ミレニアムレジデンスつきみ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ミレニアムレジデンスつきみ野についての情報を
おもちの方、意見交換おねがいします。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目15番6（地番）
交通：
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩11分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.62平米～79.20平米
売主・事業主：アイベックス　猿楽町オフィス

物件URL：不明
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部
管理会社：不明

[62: 匿名さん]

61さん
既に入居が始まっているマンションが売れ残っている場合は1割引きは珍しいことではありませんよ。
大手でもそれ以上に引く場合もあります。
営業さん云々はともかく「始めから高め設定にし、大幅値下げを提示し、安く見せようとする会社方針」というのは違うような気がします。

[63: 匿名さん]

62さんはマンションの営業の方ですね。
ずいぶんと必死ですね。
大手も値段下げるのであれば、やはり知名度が不動産会社から買いたいものですね。（W工は除く）

[64: 匿名さん]

62ですけどそんなに気に入らないこと書きましたか？
62で書いている程度のことなんかマンコミュでは常識の範囲内ですよ。

[65: 契約済みさん]

私も最初、購入に迷っておりましたが生活や通勤を考えてここに決めました。
住んでみると言うほど悪くないですよ

[66: 匿名さん]

>>63
誤字脱字に気をつけて。

知名度で買うなら最初からこの物件見に行くなよ。
大手の物件買うなら早くしないと、売れ残りの部屋しか買えなくなるぞ。
W工ってどこの会社かだけ教えて。反論は面倒くさいからしなくていいよ。

[67: 購入検討中さん]

残りわずかとの事ですが、あと何戸くらい残っているんですかね？

[68: 匿名]

６７さん
具体的にはわかりませんが、まだ大丈夫な気がします。
残りわずかは営業文句です。
売りだしてから相当月日が経っているのであれば、
本当な気がしますが、売りだしてからまだそこまで
経っていないですよね・・。
ただ、何階のこの辺りがいいというこだわりがあれば
早めに決めてしまった方がいいと思います。
でも、金額重視ならもっと割引してもらえるまで待つ
のもいいでしょう。最後の最後だとモデルルーム部分を
家具付き（TVも）でいいですよ。なんてごり押しされた
こともあります。２社ぐらい経験してるんで、ここも
そういう可能性があるかも？？

[69: 購入検討中さん]

ここは小学校はどこなの？

[70: 購入検討中さん]

６８さん
ありがとうございます。大急ぎではないのでモデルルームちょっと聞いてみようかな・・・

６９さん
北大和小学校ということです。評判は悪くないのですが、
旧１６号を越えるので若干心配ですよね・・・

ただし、近所に長く住んでいる同僚に聞いたところ、
他の小学校となると中央林間小学校か緑野小学校になり、
距離が遠すぎるのでしょうがないかなと思っています。

[71: 匿名]

>>43の契約済みさん
>あとは、やっぱりつきみ野エリアでマンション自体が今後販売しないのも購入の決めてです。

とありますが、今度イオンつきみ野店の裏に新しくマンションが建つみたいですよ。
しかもつきみ野から徒歩10分との事。
営業さんが把握してなかっただけかもしれませんね。

[72: 匿名さん]

それってリノベーションマンションじゃなくて？

[73: ご近所さん]

そうです、リノベーションですよ。

[74: 匿名さん]

では新築とは違いますね・・・

[75: ご近所さん]

つきみ野エリアで希少のマンションって
裏を返せばマンションに不向きな戸建て中心エリアってことですよね。

つきみ野に住むならやはり戸建てでしょう。

[76: 匿名さん]

つきみ野ってマンションも多いですよ

[77: 匿名さん]

ああでも駅近だから何なの？っていう駅前なので駅から10分程離れても1戸建てが似合う地域ではありますね。

[78: 物件比較中さん]

リノベーションて20年位経ってるやつだろ？あんなの買うやついるか？

[79: ご近所さん]

リノベーションマンション、徒歩１０分ですが、駅からの道は坂道で下ってさらに上るという行きも帰りもキツイ場所。
それなら、フラットな道のりのこちらの物件の方が断然よいと思います。

確かに、つきみ野は戸建て中心エリアで大規模マンションはないものの、
中～小規模マンションは結構あります。
けど、そもそもつきみ野の住所であまってる土地は少ないです。
住所が下鶴間でもよければ戸建てもありますよ。

[80: 購入検討中さん]

リノベーションで3400万はきついですね…
しかも徒歩10分とは言っても、こちらとは違い途中の坂道がきつい…

[81: 購入検討中さん]

かぶった（笑）
79さん
同意です！

[82: 匿名さん]

きつい坂道あるでしょ。
でも以前そう書いたら噛みつかれましたよ・・・

[83: 購入検討中さん]

８２さん
きつい坂はリノベ物件のほうですね。
こちら（ミレニアムレジデンス）にした場合はあまり坂は使わなそうです。

[84: 購入検討中さん]

あ…
確かに座間街道でイオンに行く道は上り坂ですね。

自分も現在付近住民なんで土地勘はありますので、
つきみ野イオンへの坂道は慣れているからかもしれませんが、
駅前の坂に比べたら楽な気がします。

[85: 匿名さん]

駅前の坂道の事を書いたのですよ・・・
つきみ野駅周辺のこととして。

[86: 購入検討中さん]

なるほど。。。。
つきみの駅からの眺めは大好きなのですが、
あれはきついですよね！

一度終電を逃して中央林間駅から歩いてきつかったので
運動不足解消のウォーキングの時以外は使ってません（笑）

[87: 買いたいけど買えない人]

マンション隣の工場の様な古い建物は使用されているんでしょうか？何の会社か分かりますか？
それと、更にその隣の森林はスギの木ですか？
花粉が舞ってベランダで洗濯物を干せなかったりするんでしょうか？
近隣の方、情報お願いします！！

[88: 購入検討中さん]

隣の建物は日東海藻株式会社の神奈川営業所らしいです。

[89: 物件比較中さん]

マンションを探し始めてまだ日が浅かったので、秋に契約を見送ったのですが、
環境等いろいろ考えてやっぱりここがよかったかも・・・。
もういい部屋は残ってないですかね？？

[90: 申込予定さん]

どうなんでしょうか・・・
一度連絡されてみてはいかがでしょうか？

[91: 検討中の奥さま]

先日、マンションを見学に行きました。
角のお部屋まだありました。
なにかキャンセルが出たお部屋みたいでした。
なかなかでしたよ。

[92: 契約済みさん]

ここのマンションコミュニティレス多いですね。それだけ興味持っている方が多いと思います。先日、マンション契約しましたが、本当に購入して良かったです。お部屋の雰囲気もオシャレで、家事導線も良いし、引っ越しするのが楽しみです。今、引っ越しの準備で大変ですが、これも新しい住まいに引っ越しできる楽しみでもあります(笑)

[93: 申込予定さん]

92さん
自分もまもなく契約予定です！
楽しみですよね〜☆

[94: 入居済み住民さん]

担当の営業さんがまだ新人さん？なのか
ちょっと頼りない感じでしたが、条件もよかったので購入しました。
入居して気づいたのですが、携帯電話（Docomo）の電波が悪く、たまに圏外になります・・・
お部屋の場所にもよるかと思いますが、うちの場合、アンテナをつけました。
間取りや周辺環境は気に入っています。

[95: 入居済み住民さん]

先日引っ越しが終わりました。まだ、エアコンがついてないのでとても寒いです(笑)
営業さんはみんな親切ですし感じがいいですよ。私の担当は部長さんだったのですが
すごくよくしてもらいました。
残り少ないと聞いてますが早く完売するといいですね。

[96: 契約済みさん]

95さん、92です。本当にミレニアムレジデンスの営業のみなさん親切ですよね！寒い中、エントランスの目の前で立ってお客様の案内、入居者の皆さんに車の誘導をしている姿を見ると本当に感心します。私も確か部長さん(恰幅の良い方?)にお世話になりました。ミレニアムレジデンスのメリット、デメリットすべて話して頂いたので信頼できました。私が見学に行った他のモデルルームの営業方は、メリットしか言わず他の物件の悪口ばかり言いますので、正直けっこう嫌気がさしてましたが、ここの営業さんは違いました。それも購入の決め手でもあります。物件も良いですが、やっぱり営業さんのフィーリングも大切ですね！！

[97: 匿名]

No.68です。
あんな余裕こいて書きましたが、これから建つ物件は、震災の影響の復興による材料不足＆人手不足（今までは東北の方がこちらに出稼ぎに来ている人が多かった）で約200～300万ぐらい高くなるそうです。（ゼネコン勤めの方に聞きました）
どうしても新築がよいという人であれば、早めに決めてしまったほうが良いかもです。

[102: 契約済みさん]

先日契約いたしました。
こちらでの皆さんの声も参考にさせていただきました。

まだ入居は先ですが入居者の方、よろしくおねがいいたします。

[104: 購入検討中さん]

まだ、残ってるのでしょう？
見学しに行こうかな。

[105: 匿名さん]

削除の判断基準が分からないと書いても削除とは管理者さんやりすぎじゃない？
この掲示板は国外で運営されてるの？

[106: 匿名さん]

105さん
この板は物件の検討をする為に皆さん利用しています。
削除基準等の運営に関する不満等は下記にてご質問されてはいかがでしょうか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530/

[107: 購入検討中さん]

今日、モデルルーム見に行きました。今の住まいから比較的近いので前向きに検討できそうです。夫婦で話し合って結論出す予定です

[108: 契約済みさん]

我が家も先日契約しました。小田急線沿線物件と迷っていましたが、やはり
田園都市沿線の方が雰囲気・環境がいいですね！
入居が楽しみです。

[109: 匿名さん]

あと、何部屋余ってる？

[110: 契約済みさん]

土曜日の段階で２部屋だったようですよ

[111: 購入検討中さん]

１階の購入を考えていますが、１階の日当たりと道路沿いなので布団や洗濯物が干せるか気になっています。
あと、つきみ野周辺って保育園少なそうなのが気になっています。
保育園の情報お持ちの方いましたら教えてください。

[112: 匿名さん]

交通料もそこそこあるので、排気ガスが気にならなければ良いのではないでしょうかね？
残りも少なそうですので思いっきり安くしてもらえるとよいですね。年末で1割引きって記載があったので、今なら2割引きぐらいいけるんじゃないですか。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[113: 契約済みさん]

111さん
今年に入ってからの確認ですが
冬の朝一は座間街道向かいのアパートの影が、
低層階にかかっていました。
8時半くらいから1号室方面（西側）から順に日がさしてきていたようです。

[114: 入居済み住民さん]

先日、引っ越しました。入居者のみなさんよろしくお願いします。ちなみに、近くに美味しいお店ご存知ですか？マンション販売の営業の方に聞いたら、すぐ近くの中華料理の「花ちゃん」がお薦めらしいです。是非、美味しいお店教えて下さい！！

[116: 契約済みさん]

ラーメン屋だと旧１６号沿いに、かなりありますよ。
（有名どころだとつけ麺の大勝軒とか…）
中華だとヤマダ電機側の鉄龍山もお勧めです。

自分は行ったことがないのですが
九ツ井（和食？）うかい亭などは評判らしいです。

自分はおすすめは、飲食店ではありませんが、
つるかめランド内にある生鮮市場のお魚は新鮮で美味しいですね。
現在の自宅側にあるのでよく利用しています。
転居したら若干遠くなってしまうのがちょっと残念・・・・

[117: ビギナーさん]

北大和小ってどうですか?


分かる方教えてください。

[118: 入居済み住民さん]

116さん、コメントありがとうございます。参考になります。本日、生鮮市場に行きました。お店の中、人がいっぱいでビックリしました。新鮮な魚を購入しました。店員の方がすごく元気でトークが面白くて(販売上手で)いっぱい購入してしまいました。イオンも近いですが、生鮮
市場もかなりgoodです！！明日も行く予定です(^-^)

[119: 契約済みのおくさま]

つきみ野駅に近い「ほりのうち」というお蕎麦屋さんに
行ってきました。
落ち着いた雰囲気のお店で土曜日のランチ時満席でした。
運よく個室に案内され、打ちたてのお蕎麦を堪能、絶品でした！！！
少しお高めですがまた是非行ってみたいです！
早く入居したいな～～～

[120: 入居済み住民さん]

先日、引っ越しましたがお部屋に不具合が生じて、担当して頂いたの部長さんに連絡したらすぐに対応してくれました。よく周りから不動産屋さんの人は売ったら売りっぱなしと聞きますが、全然違いました。アフターもすぐに対応していただくと本当に助かります

[122: 契約済みさん]

121さん
竣工直後の建築物で全く不具合がない方がおかしいのでヤバくないですよ。（もちろん内容によりますが）

[130: 入居済み住民さん]

入居者のみなさんは物件自体を気に入って購入した方がほとんどだと思います。あくまでも値引きは購入決断の一部だと思います。私も値引きだけでは購入しません。あまり変なコメント投稿しないで下さい。

[131: 購入検討中さん]

私たちも、モデルルーム見に行きました。価格が予算に近いので前向きに検討できそうです。夫婦で話し合って結論出す予定です

[135: 匿名さん]

そろそろ完売？

[136: 購入検討中さん]

大和にできたマンションをいろいろ見て回ったけどここが一番良さそう
ただ駐車場が100％じゃないうえに、ＲＶ車だと上段の数台しか停められないのが痛い

[137: 匿名さん]

賢い子供を育てるプロジェクトは面白いですね。ゆとりある快適な間取りや機能的な仕掛けで子供とゆったり接して自主的に勉強できるといいと思います。
何かと早く寝なさい！勉強しなさい！って悪循環に陥りやすいですから。

[138: 購入検討中さん]

>>137
子供のプロジェクトは高額なオプションみたいだから付けないと意味ないですよ。
物件購入者でオプションつけた人はいないようです。

[139: 匿名さん]

＞116さん
ラーメン屋、ほんとにたくさんありますよね。
以前大和に暮らしていた時に何度か行ったことがあるとんこつラーメン屋さんを思い出しました。
16号から西方向に道を入ったところにあったと思うのですが。
器が変わってから味が落ちたという噂を聞いた頃から行っておらず、まだお店があるのかどうかもわかりません。
細麺で福岡の屋台系（？）だと思うのですが、おいしいとんこつラーメンでした。
今だとどのお店が人気なのでしょう？

[140: 入居済み住民さん]

139さん
116です。今日の朝マンションの近くのラーメン屋（ラーメンショップ）でネギラーメン（650円）を食べてきました。
若干、麺が柔らかかった気が…スープは好みの味でした(^-^)
店の前を通った感じだと大勝軒がいつも混んでいる気がしますね。

[141: 購入検討中さん]

悩み過ぎでもう訳わからない状態になっていて、でもやっぱりと思って電話したら
もうその部屋は売れてました・・・ガックリ。
ますます悩む～。

[142: 入居済み住民さん]

思い切りも大切ですよ〜

[143: 入居予定さん]

大和の新築マンションを見て回ったけどここが一番良かったです。
魔法瓶浴槽と床暖房、システムトイレが入ってたら最高だったんだけどな～。。。

あとどれ何室くらい残ってるのでしょうか？
早く完売するといいですね。

[144: 匿名さん]

システムトイレって何ですか？

[145: 購入検討中さん]

No.142さん
そうですね・・。
私っていつもそうなんです。

No.144さん
システムトイレはこれです。
ただ、ここまで安くてシステムトイレって無理があるかなと思います。
http://iinavi.inax.lixil.co.jp/project/product/set/sys/pd_s_sys01.html

[146: 入居済み住民さん]

145さん
先日販売会社の担当さんと話をしたところ残りの販売に向けてラストスパートをかけているようです。
決めるならお早めの方が良いかもです

[147: 購入検討中さん]

駐車場って
もうとっくに満車でしょうか？

教えてください

[148: 入居済みのおくさま]

１４７さん
主人から聞いたけど
まだ空いていますよ。

最上階は無理みたいですが・・・
車種によっては停められないみたいなので
確認してくださいね。

[149: 購入検討中さん]

住民の方
正面の座間街道の排ガス及び騒音はいかがでしょうか？
現在、二階を検討しています。

[150: 匿名さん]

　住民の方、飛行機の騒音はいかがですか？
窓を閉めた状態でもかなりうるさいのでしょうか？

[151: 入居済み住民さん]

あるサービスで契約しましたが、全く取り扱ってくれません。正直、信用して購入しましたが残念です。購入する際は、企業の規模も考慮に入れるべきだ心底思いました。あくまでも入居者の意見ですので、興味ない方はスルーして下さい

[152: 入居済み住民さん]

151さん
どのようなサービスだったのでしょう？文面から推測も出来ないようなので、差し障りのない範囲でお教え願えませんか？

[153: 入居予定さん]

あちこち完売してますね

[154: 入居済み住民さん]

151です。支払いを軽減してくれるサービスです。それ以上の内容はお伝えできません。

[155: 購入検討中さん]

149さん
自分の部屋は最初きつかったですが24時間換気のフィルターを別のに変えたら全く気にならなくなりました。
車の騒音は246号や16号よりは良いとは思いますが、ソコソコします。
150さん
自分は、昼間は基本仕事＆こちらに住む前に2年つきみ野に住んでいたので慣れているのかもしれませんが、飛行空路の真下を通る中央林間などと違い、さほど気にしていません。
151さん
なるほど…営業の方は、期待させる事は言っていたかも…

[156: 匿名さん]

まだ、完売してなかったのですね。
かなり値引きしてくれそうですね。
でも、買うには値しない物件です。

[157: 申込予定さん]

あと２室ぐらい残ってる程度？？
No.156さん
これだけ引いてて値引きはあまり期待しない方がいいのでは。
買わない気なら、あえてここに投稿しなくてもいいような気がしますが。

[158: 匿名さん]

　１５５さん

１５０です。
騒音はそんなに気にならないのですね。
どうもありがとうございます！！

[159: 入居済み住民さん]

158さん
自分は戦闘機が真上を通る中央林間を経験しているので麻痺してるかも＆日中あまり家にいないので参考程度でお願いします。

[160: 入居済み住民さん]

先週最初に、販売会社に電話したら、あと一戸と言っていたけどそろそろ完売ですかね？

[161: ママさん]

完売