http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/l-nakamaru/index.asp(携帯)
<全体概要>
所在地=東京都板橋区中丸町32-10(地番)
交通=東武東上線大山駅から徒歩8分
総戸数=43戸
間取り=2LDK~4LDK
面積=62.95m2~80.58m2
入居=2012年8月下旬予定
売主=サンケイビル
管理=サンケイビルマネジメント
施工=木内建設
【タイトルを正式名称へ変更しました。 管理担当 2012.04.22】
[スレ作成日時]2011-08-02 18:40:18
ルフォン板橋大山 ザ・レジデンス(旧称:板橋中丸町プロジェクト)
No.1 |
by 匿名さん 2011-08-16 01:13:19
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ここは駅からちょっと遠いですが、
川越街道沿いでなく間取りも選べそうなので期待しています! まだ分かりませんが待ってて良かったです。 |
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No.2 |
川越街道沿いじゃないのがいいですよね
騒音を心配する必要もないし、洗濯物も外に干せそうですね |
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No.3 |
相変わらず天井が低い
街道から一本入った立地だけは評価できるかな |
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No.4 |
天井高、もうどこかに出て居るんですか?
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No.5 |
悪くも無いし、良くもない。
立地は、静かでいいですけどね。 |
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No.6 |
資料取り寄せました
安いは安いですね。 |
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No.7 |
もう最初の抽選終わったんじゃないかい?
予定より早めてやったみたいだけど、時期も募集あるのかな? |
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No.8 |
なんか、こちらは思ったより盛り上がってないですね。
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No.9 |
スレが盛り上がってないものの中にこそ良物件がある。
盛り上がってるのは売れ行き不振物件が多い。 |
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No.10 |
そうかも知れない。
ここは安いし、仕様は悪くない。 |
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No.11 |
周りは古そうなアパート?がたくさんあるようですが、ここの敷地って元々何があったんでしょうか?
こんご、古い建物が取り壊されて、新たなマンションがてきたりする可能性もあるのでしょうか。。 |
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No.12 |
確か以前は倉庫だったような気がします。
結構前に取り壊されて、さら地になってました。 |
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No.13 |
ただただ呆れます。
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No.14 |
何に呆れたんですか?
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No.15 |
私も気になります。
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No.16 |
大山から徒歩8分と書いてありますが、地図を見ると8分で行けなさそうですがどうなんでしょうか?
下板橋駅も利用できそうですか? 自転車があれば、ドンキホーテも行けそうですね。 |
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No.17 |
8分では無理だと思います。男性だったら大丈夫な場合もありかもしれませんね。(やっぱり無理かもなぁ・・)
ただし、一本バス通りを渡って坂をのぼって信号ですからね。15分までとはいかないですが、10分~13分を見た方が確実だと思います。(歩く速度にもよりますが・・) ドンキでしたら徒歩でもまったく問題ないですよ! 下板橋はちょっと遠いなぁ~。自転車ですね。 池袋は自転車で近いですよー。(徒歩でも20分くらいですね。)下板橋と対して変わらないかも・・?! |
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No.18 |
川越街道越えるときは信号待ちもあるのでね。
たんなる距離換算+α見て置いた方がいいですよ。 実際10分で着けることは現実にはほとんどないんでは。 |
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No.19 |
向かい側にはドミノピザがあるんですね。
宅配バイクの音が気になりそう・・・ |
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No.20 |
電動バイクだから問題無し。
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No.21 |
ドミノピザのバイクって電動バイクなったんだ。
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No.22 |
ルフォンシリーズに住んでいる人スレを見て検討外としました。
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No.23 |
徒歩8分ってあり得ないと思う。10分以上はかかるよ。
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No.24 |
チラシがしつこい。売れ残り必至。
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No.25 |
この辺りはどこの駅に行くにも遠くて不便。
だから安いってのはあるが。 |
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No.26 |
どこからどこまでの距離が8分なのか営業の人に聞いてみたいですね。
前に見ていた物件の時も本当?というのがあって、営業に聞いてみたところ、 駅の改札じゃなくて、駅に続く地下道の入り口までの距離までで○○分って 書いてあるとのこと。 そんなのアリ?と思いました。 |
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No.27 |
不動産業界では、徒歩○○分というのは道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した
数値の表示になります。 という事は、8分というと640mという事になります。 1分で80m進むには、1秒間に約1.33m進まないといけないので、ちょっと無理はありますよね。 やはり12~13分はみておいた方がいいでしょうね。 |
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No.29 |
残りも1とか2とかみたいですね。今週完売かな
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No.30 |
あと102号室だけですね。
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No.31 |
キャンセルの連絡が何度か来ました。
ローン通らなかったケースとかでしょうか? 気に入っていたプランだったら検討したかったけどな |
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No.32 |
完売しましたね
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No.33 |
キャンセル物件でましたね。
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No.34 |
ここ、戸数が少ない割にキャンセル多くないですか?
結局、ほかのところにしたのですが、検討中だったころ 幾度もキャンセル物件の連絡がきて… 先日、通りがかったら、「キャンセル物件出ました」の 看板が出ていたので、またかと思ってしまいました。 |