Brillia(ブリリア)高槻セントラルプレイスってどうですか？

[匿名はん]

2011年12月上旬販売開始予定

所在地：大阪府高槻市上田辺町247-1（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「高槻」駅より徒歩3分
　　　阪急京都線「高槻市」駅より徒歩6分
総戸数： 52戸
構造・階建て：RC14階建
建築面積：443.5m2
建築延床面積：4461m2
敷地面積：979.86m2
駐車場：敷地内27台（料金未定、機械式）
駐輪場：104台収容（料金未定）
バイク置場：2台収容（料金未定）
ミニバイク置場：5台収容（料金未定）
公式URL：不明
売主：国土交通大臣
施工会社：西武建設(株)
管理会社：(株)東京建物アメニティサポート関西支店

[61: 匿名さん]

とりあえず、何かあればすぐに駆けつける人がいる。という安心感？

[62: 匿名さん]

まあ24時間体制はただの初期設定なので
必要性なければ組合で変更すればよし。

[63: 物件比較中さん]

２４時間管理うんぬんよりもやっぱり間取りがイマイチかな。。。

せっかく高い買い物をするんだから、後悔はしたくないですよね！！

[64: ご近所さん]

土地がいびつな形状の中、無理やり全戸南向きの間取りを作ってアピール！アピール！やはり価格が相当低くないと割が合わないのではと思いました。どうなのでしょう。

[65: 地元不動産業者さん]

ここだったらツボ１８０万が相場
これ以下だったら買いです。

[66: 匿名さん]

場所はいいと思います。間取りもメニューセレクトプランくらいあるでしょう。
後は、仕様・設備、セキュリティ、構造ですね。
歩車分離のランドプランは無理矢理な感じですね。何となく無駄な敷地の広さなので、
価格は高そうに見える。

[67: 匿名さん]

坪180万って。。。
中古じゃないんだからその2割は高いでしょ。

[68: 匿名さん]

↑
坪225万ということ？
君はもう少し相場の勉強をしなさい(￣ー￣)

まあ私もここの土地の形状を考えたら180～185が妥当だと思います。

[69: 匿名さん]

失礼
最上階しか興味がないので。
２Fならそのくらいかもね。

[70: ご近所さん]

つまり最上階が5600万ぐらいということでしょうか？
あの外観にそれだけの高級感は見出だせないというところでしょうか？ まあ低層なら、

[71: 物件比較中さん]

この辺りだったら駐車場代とかも高そうですよね。まあ良くも悪くも南側には駐車場があるみたいですが？

[72: 匿名さん]

投資物件として興味がありますが
賃料は相場よりどうでしょう

[73: 物件比較中さん]

正直、駅3分でも6分でも訴求力に大差は無いと考えられます。まあ、あとは価格ですね。相場としては2LDKで12万ぐらいでしょうか。

[74: 匿名さん]

2LDKで12万って結構良い値段ですね。
駅に近い立地だからでしょうか？

[75: 匿名さん]

エステムコートを参考にしなさいな。

[76: 匿名さん]

２LDKだったら15万はいくでしょうね

[77: 匿名さん]

>76
58平米でしょ？新築でも15万円は高い。

[78: 購入検討中さん]

個人的に家族それぞれが、阪急とＪＲでの通勤なので、この立地は魅力なんだけど
お高そうですね。・・・・

価格わかったら、ぜひ、教えてください。

[79: 匿名さん]

1３万がいいとこじゃ？

[80: 匿名さん]

なんか、賃貸で出す値段を見ていたら
ものすごくお高いマンションになりそうですね。
それだけ、立地が良いって事なんでしょうけど。