一戸建てと、マンションの良い点、悪い点を挙げてください。うちは、一戸建てですが、良い点は、駐車場料金がかからないこと、悪い点は、雪かき、草むしりがあって、大変なことです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-08-08 15:25:43
注文住宅のオンライン相談
年とったら一戸建てとマンション、どっちが良い？
| No.1 |
by 匿名さん 2011-08-09 14:44:03
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戸建ては階段の上り下りがきつくなりそうなので、
マンションの方がいいのかな？ |
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| No.2 |
>1
そうでした。階段があるのでした。うちも、道路から玄関に上がる階段があるのですが、段数も多く、おまけに急です。二階建てですので、家の中にも階段があります。こちらも、小さくて狭い家なので、かなり急な階段です。近所の方たちも、外の階段には、次々と手すりをつけ始めてます。手すりついてても、怖くなると思いますけどね・・。 |
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| No.3 |
マンションに住んでますけど、原因が良くわからないごく少量の水漏れがずっと続いてて、上下階や左右の方みんなが関る事なのに、連絡が取れなかったりもう疲れました。
直ったら売って戸建てに、買い変えるつもりです。やっぱり年寄りには、地面の上が良いような気がします。 小さい簡単な家に移りたいです。もう疲れました。 |
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| No.4 |
>3
マンションって快適そうに見えるのですが、その実、いろいろあるのですね・・。うちは二階建ての戸建てですが、同じ時期に入った近所の人たちは、ぼちぼち建て替えを始めてます。うちは、そんな資金もないので、あばら家になってますが、我慢して住んでます。平屋ならば手入れも簡単そうですが、他は皆、二階建てなので、うちだけ平屋にするわけにもいきません・・。 |
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| No.5 |
戸建ては悪いところが直ぐ見つかるけど、マンションは縦横の長屋だから、結構大変ですよ。
びっくりしたのは、水漏れが、一つ部屋を飛び越えて来たりするんですよ。 まるでミステリー劇場。あばら家でも戸建てがやっぱり良いような気がします。 |
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| No.6 |
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| No.7 |
戸建てがいいと思うのは、近所づきあいができる場合ですかね。
いざというときのためでなく、普段からの生活づきあいが違いますね。 こういうことに馴染めない人は、マンションの方がいいので。精神的にも楽でしょうし。 前住んでいたマンションは、２０世帯ぐらいの小さなところでしたが、それでも同一階の人だけでしたね。仲良くなれたのは。 マンションで地震後に心配されるのは、やはり修繕、取り壊しで合意が得られないことのようです。新聞では、全半壊の判定が自治体ごとに差が出ていることと、マンション住民内でうまく話し合いが進むことが非常に珍しい、ということがそれぞれ記事になってました。そこは戸建てにはない面倒な点ですね。ただ、お金があればなんとでもなる、というのは共通です。 |
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| No.8 |
私はマンションに１票
年取ったら階段上り下り大変ですし 一戸建てはお金もちでないかぎり駅近に住めず、へんぴな所にしか 立ってないから不便で仕方ない 老後に不便な田舎に隠居なんてとんでもない。 駅近 のマンションがいいです。管理費払っても管理人のいる 安心感は違うしセキュリティも。 |
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| No.9 |
タクシー使ったり、宅配利用したり、今は便利なので、何も駅近くじゃなくても、よっぽど辺鄙な所じゃなければ、生活はしやすいと思うけどね。自分は戸建てが落ち着くな。
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| No.10 |
戸建ての立地が駅近と辺鄙なとこっていう考え方は、極端ですね。
その中間にも手頃な戸建ては沢山ありますよ。 |
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| No.11 |
戸建にほとほと疲れてマンションに住み替えました。
初めてのマンション暮らしでしたが、その快適さにびっくりしました。 何よりも、平面で生活できること、ゴキブリなどの虫に悩まされなくてもいいこと、 庭の草むしりの必要がないこと、水回りの設備が格段に進歩していたこと、などのためです。 ただし、駅まで１５分ぐらいかかる点が次第にしんどくなってきて（それでも戸建のときよりましでした）、 ４年で駅そばの物件に移りました。 明日のパンが無いぞと気づいたときに、サンダル履きで駅ビルのパン屋さんに買いに行ける。 病院も役所も郵便局もスーパーも、すべて徒歩で行ける。 年取ってくると、こういう生活上の便利さが何よりも大切になりますね。 |
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| No.12 |
>7
確かに戸建てだと、近所づきあいというのは比較的、密になりますね。何しろ、買い物に行くのでも、家の周りを掃除するのでも、ご近所さんと顔を合わせてしまいますからね。ゴミ当番というのもきちんとしていて、怠っていると厳しく指摘されます。なので、常に監視されてる感は否めないです・・。 |
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| No.13 |
＞8
うちも一戸建てなのですが、最寄の駅から徒歩20分かかります。おまけに車がないので、買い物に行くときは、自転車か徒歩です。夏の暑いときは、近所にあるスーパーにしか行けません。でなければ、ネット宅配です。駅近のマンション、私も憧れます。行動範囲も広がるんだろうなぁ、と思います。 |
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| No.14 |
＞9
うちは駅近ではなく、バスが走っているところです。通勤、通学にはとっても不便でした。交通渋滞もあるので、いつも自転車を利用してました。雨の日はバス、って感じで・・。駅近でなくても、病院やスーパー、そして、たまのお楽しみのために、喫茶店やらカフェなんかがあると便利かもしれません。 |
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| No.15 |
＞10
そうかもしれませんね。ただ、うちの場合は、もう少し駅に近くであってほしかったです・・。昔は、自然が多かったので癒されていたのですが、今では宅地開発が行われ、緑もありません・・。だんだん魅力がなくなってきてる感じです。 |
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| No.16 |
＞11
やはり、マンション、快適なのですね。おまけに駅のそばなんて、うらやましい限りです。平面で生活できることは、年とった人にとっては、かなり魅力的なのではないかと思います。手入れが格段に楽ですからね・・。私も快適に過ごしたいのですが、家族が譲らず・・。 |
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| No.17 |
マンションに一票。
戸建て、マンション共に生活した経験がありますが、 階段のない平屋のマンションが老後は生活しやすいと思います。 |
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| No.18 |
17さん
やはりそうですよね～。老後に 住むなら、マンションの方が楽ですよね。 でなければ、賃貸アパートの一階部分とか・・。 高齢でなくても、一戸建ての生活には疲れること が多いです。 |
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| No.19 |
ここは、マンションコミュ二ティの掲示板だからだから、マンションを好む方が多いのは当然でしょうね。
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| No.20 |
>>19
将来、マンションの購入を検討 してます。おっしゃる通り、ここはマンション コミュニティの掲示板ですので、マンション派 の方が多いようですが、特にどんなところが良いと思う か、教えていただければ、参考にしたいです。 |
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| No.21 |
特にどんなとこが良いかは、もう出尽くしてませんか？
さかのぼって読んだら解かりますよ。 |
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| No.22 |
大規模マンションならば、建物内にカフェやコンビ二なども有って便利。
さらには駅近の大規模ならば、スーパーマーケット・飲食店・各種のお店（100円ショップ・クリーニング店・美容室など）も同じ建物内にあって、雨の日でも外に出ずに利用できるマンションも有ります。 マンションの建物の中だけで十分に生活が出来ますので、便利すぎて運動不足になるのが心配なくらいです。 |
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| No.23 |
学生の頃、不動産のアルバイトで、販売中の高層マンションの
案内の仕事をしてましたが、マンションというより むしろ、ホテルのような仕様に驚いてしまいました。セレブ 気分を味わいながらの生活が楽しめそうです。 |
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| No.24 |
うちのマンションは温水プール、ゴルフレンジ、バーなどがあります。
休日雨の日とかや平日は帰宅後にプールで運動してます。 プール＆ジャグジー後のバーで１杯は格別です。 越してきてから一気に体重も減り、体調も良くなりました。 |
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| No.25 |
マンションの宣伝広告版みたいですね。
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| No.26 |
成金さんの成金マンション自慢みたいで、いやらしいですね。
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| No.27 |
マンションに住んでいる知人曰く、ゴミ捨てが
楽だそうで・・。管理人さんが常駐しているらしく、 ゴミ当番などの煩わしさがないそうです。戸建てだと、 ゴミの当番がしっかり順番に回ってきますので、面倒です。 |
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| No.28 |
若いうちにお金貯めておけばいいのではないでしょうか。６０～７０歳で５、６千万ぐらい現金あれば、なんとでもなるじゃないですか（年金も当然入ってくる前提ですよ）。定年（６０歳）ぐらいで住宅ローンが残っているのは哀れです（退職金で完済とか）。４０歳ぐらいでも無理して高級マンション、注文住宅買ってしまう人多いんじゃないでしょうか。マンションとか戸建てとかこだわる前に身の程を知れ、って感じですよ。老後を心配するならまずお金でしょう？
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| No.29 |
>28
スレタイに沿った話をしてください。 |
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| No.30 |
我が家は駅徒歩2分の戸建てです。
外出する事に億劫な気持ちにならないので助かります。 住んでいるのは神奈川県の各駅停車駅の近くですが購入を検討した急行停車駅の駅近マンションと価格は変わらなかったです。 駅近の戸建て立地を探すのは困難でしたがない訳ではない(場所にもよりますが…)ので丹念に探す事をお薦めします。 転勤族だったので、戸建やマンションの両方でかなりの住み替えを経験しましたが駅近の戸建が一番いいと感じました。 |
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| No.31 |
>>30
そうですよね。駅近の戸建てだったら、通勤や通学、買い物の便も良くて、住みやすいですよね。うちは、駅から徒歩20分かかりますので、気候の良いときならば、散歩がてらとか、自転車とかを利用なのですが、 今のように暑い時期だと、駅まではなかなか行けません。バス便があることはあるのですが、道路渋滞や、バスそのものが混雑していて、乗る気になれません・・・。やはり、住むなら駅近ですよ！ |
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| No.32 |
>30さん
庭の手入れとか虫対策とかメンテナンスとか、 ２階への上り下りとか、苦にならないですか？ 戸建てにいたころ、風呂に入るのにいちいち２階の寝室まで着替えを取りにいくのが嫌さに、 脱衣所に下着類の置き場所をつくったことがあります。 いや、フルタイムで働いている５０代後半は、 若いころには思いもよらない住まいの障害があって・・・ |
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| No.33 |
シニアこそ適当に体動かさないといけませんよ。足腰から弱るんですから。二階に上がるのも運動と思えば苦じゃないでしょうに。手すりを付けたり、滑り止めは必要ですけどね。
全て合理的だと情緒が欠けますよ。年取ると、段々と活動的でなくなりますから、住まいは心と体が休まるところがいいと思います。 |
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| No.34 |
>>33
ウチも一戸建てですが、階段だけならともかく、夏は草むしり、冬は雪かきがあります。業者に頼む人もいるようですが、ウチは、男性がやってます。猫の額くらいの広さの庭ですが、草むしりの後の、数日は、体調悪くなってますよ。なので、引っ越しも検討してます。 |
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| No.35 |
住まいと運動とは別だよね。
住まいはバリアフリーなワンフロアで負担や危険の無い空間が理想 だし、健康維持のための運動は、またその仕方、やり方が あるわけで・・・ 運動と考えたら苦にならないんじゃないって意見は同意できない。 |
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| No.36 |
何でも合理的ってのも確かに寂しい気がする。不便な豊かさみたいなのもありかも。
年寄りがわざわざジムなんか行くより、適当に庭仕事や、買い物がてらウオーキングもいいんじゃないかな。 |
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| No.37 |
うちの母親マンションに無理やり引越しさせたけど、神経がおかしくなったよ。
姉が引き取って、生き返ったみたい。 ある種の人は、戸建てじゃないと家って感じがしないらしい。 |
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| No.38 |
わずらわしくても町内会など外へ出る機会があった方がいいではないかと思うね。
気軽に買い物や散歩できる環境が（高齢者にとっては）マンションでも戸建ても必要。 ただ、あまりにも都会化している地域で、ろくに散歩もできないようでは本当に引きこもりになってしまうのではないのか。年取ってからの引きこもりは、始末に悪そう。 高齢者は高齢者用のマンション。絶対誰か世話人的な人（管理人）が必要。そう自覚していない人が多い。だから「マンション」というだけでは比較のカテゴリーとして広すぎると思う。マンションの営業マンがこういうスレにレスしていると仮定すれば、確かに戸建てよりマンションの方が住環境として楽そう。だからといって若い世代が住むマンションと高齢者（だけの）世帯は、区別して考えないとまずい。マンション派でも一生同じマンションに住むわけではないのだから。 戸建てでもマンションでも高齢者用マンションやケアハウスなどに移り住めるだけ資金は、最低限必要。そういうことを４０代で考えてないから定年が近づいてきて、体が弱ってきて慌てる。退職金が３千万あったって十分じゃないよ。定年時に住宅ローンの残債があるなんてほんとに論外。それこそ、高齢者専用「賃貸住宅」に移り住まなくちゃならなくなる。 |
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| No.39 |
38さん。
マンションには、若いカップル、熟年、老人といろいろな年代の人が住んでて当たり前なんじゃないかなぁ？ 高齢者とは何歳のことか解からないけど、いきなり高齢者用マンションに行けって言われても正直抵抗あるよ。 |
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| No.40 |
３８さんの意見はＭＳでも戸建でもなく高齢者専用賃貸にすべきという
意見かな？・・ そういうことを４０代から考えておけって言いたいのかな？ |
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| No.41 |
40代なんて、子供に毛の生えたくらいなもんでしょ。そんな時分から70、80になった時の事なんか考えたくもないよね。一発あててやろうとか、うっかりミステーク犯しちゃったり、まだまだ発展途上だけどおもしろい年代だよ。
何もかも計画的通りの人生なんて面白くもおかしくもないと思うよ。なんか昨今、人間がチマチマして、小さくなっちまったね。 |
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| No.42 |
>なんか昨今、人間がチマチマして、小さくなっちまったね。
住んでる家が70㎡～90㎡だからじゃないですか。 |
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| No.43 |
家じゃなくて、コンクリートの小さな四角い箱のせいじゃないの？
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| No.44 |
マンション営業の友人が話してました。「若い人は狭い空間にはなれている。狭くても４千万、５千万は出すよ。３０年ローンでも安心させればハンコを押すって」「安心させるのが営業の腕なんだって」さ。
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| No.45 |
マンションにずっと住む訳じゃないよ。子供が出来たら戸建てに移る人が多いよ。
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| No.46 |
４２とか４３とかは若い人でしょ。
シニアだけの場にしてほしいから、ちょっと遠慮してね。 |
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| No.47 |
シニアの分類
(1)６０歳過ぎて十分な財産がある (2)６０歳過ぎてささやかな財産（年金と居住用不動産）はある (3)６０歳過ぎて年金だけはある (4)６０歳過ぎてまだまだ借金（住宅ローン、教育ローン）がある スレタイの趣旨からして年を取ってから(2)(3)(4)の人は住居選択の余裕がない。だから、若いうちにマンションか一戸建てかを的確に選択しておかないといけない。どっちがいいでしょう、という問いだと読んだ。 ただ、人生の目標としては普通(1)だと思うので、せめて(3)以下に陥らないよう①４０～５０歳までにライフプランを確定しておく②無理な住宅ローンは組まない、というこのスレへのスレ違いのようなレスを返すよ。 （自分の子供に養われるケースは設定から外している。何せ自分で住むとこ選べないのだから） シニアを閲覧・投稿対象としていているようだが、６０歳過ぎてる人にはもう既にアドバイスはない、というのが本当なのではないのか？(2)レベルの６０歳代でも今更マンションか、戸建てかと悩むもんでもないだろう？どうせなら高齢者用マンションか、いなかの一戸建て暮らしか、という問いの方が現実的ではないのか？ |
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| No.48 |
世の中にはいろんな人がいますよ。ここでウダウダ言いたい人も居る訳だからね。そういうの読んで、まだ俺様のほうがましだと思ったり、ちょっと知恵を拝借したりね。
様は、遊び心のような物ですかな。 きっちり分析して、カテゴライズしちまったら面白くもおかしくもないですよ。 |
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| No.49 |
戸建てです。
ローンを組まずにね。 マンションは２０年以上住むと損をしますよ |
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| No.50 |
シニアになってもう損も得も無いですよ。
快適なとこに住みたいだけ。 |
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| No.51 |
６３才でリタイア、直ぐに戸建てからマンション。
セキュリティーでマンションにしたが、電力不足が心配になってきたよ。 毎日、非常階段で乗降訓練だもんね。 でも、孫さえ来なきゃ、まずは快適。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
電力不安がなかったら、マンションだろうね。
年寄りは、一戸建ては不安が多い。 |
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| No.54 |
便利なマンションに引っ越したい。こんな田舎いやだ！
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| No.55 |
定年を3年後の控えて駅近マンションを一括で購入しました。
電力不足、電力会社と経産省の世論誘導でしょ。 結局、夏の電力不足は起きなかった。 仮に来年以降の夏でも不足が起こりうるのは夏のピーク時間だけ。 定年後なら、その時間が停電になったとしても部屋に居れば無問題。 企業活動への影響と言いますが、 自分の勤め先は製造業で大口需要の対象でした。 各種節電で、昨年比20％を超える節電を達成しています。 節電効果の検証も今後正確に行いますが、 製造部門と関係ない部門の節電は今後も継続します。（約10％） 一度、経費削減を行えたものは継続です。 |
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| No.56 |
ローンを組まないのが自慢であれば私もだ。
しかし、全部とは言わないまでもかなりの数の方が 同様だと考えているが。 戸建てと言っても当然狭い３階建は論外。 もっとも戸建てとは言わないが。 戸建ての煩わしさは厭うのに充分でしょう。 |
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| No.57 |
二階建ては階段が危険。
手摺りと滑り止め対策をしたのに、元気に家事をこなしていた母親が階段からこけて骨折入院。 退院したら杖の生活になり、手先も不自由になりました。 うちはマンションで普段は階段を使っていますが、高齢になった時はエレベーターがあるので安心です。 |
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| No.58 |
低層タイプのマンションが一番ですよ。
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| No.59 |
低層タイプいいですね。
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| No.60 |
老後にマンションの管理費を毎月４万円も払いたくないよ。
年金≒管理費 こんな不安定な世の中でマンションの管理費を老後に払い続けるのはリスクだね。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
戸建てはいいよ
維持費もかからないし。 |
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| No.63 |
定年間際になったら、買い物に便利で病院に近いマンションに住むのが夢。
ローンを組める歳じゃないので現金で買うつもりです。 |
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| No.64 |
>年金≒管理費
年金がそんなに少ないのなら公営住宅一択では？ |
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| No.65 |
管理費高。
年金は夫婦で月２３万だけど。 |
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| No.66 |
戸建てに住んでいたころ、今回みたいな台風が来ると、
テラスのものが吹き飛ばないかとか、車庫の屋根は大丈夫かとか心配したり、 雨戸の鳴る音や風の吹きすさぶ音におびえたり、裏の川の水位を見に行ったり・・・。 雪の積もった朝も、隣近所で家の前の雪かきをする音が聞こえると、 どんなに具合が悪くても出て行かざるを得ないし・・・。 マンション暮らしの今、そういう心配が殆ど無いのがありがたいです。 >62さん 戸建て、維持費かけないと老朽化も早いですよ。 |
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| No.67 |
戸建てが管理維持費がかからないって言ってる人がいるけど、近所に家のないところに住んでるの？
住宅街で自分の家の庭だが草ボウボウってわけにもいかず、夏場は毎週草むしり 外装も10年にいちど120万かけて塗り替え やらないと同時期に建てた近所の家と比べてみすぼらしさが目立つ 戸建ての維持費はマンションと変わらないと思うよ 自分が労働してペンキ塗りするんだったらいいよ |
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| No.68 |
住居の形態より、環境の違いが人間にどう影響するかということも考えるべきではないでしょうか。
マンションはより内向きの人間を作ってしまい閉塞感をもったまま生きることになるでしょう。 人付き合いは煩わしくもあり、そのことだけを考えれば、マンションは気楽で良いのですが、人と交わる ことを避けて生きるため、他人とうまくやっていく社会性はどんどん失われてしまいます。 人間には多少のストレスが必要です。そのストレスを乗り越える達成感で生きる力も付く自信も付くのです。コミニュケーションが苦手な若者に対しては将来がもっと不安視されます。 子供の居ない老人夫婦にとっては、開放感の無い環境では、相手の行動すべてが気に障る可能性があります 上記の心配ごとはもちろん一戸建ての人にでも起こりうるのですが、どこに住むかと言う前に生き方、考え方を家族の皆さんで話し合うのが重要かと思います。 |
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| No.69 |
そうはいってもいろいろスーパとかがある便利な場所にすめば
マンションだって楽しみが増えると思うのですが？ 私が知ってる地域ではしょっちゅうイベントもしているし無料で 市のサークルの量も半端ないし。 郊外の一戸建てだと周りにそんな施設があまりないので 老後楽しむと言ったら庭の手入れくらいしか思いつかない。 老後は遠出するのもおっくうだし。 |
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| No.70 |
私なら69さんに同意ですね。
そのために今住んでいるところに家を建てました。 徒歩10分圏内に病院5件、動物病院、美容室、スーパー2件、コンビニ、郵便局、銀行3件、駅。 市のイベントも多いし、夏になれば窓から花火大会が見れます。 欠点は、１階で寝るのが怖く、平屋ではなく２階建ての家にしたことです。 おかげで、老後のためにエレベータを設置しておきました。 |
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| No.71 |
ぷっ
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| No.72 |
おならをしないでください。
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| No.73 |
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| No.74 |
>>68様
開放感と閉鎖感のお話ですが 自分は、マンションの方が開放感が有るのではと考えています。 人付き合いは、はっきりと選別出来る。 お付き合いしたくない方とは付き合わない。 部屋にお招きする方・エントランスのロービーでお話する方・ 外にお誘いしてお茶を飲む方と言うように。 地域とのかかわりですが、サークル・コミュニティ等で知り合いも出来ます。 自分的には、都市部から離れる・年齢構成が高い地域ですと 地域としての閉鎖性が強くなるのではと考えます。 人とのストレス、はっきり言って解消なんて無理かと、 何故なら相手が、こちらと同じ様に感じてない方が多いからです。 老人夫婦でも利便性の良い所（特に駅近）だと 健康に不安が無ければお互いに意外と好き勝手な行動も出来ます。 健康面でも自分の場合、殆どの診療科目の病院が徒歩5分以内で安心。 防犯面でも老夫婦の二人暮らしならマンションの方が安心かなと思っています。 |
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| No.75 |
マンションは年数によりますね。
高齢者に人気あるのも事実 時代は変わる |
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| No.76 | ||
| No.77 |
戸建ては２０年はメンテいらないでしょ。（新築）
シニアだから２０年住める感じでよくないのかな？ |
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| No.78 |
長期優良住宅には維持保全（維持保全管理、住宅履歴情報の整備）が契約上必要です。
20年ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰなんて住宅はあり得ません。 自分で所有する住宅であれば常に維持保全に配慮することは当然で、できなければ所有する資格はありません。 できるものは自分でやるというのも老後の楽しみにもなるでしょうが、屋根の塗装など危険を伴う高所作業は専門家に任せる方が無難でしょう。 |
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| No.79 |
>77
私は以前２０年間戸建に住んでいましたが、その間に、外観の塗装・ベランダの取り換え・車庫の屋根の取り換え・雨戸交換・シロアリ対策などは一度以上はやりました。庭木の剪定や草取りも毎年・毎月のこと。秋の落ち葉のシマツだって、家の前の道路の掃除だって、排水溝がらみのメンテの一つですし。 |
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| No.80 |
うちは最近考えてるのは
リタイヤしたら今の駅近マンションを売却して売却益を出して へんぴな街に引っ越すのもいいかなぁと思ってます。 今の老人のように安心した老後なんてないだろうし お金は自分でなんとかするしかないだろうし。 住まいは必要だから不便でもいいかなと思ってしまう。 |
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| No.81 |
50前半代ですが、駅前マンションに住んでいます。かなり便利な駅で、今働いているので、大変満足しています。しかし、果たして、退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか？手元にもっと老後のための資金を残しといた方がいいじゃないかなぁと思ったりします。自宅の住居があるとして、公的年金以外に、どのぐらいの蓄えがあれば老後は安心できるでしょうか？
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| No.82 |
年金以外に２０００万は必要でしょう。
ローンさえなければ、なんとかなるでしょう |
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| No.83 |
>>81様
自分も60才定年まで後3年です。 自分の場合、60才時点でマンション（ローン完済）＋年金（夫婦65才より約25万） ＋預貯金4000万程で何とか行けるのかなと考えています。 嘱託勤務（給与2/3）と高齢者雇用給付金（定年時にも有れば）で65才までは 毎月の手取りは現在と同程度確保できます。（ボーナスは相当額減） しかし、2013年問題クリアの嘱託1年の後は可能な限り早期リタイアしたいので 預貯金額を増やすことに頑張っているところです。 |
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| No.84 |
82様、83様
81です。ご回答ありがとうございます。 年金以外2000万から4000万ぐらい、65才になった時点確保できれば、なんとかなりますね。 では、例えば、そのぐらいの蓄えがその時点で確保できているとします。 その場合でも、交通利便性の高いの駅前マンションに住み続ける方がいいしょうか？ それとも、少し交通の利便性を少し落とし、半値のマンションに買い替えて、もっと手元資金を増やす方がいいでしょうか？ 今住んでいるところは、渋谷、新宿、横浜、東京駅、いずれも電車で多くとも10分台、多くても20分台のところです。 いろんな選択がありますでしょうが、シニア層の方々は実際にどうお考え、どういうご選択をされるか、是非ご意見を参考させていただきたいと思います。 |
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| No.85 |
いずれも電車で多くとも10分台、多くても20分台のところです。 <= 「いずれも電車で10分台、多くても20分台のところです」の誤りです。失礼しました。
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| No.86 |
６５歳で年金２０万、ローンなし（持ち家）、現金２０００万あれば今の生活水準を維持できると思うけど。
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| No.87 |
>退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか？
今までの例でいうと、都会のサラリーマンにとってあこがれの田舎暮らしや海外暮らしをしても結局都会のマンションに戻ってくることが多いようです。 それぞれの価値観は違うので一概には言えませんが、私は一度はそんなのんびりした暮らしがしてみたいです。 でも終の棲家にはしたくありません。 私だったら今の住居を賃貸に出していずれ戻ってくると思います。 |
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| No.88 |
>退職した後にもこんなに便利なところに住み続ける必要はあるでしょうか？
高齢に成る程、利便性の良い所が住みやすいと思います。 特に掛かりつけの医院と日常の買物が徒歩数分圏とかが。 老後資金を増やす目的での売買も老後資金の不安・生活状況の変化等が出てきてからの方が良いのでは？ 例えば、夫婦どちらかが施設等に入る様な場合に施設の近場に引っ越すとか。 老後を迎えるために引越し、また何か有って引越しでは、売買手数料と引越し費用で ジリ貧なのでは？ |
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| No.89 |
みなさまのご意見を拝見いたしました。とても参考になりました。
86さん、心強いコメントをいただき、ほっとしております。ありがとうございます。 87さん、自分の考えが見抜かれたような気がします（笑）。湖畔別荘生活、海辺の生活、海外ロングステーに憧れます。時間があったら是非してみたいと思います。でも、「結局都会のマンションに戻ってくることが多いようです」か... そうですね、自分も多分例外にはなれないでしょうね。賃貸に出すことは、考えたことがないですけれども、面倒でなければこれも悪くないですね。 88さん、マンションの買い替えをしたことがあり、おっしゃるとおり、何回も売買すると、売買手数料と引越し代もその都度発生します。いままで、より良いマンションに買い替えてきましたが、逆だと、気持ちは違ってきますね。 売却する必要はなさそうですね。みなさま、どうもありがとうございました。 |
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| No.90 |
定年を２年後に迎えるサラリーマンです
５０にして駅前のマンションに住替えをし再婚しました。 退職後には北海道へ移住の予定です。 駅前のマンションを賃貸とし２０年後には戻ってくる予定です。 ですから私にとってはマンション、戸建てとどっちが良いとは 云えませんが、体力のあるうちは戸建て、動けなくなったら マンションにするつもりです。 北海道での庭作りと暖房のメインが薪ストーブで、現在よりも 体力は使いそうですね |
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| No.91 |
＞89様
リゾートが狙い目ですよ。 ２００坪の土地を１５千円／坪で購入し失敗しました。 分譲価格７００万の土地を上記で購入するも失敗でした。 何故か 購入した土地の廻りには築２０年～なら１０００万以内で、築１０年もの でも１５００万で温泉付きが沢山ありました。土地３００坪なんてのもアリ です。建築費用だけで買えてしまいます。 地元の不動産屋さんに聞いたところ、夫婦そろって移住をしてもどちらかの健康が 続かない場合、撤収するケースも多いようですよ。 また、新築時にどんなに費用を掛けようとも売却時は1/10だそうです。 ご参考までに |
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| No.92 |
両親＋姉・私・妹の5人家族＋飼い犬2匹で、今現在も両親と中古で購入した一戸建て生活中です。
（現在、姉は一人暮らし中です） 現在住んでいる一戸建ての家に引っ越す前は平屋の社宅暮らしが長かった事も影響してか 一戸建て生活が長くなるにつれて、次第に階段の上り下りが辛くなり…両膝に負担がかかります。 我が家はリビングを始めとする水回りが全て2階に集中していますので 1日に何回も階段の上り下りを繰り返す日々です…（汗） 普通免許があるのは父と妹だけなんですが、車がないと買い出しに行くのに困る場所が沢山あります。 頻繁に車を出さなければなりませんからガソリン代も心配…。 室内外全てを頻繁に掃除したり草取りしたり、車の洗車の日々に明け暮れています。 最初は1匹だった飼い犬が、もう1匹増えて…2匹になりました。 その事で近所トラブル（特に隣のジジイ相手に）もあります。 「五月蝿い!!」と怒鳴り込んできたり、脅迫内容の手紙がポストに投函されたり ピンポンの嫌がらせに、母が隣のジジイを敵視しています。（更年期による苛つきも合わさっているから質が悪い） 高齢になってから一戸建ての生活は本当に辛いです。（体力に自信のない人や体力維持に意欲のある人以外は） マンションの方が良いです。（平屋生活に慣れている私個人としては） 我が家の場合、一戸建てに引っ越してからは、何だか家族がバラバラになった様な気がしますし 特に私と母は、近所に覗かれているのではないかと言う不安やストレスが蓄積してます。 近い内に妹が再び家を出て、一人暮らしを始めますので家族3人（両親＋私）になります。 なので、一戸建てではなく…ペット可の分譲タワーマンションに引っ越すべきだったと思っています。 |
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| No.93 |
マンションがいいよ♪
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| No.94 |
一戸建てのほうがいいよ。マンションは何十年も経ったらもう資産価値ゼロだよ？
戸建てはウワモノは資産価値ゼロでも土地がある。 |
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| No.95 |
確かにマンションは数十年したら廃墟の乗っかった土地になり、巨額の建て替え費用が必要になる。
ある意味、資産価値ゼロどころかマイナスとも言える。 だが、戸建ても売れてナンボ。 買い手が付かないような場所の土地では二束三文になる。 ウワモノ壊して更地にして客を探したら、これまたマイナスに成り兼ねない。 |
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| No.96 |
マイナスかぁ
買わなきゃ良かったかな、マン損 |
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| No.97 |
まず地震対策として、免震構造の物件が良い。
異常気象で大洪水になる可能性があるから、高台もしくはマンションが良い。だんだん世の中、物騒になる可能性があるからセコムとか、監視カメラが着いていること。セキュリティカードがないと開かない入口の扉、エレベータの扉、自宅の扉（マンションの場合）があると良い。侵入経路が沢山ある戸建てより、侵入経路が少ないマンションのほうが良いか。竜巻とか台風の威力も強くなってきてるから、すっ飛ばされないような頑丈さも必要。 やはり総合して考えるとマンションが良さそう。 |
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| No.98 |
賃貸がいいよ。いざとなったら引っ越せるし。
固定資産税だの原状回復だのって、なんだかんだで持ち家は金がかかるよ？ それに近所に迷惑なやつが引っ越してきても、持ち家だと動けないしね。 |
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| No.99 |
一戸建て♪
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| No.100 |
んだ。
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| No.101 |
ダンボール暮らし。家賃タダ。住めば都。失業したら検討してみれば？
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| No.102 |
そんな暮らししなくても
生保もらってる人は賃貸に住めてるじゃない。 |
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| No.103 |
50代で5000万円台のマンションを買ってうれしかった。年とったら駅が近いマンションがいいぞ。駅から歩きとか、バス路線なんか考えられん。病院、買い物、が便利なとこがいいぞ
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| No.104 |
↑ 車があれば問題なし。ていうか、地方に住んでたら車は必須。
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| No.105 |
隣の戸建て一人暮らし老人が、デイケアサービス、介護タクシー、ヘルパーさんをたくさん利用している。
それを見ていると、それらのサービスはすべて車でやってくる。 出張入浴車も定期的に来る（車でお湯を沸かすんだね） 老人への各種サービスはほとんど車になるので、マンションでは受けにくいと思いますよ。 だから、十分な広さのある駐車場付き戸建てがいいなぁ．． ５０オヤヂのつぶやきでした。 |
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| No.106 |
年寄りになったら、車なんか危なくて運転出来なくなる。デイケアも駅近くに多いから駅から徒歩圏内のマンションがいいね。
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| No.107 |
歳とると、エレベーターの扉が開いて中に入ってしまうまでに扉が閉まってしまう。
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| No.108 |
年取っても、ボケずに背筋がシャキッとした老人だって、いっぱいいるよ？
大企業に寄生して何も特技も趣味も持たないホワイトカラーや専業主婦が将来ボケるのさ。 |
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| No.109 |
マンションじゃない人っているんですか？
年とってからの話ですよね？ |
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| No.110 |
ライフスタイルと趣味とで選択肢は１８０度・・・・駄文長いよ！！・・・
「歳をとったら」が何時からかは分かりませんが、（夫婦共両親寂滅） 夫婦同じ齢の６５歳。 結婚：吉祥寺アパート→世田谷戸建（転勤義兄家）→ 若造・低収入だったので、共の両親よりもド田舎（郊外）住まい。 バイク→バラシ・メンテナンス→試運転 通勤→片道ジャスト５０Ｋｍ×３００日→趣味兼用→最盛期６台併用 オフロードレース→レース後泥汚れ洗車→６０歳で鎖骨骨折、以降参加取り止め 鉄道模型レイアウト約３Ｍ×２Ｍ 家具・模型製作→加工音、塗装臭気 作業場→ラジコン飛行機組み立て場、ドラフター製図板 東・南・西・三方開放→ブラインド閉めっ放し 虫・ミミズ・ヘビ・カエル→カミサンの悲鳴 ピラカンサ→トゲトゲ→道路・隣家の車の屋根が真っ白になる鳥の糞 桃→鳥の餌→収穫 椿→葉の裏にビッシリの毛虫 夏蜜柑→トゲトゲ→緑の巨大芋虫→カミサンの悲鳴→黒アゲハ群生→夏蜜柑収穫 ガラス戸→ヤモリや通行人に驚いた鳥が激突→カミサンの悲鳴 ガーデニング→無趣味・ズボラ→熱帯雨林→蚊だらけ 犬・ウサギの庭での放し飼い→甲斐犬は１９歳１１ヶ月の長寿 トイレ→プラモデル展示、本棚図書室→ユッタリ３畳 部屋内、敷地内無制限喫煙者 玄関まで他人の自由出入り（但し、マンションのようにチラシは溢れない） 一般道路→枯葉清掃、ゴミ清掃、雪掻き、鳥の糞＋種清掃 ゴミ集積場→持ち回りで掃除当番 徒歩２分で川→巨大黒鯉大群・アメリカザリガニ大群→子供が川に入り手掴み 子供達は都心中高通学、朝５時起床 週間分買出し専用？自動車 建築協定→マンション建設反対・品位が落ちる！から→高慢チキ地域 （１）建築物の用途は，一戸建専用住宅（二世帯同居住宅を含む）又は医院（獣医院を除く）併用住宅とする。 （２）建築物の高さは，地盤面から９メートル，軒の高さは７．５メートルをそれぞれ超えないものとする。 （３）敷地の最小面積は１３５平方メートルとする。 そんなこんなで、ローンも終り、子供達も独立後は、 カミサン主導で、夫婦二人で都心マンション住まい。 車は一升瓶に化け、レイアウトは友人宅へ、バイクは雑誌のみ、 カミサンは趣味の観劇でアチコチ、連日のように終電を気にせず仲間とダベリ会。 夫婦で趣味の映画鑑賞（二人で２,０００円、歩行圏内に２館、たまに時間の都合でレイトショー） ２ヶ月に一度程度、夫婦で未知の近所散策及び呑み会 でも、自然と戯れたり、音や臭いが出る趣味が有るなら戸建てでしょう。 自宅で柔剣道もエレキギター・ドラム演奏も自在。 |
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| No.111 |
老後の住居に何を望むかで、答えが異なるんでしょうね。 私の場合は、階段がなく、老後、広すぎて困ることもないマンションの方がいいかな。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
マンションて年齢に関係なく駅近じゃなきゃ買う意味ないよね？
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| No.114 |
そうですね。マンションの利点は交通面と防犯セキュリティですから。
便利じゃないマンションに住むくらいなら、賃貸のままのほうがいいよ。 |
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| No.115 |
若ければ賃貸マンションで暮らせるけど老人に賃貸するオーナーいる？もし事件や事故があったら困る
暖かい南の戸建てに住みたい |
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| No.116 |
>年とったら一戸建てとマンション、どっちが良い？
地域による 東京のような地震の多い地域なら、マンションがオススメ |
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| No.117 |
｢マンションを借りる｣のがベスト！！
10年前に5880万円で買ったマンションが今6500万円になってるけど、賃貸の方がよかったな。 売って賃貸に変えようかな？ |
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| No.118 |
戸建て住んだことないし、団地のままか、マンションか施設か悩みどころ。
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| No.119 |
のんびり暮らしたいから一戸建て
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