埼玉県ふじみ野市の嶋村木材ってどうですか？

[購入検討中さん]

嶋村木材に新築依頼をしようと考えています。
デザイン性に優れ、自分がイメージする空間を作ってもらえそうです。しかし小さい会社の為、保証やアフターサービスが気になります。実際に建てられた方、検討中の方がおりましたら、情報提供をお願いします。

[51: 契約済みさん]

リベルタのある場所は土地の平均坪単価がおよそ70万円/坪、例えば4300万円のタイプで考えると
土地の坪数37.8坪、建物が34.6坪、平均単価で考えますと37.8×70万円＝約2640万円
4300万円から2640万円を引きますと建物価格1660万円、1660万円を34.6坪で割りますと
47.9万円。あの仕様で建物の坪単価が47.9万円はかなり優れたコスパだと思います。
しかも標準仕様の中に全照明器具、造り付け家具、カップボードは勿論、床材はチークの無垢材を
使用しています。外壁は15ミリの親水セラタイプ、屋根材はガルバニウム鋼板…

天井の仕上げや内部のデザイン、和室のデザイン、ひとつひとつを拘られて造られていると感じました。
１点主義的な考えもいいですが私、つまり住む側は構造、断熱、仕様、デザイン、アフター、コストと
全てに無駄に費用をかけるのではなく、バランスよく考えられたものを求めています。

国産材だと家そのものが豊かに頑丈になるのでしょうか？私にはわかりませんが嶋村さんが
一生懸命努力している会社だということは理解しています。

[52: 匿名さん]

日本における輸入材の割合は7割。だから輸入材を使っている家が多いのは嶋村木材だけではない。
一般的なことだと思う。 注文で木材を指定するなら国産材の家が作れるかもしれないがコスト高。

[53: 匿名さん]

>51
他の工務店と比較検討しましたか？ 嶋村木材の良い点、悪い点は何でしょうか？ 私も嶋村を検討しているので、参考までに教えて頂けるとありがたいです。

[55: 匿名さん]

ハウスメーカー、デザイン重視の会社など検討していますが、今のところシマムラが最上位のランクです。
４０日で出来上がるところもいいかと思いましたが、設計、大工さん、監督さんのこだわり方が嫌いじゃない。分譲は確かに似通っていますが、ホームページをみると年々改善されている感じです。
分譲、注文の両方を見て判断しようと思います。

[56: 匿名さん]

>55
40日で出来上がるところがよいとは何の事をさしているのでしょうか？

[57: 匿名さん]

40日で家が立つ某ハウスメーカーより、シマムラを選択したということです。

[58: 匿名さん]

40日で家が建つなんて、すごいですね。鉄骨系HMですか？ 木材だったら危険ですね。

[59: 匿名さん]

上ノ原の家みてきました。 スタイリッシュなデザインでとてもかっこよかったです。2棟あるので、目立ってました。

[61: 購入検討中さん]

鶴ケ舞の物件を検討中です。
お値段は、おいくらぐらいなのでしょうか？
資料が届いたのですが、肝心な金額がありませんでした。

また、注文住宅も検討しているのですが、
嶋村木材さんは、あまり受け入れていただけないとの、書き込みがありましたが、
実際に建てられた方いらっしゃいましたら、上物だけで、お値段予算おいくらぐらいで建てられたのでしょうか？

[62: 匿名さん]

>61
嶋村は注文住宅に関しては、客を選んでいるような感じがします。 例えば、設計士の拘りが強いので、客に合わせるという感じではありません。 私はデザインに惹かれて、注文の依頼をしましたが、自分の考えを取り入れた家を作りたいという人は嶋村に依頼しない方がよいと思います。決して客のご機嫌をとって、契約をえようというスタイルではありません。価格に関しては、上物のみで2階だてだと1500万〜2000万。3階だてだと2000万〜2500万位が平均的だと思います。

[63: 購入検討中さん]

62さん

ありがとうございました！
嶋村のデザインが好きなのですが、
今、販売している土地が100m2で、少し狭く感じています。

出来れば、もう少し広い土地120くらいあったら、
言うことないんですが。。。
時間を見つけて、実際に伺ってみます！

[64: 匿名さん]

鶴ヶ舞、新田、富士見台のイメージデザインがWEBにアップされていますが、リベルタと上ノ原のデザインに似てますね。 ネタ切れかな？

[65: 購入検討中さん]

＞64さん
所詮は建て売りなのでコスト抑える為にも似たり寄ったりになるのは仕方ないですね…。嶋村の今のデザイン意外で注文とかでも違うテイストで建てた家があるのかも疑問です。

[66: 購入検討中さん]

64さん

個人的に富士見台の外観デザインが好きです！
あとは、リベルタふじみ野が気になりますね。

最近、嶋村木材さんを知ったのですが、
リベルタふじみ野は残り1棟ということで、
どうかなぁ。と、思っています。

富士見台は、中がよく分からないので、
気になりますね。

そうなんですね？似てるのか。でも素敵ですね

[67: 匿名さん]

大井中央のライフディスプレイ見てきました。施主と設計士の拘りが感じられた家でした。無垢材を随所に取り入れ、スタイリッシュな空間の中に暖かみを感じました。やはり注文住宅はいいですね。

[68: 匿名さん]

鶴ケ舞の物件が4100万で売られていますが、上福岡駅から17分で30坪の広さです。 値段的にどうでしょうか？
https://suumo.jp:443/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&am...

[69: 購入検討中さん]

68さん

私も見ましたが、相場から言うと、決して安くないと思います。

[70: 匿名さん]

>69
土地の価格は上福岡から17分も離れているので、そんなに高くないはずです。 1500万前後が相場だと思います。やはり割高ですね。

[71: 購入検討中さん]

69さん

上物だけで、2600と考えると、やっぱり割高ですねー。

[72: 購入検討中さん]

68さん

どうやら、ご成約が入ったみたいですね

[73: 匿名さん]

鶴ケ舞の物件は立地と値段からすると、けっしてお買い得な物件とは言えませんね。 しかし嶋村のデザイン力はそのへんの工務店とは比較にならない程、優れています。 割高かもしれませんが、デザイン性を重視する方には、魅力的かもしれませんね。

[74: 物件比較中さん]

上福岡駅徒歩17分30坪で1500万円前後…？相場？まともな土地の形状と立地条件が普通程度の物件があれば是非知りたいです。
結構探していますがそのような土地が見当たりません…

[75: 匿名さん]

>74
確かに条件なしの土地を探すのはなかなか難しいですね。過去にふじみ野市で取引された土地の価格です。 参考にして下さい。過去の取引から鶴ケ舞周辺の相場が分かります。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=290...

[76: 契約済みさん]

富士見台の物件は、少し土地が狭いですが魅力的ですね。 価格的にお買い得がありますね。

[77: 匿名さん]

ホームページや埼玉の注文住宅本には木材屋としての誇りがあり、良質なものを使用していますと書いてありますが、実際は安い輸入集成材を多用しています。 一見、デザインは良さそうに見えますが、残念ながら構造は安い建材です。 リベルタや他の現場を見ての感想です。 本当に良い家を作りたいなら、ここはお薦めできません。 デザインでごまかしているだけです。

[78: 契約済みさん]

笑　構造が安い建材？　リベルタふじみ野は建売だから普通なんじゃないんですかね～

寧ろ建売分譲なのに床材に無垢材を使用したり和室の天井材なんかも無垢材を使用してましたよ。

ちゃんとシマムラさんの優位特性を活かしてるのでは？デザインでごまかしてるという価値観や視点が

理解できませんけど…笑

[79: 購入検討中さん]

床材や天井材・・・だからデザインで誤魔化してると言われるんだよ

[80: 匿名さん]

>78
洗脳されちゃったね。
香水臭い中で打ち合わせしてたら、頭がおかしくなるわな。嶋村の物件が本当に価格に見合っているのかは、使用している集成材や構造材をしらべれば疑問に思うはず。 ローコストメーカーと変わらないよ。
嶋村を検討している人はデザインに誤魔化されず、中身も見て下さい。嶋村の物件は決して安くはないんだから

[86: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[87: 購入検討中さん]

86さん

具体的にどんなことがあったのか、差し支えなければ教えてください。

様々な角度と書いていらっしゃいますが、
86さんは具体的に嶋村木材さんのどういったところを
お調べになったのですか？

[88: 購入検討中さん]

最近、急に嶋村木材、酷評を受けていますね。

前から良い話ししか、ここに書かれていなかったので、
不思議には思っていましだが、
実際に住んでいらっしゃる方のお話もきいてみたいのですが、
いかがですか？

[89: 契約済みさん]

私は昨年嶋村さんの物件を購入したものです。
以前から多少ですがこの掲示版を見ましたが私たち家族は非常に満足しております。
常に親身になって対応して頂けましたし実際今住んでいる家は使い勝手もよく
なんら悪いところはありません。今でもたまに事務所へお伺いしてたわいもない
話をしております。みなさんそれぞれの考え方、捉え方がありますが住んでる
人間が満足していればそれでいいと思います。あまり参考にならない意見ですいません。

[90: 匿名さん]

>87さん

今は何があったのか言えるタイミングではないので、控えさせていただきます。 しかし、残念な事があったのと信用出来ない会社である事は事実です。
このスレに投稿された何人かは嶋村の実態に気づいている様ですが。 とにかく一生の買い物ですから、後悔しないよう良い家を手に入れて下さい。

[91: ご近所さん]

ふじみ野市北野に嶋村木材の建築中現場があるんだけど、施主とトラブルがあったみたいで工事が暫らく止まってるよ。ここの会社はよくトラブルがあるんですかね？ あまり評判は良くないようですが。

[92: 購入検討中さん]

91さん

北野にもあるんですね？
最近は、似たり寄ったりのデザインで
どうやら、地域のかたにも不評のようですね。

最近は、4棟建てているようですが、
まだ、契約が決まっていないようですね

[93: ご近所さん]

>92さん

北野の現場は建売ではなく、注文みたいですよ。工事はまだ止まっているみたいです。確かに嶋村木材は地域の方には、不評のようですね。

[94: 購入検討中さん]

93さん

そうでしたか。
注文は、人を選ぶ嶋村木材で有名ですから、
素敵な方がご入居するんでしょうね。

でも、何故地域のかたに不評なんでしょうか

[96: 周辺住民さん]

皆さん、ある人の上から目線と香水の臭いで打ち合わせどころじゃなくなるみたいですね…私もそのひとりですが。。。 確かにあのブログの感じから勘違いぶりが伺えますね。

[98: なぜなぜ]

ひどい言われようですね。ちゃんと自分の目と耳と足と頭使って決めましょうね。私はこちらに決めました。客のこと考えてくれますよ。ちゃんとプロフェッショナルですよ。でも、縁です。結局は。自分が詳しくて安さなら共済でしょうし、お、いいなあと感じたのが他社ならそちらにしただろうな。安心なら大手HMだろうし。でも、プロの経験と知識と、予算内で最高の家を立てることに一生懸命さを感じたのでそうしました。まだこれからですけどね。