売るか 貸すか？？？

[同居します]

もうすぐ二世帯住宅が完成します。今私は３３歳で、分譲マンションに住んでいます。今のマンションを売ろうか貸そうか迷ってます。今のマンションは残りのローンは近いうちに一括返済します。が、新居の価格のローンの半分を私が組み、半分は親が出します。月の返済額は、８万７千円位です。今のマンションは貸すと、８万５千円位の家賃がとれると不動産屋はいってます。売ると、１４００万円位です。悩むな・・・・・どっちがよいかみなさんアドバイスをください。