最上階か間取り、どちらを取りますか？

[匿名希望]

同じマンション内の二部屋の購入で、階層を取るべきか、
間取りを取るべきかで悩んでいます。
一つは最上階（6階）南東角部屋で、もう一つは4階の南東角部屋です。
このマンションは4,5,6階がセットバックしていて、4階と6階のみ南側の
バルコニーに加えて東側にルーフバルコニーがあるのです。
景観や上層階からの騒音がない点では最上階がいいのですが、
間取は4階の部屋の方がいいのです。
リビングダイニングがルーフバルコニーに面していて、キッチンにも
勝手口があります。それに対して最上階の部屋は逆に和室が
ルーフバルコニーに面していて、リビングダイニングが奥になっており、
開放感があまりありません。また他の部屋の配置も4階の部屋の方が
気に入っています。
ここのマンションは縦に同じ並びの部屋は、間取りが一緒なのですが、
やはり間取りの良さのせいか、4階と同タイプの部屋は他の階でも
すべて売却済みでした。
4階のルーフバルコニーだと上から覗かれる心配もありますが、
５階の部屋は出窓がせり出しているので、比較的プライバシーは
保てるようです。
転勤族なので、将来は賃貸もしくは売却も考えています。
住みやすさに加えて資産価値も考慮しないといけないので悩んでいます。
皆さんのご意見を是非お聞きしたいです！