住人の方々はサラッと払ってしまう方が多いのでは（笑）。

各家庭2台までとかのルールなら賛成です。

[764: 入居済]

各家庭1台までのほうが良いと思います。1人暮らしの家庭もあるし、一家庭1台は駐輪場確保しているし、2台までOKにしてしまうと5台あって1台メンテナンス中だと2家族しかかりれません。

[765: 契約済みさん]

こんな誰でも見られる場所で、内々のことを匿名で書き込むのは如何かと思います。
理事に立候補されるなり、臨時総会を求めるなり、マンション専用掲示板を使うなりされた方が良いでしょう。
ここで意見しても一切反映されませんし、またされるべきでもないと思います。
ただのストレス発散にしても、マンションのイメージが悪いです。

[766: 住民]

休日は、サイクリングがてら表参道や番町のほうに足をのばして、満喫しています。
御所の木々を見ながらの岐路は気持ちがいいですね。
マンションの若い植栽も数年後には立派に育ち、また違う雰囲気になるのだろうと想像して楽しんでいます。

[767: 入居済]

No765さん←「ここに書き込みのはどうでしょうか？」という書き込みのほうがマンションのイメージが悪くなるので止めて下さい。人の誹謗中傷、個人名等はダメですが、それ以外は良いのではないでしょうか？

[768: 匿名さん]

まあまあ。765さんのおっしゃることも一理あります。マンションの内部情報を公衆の人目に晒すわけですから。細かな規約をどうするかなどなど別の場所で議論する方がいいかもしれませんね。cyberhomeのサイトなどが機能していればいいのですが。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、ヘルプしてくださった方、ありがとうございました！

[770: 匿名]

こちらこそ。

[771: 住民でない人さん]

何か自転車のことでもめているんですか？南側が出たら買いたいと考えているので気になります。

[772: 賃貸検討者さん]

賃貸を検討しています。
信濃町駅までに学会さんの関連施設が多くてビックリしました。
変な勧誘とかはないでしょうか？

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初そう思いました。でも勧誘どころか、近所の会員さんにもお会いしたことないですよ。いつも誰か居ますし、勧誘は難しいと思いますよ。

[774: 匿名]

確かに勧誘は全然来ませんね

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

神宮の花火が目の前に上がって、綺麗でした。暑さを忘れますね。

[776: マンション住民さん]

その花火は神宮球場のものですか？　8月17日の神宮花火大会は神宮第2球場で上がりますのでもっとよく見えるでしょう。

[777: マンション住民さん]

昨夜の花火ですよね～。
音がしたので外を見たら、きれいに見えてびっくりでした。
ちょっとカンドーしてしまいました！

[778: 匿名さん]

すいません、いま中古で出てるのは高速道路ビューでしょうか。
また分譲時はおいくらでしょうか。
http://www.nomu.com/mansion/1231095/

[779: 検討者さん]

ここのマンション、すごいグレードですね。
ムービー見てビックリしちゃいました。
これまで見に行ったマンションとは全然違いますね。
欲しいけど、ちょっと予算オーバーだなー。
でも欲しいなあ。
住んでる方が羨ましい。

[780: 匿名]

集中豪雨、心配しましたが何事もなく良かったですね

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日から神宮球場の花火が始まりますよ♪
うちは南側ですが、西側のお宅からも見られそうですね♪

[782: 完璧]

花火あったんですか。
高速側は二重サッシの防音が完璧で、気付きませんでしたよ。
今日見てみます。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7月24日から9月1日まで、神宮球場で5回終了後に花火が上がりますね。
すぐそばですし、機会があれば足を運んでも楽しそうですね。

[784: 匿名さん]

今夜の花火、もろ見えでしたね。こうなると8月17日の神宮花火大会がとても楽しみ♪

[785: 入居済みさん]

東向きは花火が全く見えず、残念。。でも、迎賓館の緑や都心の夜景も最高です。

[786: 匿名さん]

赤坂サカス辺りの夜景、本当にきれいですよね。

[787: 住人B]

ほんといいマンションに住めたなって
嬉しく思いますね。

[788: 入居済みさん]

787さんに同じくです。満足度はかなり高いです。家族もみんな喜んでて、毎日が楽しいです。

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の方は今日隅田川の花火が見られるんじゃないですか?
レポート頂ければ幸いです。

[790: マンション住民さん]

屋上を緑化して、皆さんで座って、ビール片手に花火を楽しむというのはいかがでしょうか。

[791: マンション住民さん]

屋上緑化いいですね。ただ住民まとめるの大変そうですが。。。
隅田川花火は中止になっちゃいましたね。残念です。

[792: 新人]

賃貸ですが入居させて頂くことになりました。みなさん優しそうな方ばかりなので安心しております。よろしくお願い申しあげます。

[793: マンション住民さん]

エントランス等が養生されてたので、引越しかなと思っておりました。ここの住民の方は、確かに感じが良い方が多いですよ。挨拶もきちんとされますし。これから、よろしくお願い致します。

[795: 住民さん]

＞ネガは、四谷鮫が橋を引き合いに出しますが、ごく一部の若葉3丁目の坂下です

ここも同じ坂下ではあるけどね。
元々信濃町は高級住宅街でしたっていうのも眉唾もいいところだね。

[796: 住民さんＢ]

すみふのマンション予定地はここと少し離れているのであまり関係ないかと存じます。周辺では反対のポスターが貼られて居ますが、もう建築も始まっていますね。すみふについては新たにスレ立てしたらいかがでしょう。こちらはライオンズのスレですから。

[797: マンション住民さん]

このスレにはネガさんはいらっしゃいませんよ。急に賑やかになったのでびっくりしました。

[798: マンション住民さん]

南元町公園前の公立共済四谷ビルの取り壊し看板見たら、発注者が住友不動産。ここもマンションになるんですかね?

[799: 住人F]

迎賓館の緑のおかげか
他の場所より若干涼しい気がします。
いいロケーションだったなと
満足してまーす。

[800: 匿名]

私も信濃町駅から下ると涼しく感じます。
低い窪地なので、冷たい（重い）空気が溜まるのでしょうか？

[801: マンション住民さん]

信濃町寄りの住友不動産のマンション、名前はプレミアスイート外苑の杜になったみたいですね！！

[802: 住人Z]

何だか同じ名前になるの、ちょっと癪ですね。
ここがすごく気に入ってるので。。。
せめて一文字でも変えてくれたらいいのに〜。

[803: 匿名]

シムティエール外苑の杜

の方がここより先輩みたいですよ

[805: マンション住民さん]

>803さん　結構うけました。人気のネーミングということで。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝は涼しい風が流れて来ますね。

今晩の花火大会のリハーサルでしょうか、神宮球場からバラードが聞こえて来ます。
外苑の杜での初めての夏ですね。

[807: 住民A]

たしかに。
花火大会楽しみですねー

[808: 入居済みさん]

花火よく観えましたねー！客人も大変喜んでました。
花火は購入時に意識してなかったので嬉しいおまけでした。毎年夏の楽しみになりそうです。

[809: 匿名]

公園横の公立共済ビルの解体が始まりましたね。
住友不動産の管轄のようですが、マンションが建つのかな？と気になります。
敷地からして、結構高いビルもいけそうですが、東宮御所を見下ろす形になるから無理かなとも。（御所側に窓やベランダを設けなければＯＫなのかもしれませんが）
情報が欲しいところです。

[810: 匿名]

花火はまったく見えない側なので、羨ましいですね！
屋上が解放型だったら良かったのになーと思いました。
でも前の道路に出ればよく見えましたね！

[811: 契約済みさん]

ついに夏のあの黒い生き物がでました。
上の階に住んでいるので安心していましたが、しょうがないんですね。

[812: 入居済みさん]

四谷、四谷三丁目、外苑、赤坂など、タクシーでワンメーターの範囲には美味しいお店がたくさんありますね。自転車でお気に入りのお店を開拓するのが楽しいです

[813: 住人K]

オテルドミクニ最高です。
すごくいいロケーションに大満足です。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよオリンピック決定ですね。祈るばかりです。

[815: TOKYO2020]

祝・東京！オリンピック決定！

このマンションから開会式が行われる国立競技場まで、
徒歩で行く幸せ。

7年後が非常に楽しみ！

今日は幸せだ！

[816: オリンピック]

信濃町　外苑周辺の再開発　オリンピックに向けてのメインスタジアム周辺の再開発楽しみです。

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供たちにも夢が膨らみますね。公立なら、地元ということで、開会式とか何かしらのイベントに関われるでしょうね。それにしても、嬉しいです。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンションの住民さん方は本当に質がいいなぁ。オリンピックのことで皆で盛り上がったり、こんなにしあわな気分を共有できるんだもんね。来て良かったです。

[819: 匿名]

祖父は、四谷第六小学校在学時に、東京オリンピックの開会式に高学年生徒全員が招待されたといっていました。

[820: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

新年が皆様により良い年でありますように。

[821: マンション住民さん]

この時期晴れた朝には国立競技場の横に雪を被った富士山がくっきり見えて感激でした！ 皆様よい一年でありますように。

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住みやすいマンションです、ここは。
あえてリクエストするなら、クリスマスツリーと門松が管理会社のサービスであったら良かったかな〜。さすがに無理ですかね(笑)

[823: 住人]

クリスマスツリーとかは、庶民的なマンションが飾っているイメージですし、生活感が出るので、私はいらない派です。

[824: マンション住民さん]

祝1年。住友のプレミアスイートより全然いいね。仕様も価格も。

[825: マンション住民さん]

南元町公園にも桜の木があったことに昨日始めて気がつきました。
一番ご近所のお花見スポットかもしれませんね。
昨年は、引っ越し騒動でお花を愛でる余裕もありませんでしたが、
春本番を楽しめそうです♪

[826: マンション住民さん]

引っ越して一周年ですね。

南元町公園や学習院の桜が綺麗で、春を実感しています。

[827: マンション住民さん]

アンケート出さないとですね。結構迷う項目があり、夫婦で検討中です。

[828: マンション住民さん]

基地局の問題、電磁波が何十倍もあり、子育て世代の多いマンションは拒否するところが多数とのこと。耐震性にも関わってくるみたいだし、とても心配です。

[830: 匿名]

毎日、坂の上り下りで膝が痛くなってきましたね　汗
ただ低地なので気温は低いように感じます

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤坂御所からと明治記念館からの風が心地よく感じます。最高のロケーションです。

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日会社から帰るとツリーに癒されます。管理組合さん、ありがとうございます。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこに伝えたら良いかわからず、こちらに書き込みさせて頂きます。すみません。
上の階のお子さんの走る足音が気になって仕方ありません。
朝も、うちは時間が遅いのでゆっくり寝ていると朝から走る音がして起きてしまいます。
端から端へ走ってる感じで注意してるように感じません。リビングでゆっくりもてきません。
どうか、もう少し配慮して頂けたら幸いです。

[834: 匿名さん]

思い切って、苦情を出しましょう。私は出しました。このマンション意外に床が、薄いので音を伝えてしまうようですね。

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有り難うございます。
そうなんですね。朝、足音で起こされるのが苦痛で…。
苦情を出してみたいと思います。

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の上にもおそらく、家族連れが住んでいるみたいなのですが、直の上階とは限りません。上の2,3軒の部屋が絡んでいる場合が多いので、私は該当しそうな家のポストに静かにして下さいメールを投函しました。それ以降は激しい音は聞こえて来なくなりましたので、有効だったのでは？と感じております。ここは、床が薄いのか結構音を伝えやすい構造になっているみたいですね。非常識な生活音は排除して行かないと困りますので、先ずはクレームをあげることが大事です。

[837: 匿名さん]

床がペラペラだもんな。ここ。賃貸れべるか？

[839: 匿名さん]

高速側と南側で汚れ方が全く違いますね。
二色みたい。高速の排ガスの影響でしょうか

[840: 住民さんＡ]

壁なんて塗りなおせば問題ありません。そのための積立金ですから。何処のマンションも汚れて当たり前です。汚れないマンションがあったら教えて下さい。

[842: 本物のマンション住民さん]

実験的投稿を行って、833〜839が近隣にマンションを建設／販売中の関係者と判明しました。社名を出すと削除依頼をするようです。広告を出しているので強気なようです。住民の皆さん、あえて醜さを残すために削除せずにマンションの理事会にかけて、発信者の情報開示を求めて吊るし上げませんか？

[843: 匿名さん]

頑張れ！Lionず！

[844: 本物の住民さん]

＞842です　管理費も余っているようだし裁判起こしませんか？　８３３〜８９，８４３に対して

A:以前から池袋のスミフ物件を持ち上げ、ここをネガってる嵐のような人がいたんですよ。 たまたま話が西新宿のスミフ物件になったら、怒涛のごとく嵐が始まった。その西新宿のスミフ物件がコンシュリアです。 きっかけは>>155～>>161 この人はなぜかスミフ物件に異常に反応するんです。 で、また西新宿のネガ書き込みの連投が始まって、西新宿の殺人事件を書き込み始めたんです。 そしたら、その殺人事件が実はスミフ物件だったというまぬけなお話です。 しばらくは大人しくなるのでは？ おそらく同じIPアドレスからは書き込めないのでは？ もしかしたらパソコン単位での拒否設定かもしれませんが。

B:まあスミフの営業スタイルなら疑い持たれても仕方ないのでは？
スミフ物件のMR何度か訪問したことあるけど、営業担当者から説明受けた際に ライバル物件のネガティブな情報を散々出して、自物件を持ち上げるような印象操作が多々ありました。 要はここで書かれたような話を口頭で説明するわけ他の大手デベはあまりやらない手法よね。

S:自社物件を持ち上げるのはどこも当然の話

A:皆さん、一連のネガを書き続けている人間を住友不動産の関係者として認定し、徹底的に叩きませんか？あるいは徹底的にスルー。 どうりで南池袋物件を引き合いに出したり、冨久を利用してここのネガを書いたり、 若干だけ駅に近いコンシュリアを駅近物件に思わせここを駅遠物件としつこくネガってた理由もわかりました。 これ以上ネガを続けるのなら私は住友不動産に苦情を入れます。 仮に住友不動産関係者じゃないとしたら、住友不動産の費用を持ってネガを書き続けている人間を突き止めようと思います。 （警察沙汰にすれば一発でわかります）

Reference;
ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part9 No.162~206

[845: 住民さんＡ]

アホか！こんなくだらん事に貴重な組合費を使うか？全部釣り師の仕業、面白いように釣れるので喜んでるんじゃない

[846: 匿名さん]

本気にしてたら御免、本当に組合費使ってやるわけないでしょ、面倒くさい。もしやるなら、ポケットマネーで友人の弁護士に頼んで小さなのを１つ〜２つ勧善懲悪のためにするだけですよ。勿論、勝ち負けや賞金は度外視です。

[847: 匿名さん]

住人の方は住友の建設中のマンションが竣工すると景色がガラッと変わるのが怖いんでしょうね。
まさか、あの場所にマンションが建つとは思わないですから。

[848: 匿名さん]

その通り　住友の貧相なマンション２つが視界に入るのはキツい

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

契約者版なのだから、他所の話はもう終わり！

[850: 匿名さん]

グランドヒルズの脅威！
グランドヒルズの景色は完璧

[851: real 住民 さん]

>844

すみともちゃん怖かった？脅かしてごめんね

[852: 匿名さん]

ライオンズが住友には勝てんやろ
倒産歴あるしな

[853: 契約済みさん]

ここはここで気に入ってはいるが、グランドヒルズいいですね～
あの場所に立つとは・・・
地価高騰しているから相当な値段になると思うけど、あの場所は魅力です。
早くモデルルーム公開してほしいですね。

南元町の相乗効果になれば良いですね！

[854: 匿名さん]

グランドヒルズの独り勝ちですね。あんな場所にも建てることが出来るんですね。脱帽です。

[855: 入居予定さん]

選ばれしもののみが住めるグランドヒルズ

[856: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下高騰する前に、このマンションを購入出来て良かったです。値段も仕様も立地も大変満足しております。
今のマンションは本当にお値段が高い!!この場所にこのクオリティーでうちより高いなんて…というマンションばかり。
買物は、賢くしたいものですね。

[857: 匿名さん]

地価は高騰してませんよ。ここは環境が悪いのでパスしました。子供がいるので高速道路が脇を走っているので騒音と排ガスですね。
グランドヒルズを待っていたので、良かった。

[858: 契約済みさん]

御用地前のグランド、ここより５m以上低地で仕様もたいしたことなさそうだから、どうかね？値段次第ではセカンドで買ってあげてもいいのだが・・・。

[859: 匿名さん]

高速の騒音はある程度許容しておりました。それより、信濃またの駅が近いので、最高の立地です。

[860: 匿名さん]

信濃町の駅のホームから見える我が家は最高じゃ！

[861: 住民さんZ]

信濃町のシンボルマンションはグランドヒルズではなく、ライオンズです。

[862: ライオンズ魂]

グラントヒルズは怖くない。ライオンズ激勝！

[863: 匿名さん]

隣の芝生は青い・・・かな。
みんな自分の買った部屋に自信持ちましょうよ。

[864: 住民さんＡ]

A:以前から池袋のスミフ物件を持ち上げ、ここをネガってる嵐のような人がいたんですよ。 たまたま話が西新宿のスミフ物件になったら、怒涛のごとく嵐が始まった。その西新宿のスミフ物件がコンシュリアです。 きっかけは>>155～>>161 この人はなぜかスミフ物件に異常に反応するんです。 で、また西新宿のネガ書き込みの連投が始まって、西新宿の殺人事件を書き込み始めたんです。 そしたら、その殺人事件が実はスミフ物件だったというまぬけなお話です。 しばらくは大人しくなるのでは？ おそらく同じIPアドレスからは書き込めないのでは？ もしかしたらパソコン単位での拒否設定かもしれませんが。

B:まあスミフの営業スタイルなら疑い持たれても仕方ないのでは？
スミフ物件のMR何度か訪問したことあるけど、営業担当者から説明受けた際に ライバル物件のネガティブな情報を散々出して、自物件を持ち上げるような印象操作が多々ありました。 要はここで書かれたような話を口頭で説明するわけ他の大手デベはあまりやらない手法よね。

S:自社物件を持ち上げるのはどこも当然の話

A:皆さん、一連のネガを書き続けている人間を住友不動産の関係者として認定し、徹底的に叩きませんか？あるいは徹底的にスルー。 どうりで南池袋物件を引き合いに出したり、冨久を利用してここのネガを書いたり、 若干だけ駅に近いコンシュリアを駅近物件に思わせここを駅遠物件としつこくネガってた理由もわかりました。 これ以上ネガを続けるのなら私は住友不動産に苦情を入れます。 仮に住友不動産関係者じゃないとしたら、住友不動産の費用を持ってネガを書き続けている人間を突き止めようと思います。 （警察沙汰にすれば一発でわかります）

Reference;
ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part9 No.162~206

[865: 住民さん]

たかがライオンズマンション、されどライオンズマンション

[866: 住民さんＡ]

我がライオンズに隙なし！隙だらけのグランドヒルズ。

[867: 主婦さん]

グラントヒルズが出来るとこのマンションも排ガスの汚れと同じく、霞んでしまうのは仕方無しですな。

[868: 匿名さん]

864です。先日、四ツ谷の某高級店のカウンターでなぜかS不動産の話題になった
この部屋を９５００万で買いたいという会社役員がいます・・・などなどのチラシがよく入るが、全部、釣り広告だそうだ
大手と言われているのに情けないね
住民の皆様お気をつけあそばせ。

[869: 匿名さん]

ライオンズはライオンズなりに良いところがあるよ。一流にはなれないけど、二流の良さがあります。住めば都ですよ。

[870: マンション住民さん]

住友不動産からチラシが入ったら、おとり広告か消費者センターに問い合わせてみる

[871: 住民さん]

新しい住友のマンションを買って、ここは賃貸に出す予定です。

[872: 住民さんＡ]

グランドヒルズ迎賓前の下水処理施設がどんどん大きくなっている。夏場になって臭いし、音も大きくなってきた。とんだ環境破壊だが、今後、町内に説明は無いのだろうか?

[873: 匿名さん]

信濃町の駅から見ると高速に近過ぎるので排ガスでくすんで来ましたね。そろそろ、塗装を塗り替えしましょう。

[874: 匿名]

ライオンズマンションはグランドヒルズに視界を遮られてしまいますね。
まさか、あの場所に巨大マンションが建つとは？
流石、住友財閥のパーワーです。

[875: 購入検討中さん]

住友財閥にボロ雑巾のようにこき使われて心象お察し申し上げます。
どこにお住まいですか？

[876: 匿名さん]

言葉遣いが間違い
心中お察し　ご心労お察し、だ

[877: 匿名さん]

排ガスにやられて、可哀想なライオンズクラブ

[878: 契約済みさん]

いや、外壁のリペアはまだいいでしょ！
高速側なんか、高速走っている車で一瞬しか見えないですよ。

修繕費もったいないですよー。

[879: 匿名さん]

排ガスって、油も含まれてますので、汚れが目立つのでしょう。場所柄仕方ないですよ。

[880: 匿名さん]

御所前の物件、グランドヒルズという名前が取り下げになったらしい
基礎工事をやってるけど、あれでグランドヒルズはないだろうと納得
住友不動産の判断は極めて正しい

[881: 匿名さん]

選ばれしものの栖です。相当な人気ですね。勿体ぶって売るんでしょうね。正直、完敗です。

[882: マンション住民さん [男性 40代]]

投稿されている方に申し上げます。
当スレッドは　あくまでライオンズ外苑の杜【契約者専用】と明記されています。

契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

また誹謗中傷など　不愉快になる内容の方　ご自身がどれだけ人にいやな思いをさせているか考えてください。

[883: 住民さんＡ]

ライオンズはライオンズらしく暮らして行きましょう。当たり前ですが、新しいマンションは良いのは当たり前と思えば諦めもつきますよ。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

竣工前のこのマンション掲示板を見てください。心あたたまるハッピーな書き込みが
ほとんどです。本当に善良な方が多いマンションで、私などは、このマンション掲示板が購入のきっかけになりました。この掲示板が下品になったのは、ガーデンヒルズの工事が始まってからですね。

[885: 匿名さん]

企業の力が違いますからね

[886: マンション住民さん]

グランドヒルズに不合格となったガーデンヒルズ迎賓の工事の様子を見下ろしてるけど、あれはひどいね。
粗悪品を２倍の高値で売らなければならない住友の必死さがギャグになっている

[887: 住民さん]

ここはそんな良い人ばかりではありませんよ。普通の集合住宅と同じ割合でマナーの悪い人がいますね。まぁ、何百人住んでれば学校と同じく不良は居ますので、そんなに気にはしておりません。
善良な方が多いマンションとは言えないですね。

[888: マンション住民さん [男性 40代]]

今までマンションを　神奈川、新宿区と買い　このマンションが3つ目です。

住めば都と申します。住んでいると　あるときから愛着、安心がでてまいります。
過去2つとも好きでした。

私は　８８３，８８４の方のご意見に賛成です。　ぜひこのサイトが明日に向けて
楽しくなるような情報サイトであることを願っています。

私も有用な情報提供につとめ少しでも良くするように努力します。

またＳ不動産などの企業競争はまったく興味ありません。
興味は生活です。

多くの匿名さん　その中で当マンションに住まわれていない方
もし住まわれていないようでしたら　ぜひごご遠慮ください。

[889: 住民さん]

ハイウェイで喘息が悪化したので、井之頭公園のマンションへ引っ越します。やはり、高速の影響かもしれません。

[890: 入居済みさん]

888さん
下水道処理施設とその目の前の南元町２件目の住友の安普請が終われば、静かになると思いますよ

[891: 住民さん]

あいらぶライオンズ

[892: 住人]

排気ガスのススで汚れますね

[893: 匿名さん]

賃貸は意外に安く借りれました。周りにマンションが出来て来たからですね。

[894: マンション住民さん]

外苑の杜の皆さま

どうぞ良い年をお迎えください

[895: 匿名さん]

迎賓の森が視界を妨げてきましたな。ガックリ。・°°・(＞_＜)・°°・。

[896: 住民さんＤ]

迎賓に景色持っていかれて、少し安くなった。

[897: 住民板ユーザーさん1]

ここの中古、2年くらい塩漬けで売れてませんね。迎賓の杜が出来て来ているので値段が下がってるでしょうか。視界が遮られてきて残念です。

[898: 住民板ユーザーさん1]

中古出てます？