坂下の物件について

[まりも]

現在検討中のマンションが、坂を下った低い位置に面してます。(南向き）
５階建てで、前方数十メートルのところに同じような高さの建物があります。

低い位置は良くない「気」が集まってくるとか、風の通りが悪いとかいわれて
反対されているのですが、やはり１階２階あたりは、風通し劣るものですか。

現地に行ってみても、よくわからないので、アドバイスいただければと思います。
今の住まいは高台の西向きですが、風がよく入り、とても快適です。

[2: 匿名さん]

>今の住まいは高台の西向きですが、風がよく入り、とても快適です。
ならば無理に引越ししなくても同じような条件でもっと広いとか駅に
近い物件が出るのを待てば宜しいかと。

[3: まりも]

おっしゃるとおりなんですけど、「低地」というところだけがネックで、
あとは希望どおりの物件なんです。

[4: 匿名さん]

だから「ネックを妥協したら結局後悔しますよ」という事ではないですか？
その他にいまの住まいより大幅に改善される点が多いのならそれと
引き換えにする事もあるでしょうけど、書かれている内容からでは
その判断はできません。

[5: 匿名さん]

マンションが、低地に建ってることに対する具体的なデメリットを聞いているのだと思います。
それだけでは、なんともコメント出来ませんが、日照や、土砂崩れ、大雨の際のリスクについて、調査しておいた方がいいでしょう。
普通の立地のマンションの１、２階よりは、当然ながら風通しは悪いでしょうね。
こういったマンションは、現物をみてから買う方がいいですが、好みの部屋が残ってないケースが多いし難しいですね。

[6: 匿名さん]

そうですか。
希望の間取りは１、２階しか残ってないので
やはり風通しは期待せず、それ以外のメリットを優先
するしかないですね。

ただ、バルコニー側前面は小さな公園になっていて
かなり開けるので、日照は確保されそうです。
土砂崩れ、大雨も地盤的には、問題ないです。

０５さんの言われるように、現物を見て決められたら
ベストなんですけどね。