マンションの１階って

[ＦＪ]

マンションの１階ってやっぱり湿気とか虫とか、日照とか条件は悪いんでしょうか。当然値段もその分安いのでしょうからしょうがないのでしょうけど。メリット、デメリット等教えて頂ければ嬉しいです。よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

もうあちこちで言い古された事ですが、
（メリット）
１．安い
２．外出、帰宅、ゴミ出し、新聞・郵便物を取りに行くのが楽
３．火事の時に逃げ易い
４．専用庭、広めのバルコニーがある場合洗濯物に日が良く当たり
　　布団も干し易い（上層階でもルーバルがあれば同様）

（デメリット）
１．日当たりの悪い部屋が多い
２．部屋の前が目隠し壁だと見通しが悪い（プライバシー保護と引き換え）
３．玄関、廊下側の部屋の窓は面格子付なので見栄えが悪い
４．立地、専用庭などの付加価値がないと売却が難しい（買い叩かれる）

メリットの項目で該当しないものがあればその分マイナス評価になり、
デメリットの項目で該当しないものがあればその分プラス評価になります。

どちらにしても気分の問題ですので、１階が少しでも嫌だなと思ったら
言い訳を作って自分を納得させるようなマネはすべきでないです。
特に「安いのだから仕方が無い」と思えるような物件は思った以上に
問題が隠されています。
問題点の少ない物件なら周辺より少々割高でも竣工前に完売します。