購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART13】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/

[301: 匿名さん]

＞３００
　たとえば？あなたが例を出してくれるともっとわかりやすいんだけど？

[302: 匿名さん]

まさに地方から出てきた親戚が練馬に家を買いました。
でも城南地区に家を建てた私より断然住み心地が良さそうです。

ひと言で練馬って言っても広いよ。
環七の内側の練馬区なんて、都心にも近いし住み心地良さそう。
タクシーで都心から帰ってもたいしていかないしね。

[303: 匿名さん]

>安い土地もあるけど
>安い土地ってなにか問題あるよね

ちょっと　前から　頭おかしいよね？

時期と交渉で下げられますが・・・

[304: 匿名]

>300
購入したいなら戸建ての圧勝ですね。
でも予算があるので、仕方なくマンションを購入しました。予算のある人は、都内戸建てを購入して下さい。
それが最強なのは、マンション派の私も認めます。

[305: 匿名さん]

>303
>時期と交渉で下げられますが・・・
論点が違いすぎて話にならない。

>ちょっと　前から　頭おかしいよね？
なにがいいたいのかわからない
自己紹介でもしてるの？

[306: 匿名さん]

だって　きみ

前から　書いて居るじゃん

その内容

げへ

[307: 匿名さん]

ここ勘違いする人多いよね。ＩＰ出すようにすればいいのに。

[308: 匿名さん]

そうだね

ぶひ～

[309: 匿名さん]

まともな議論はできなさそうだね。IP出すようにしてくれないかな。管理人さん。

[311: 匿名さん]

自分の通勤エリアに戸建てを建てれる人は幸せだと思います。
会社が都心にあって仕方なく選択肢がマンションしかない人も
ほんとはのびのび庭付きの戸建てに住みたいに決まってます。

実際都心マンションに住む方は田舎の注文戸建てなんて
目じゃないぐらい住宅にお金かけているでしょうし。

ただ、それでも自分の満足いく家(注文住宅ほどではないという意味で)が
買えないのってなんだか不公平ですね。

[312: 匿名さん]

＞不公平ですね。
そうですか？
職業を選択するのは自由なので、別に都心に就職しなければ良いだけでは？
農業やっているようなところは、土地も安いし若い働き手も探していると思いますよ？

[313: 匿名さん]

>311
何で決めつけしかできないのかな？　首都圏のマンションの立地で選ぶと、戸建ては
マンションより悪い立地。　同じ立地に建てると、高価で、戸建ての良さを発揮できない。

戸建てがいい人は、首都圏でも、別の立地で捜すと思うよ。
マンションの立地が気に入った人で、戸建てと比較する人は少数派。

http://myhome.nifty.com/cs/jutaku-news/detail/070316013164/1.htm

[314: 匿名さん]

この人　ほんと　暇ね

至る所にいるよ

[315: 匿名さん]

立地立地ばっかり連呼してうるさい人ですね。
結局何が言いたいのかわからないですし。

[316: 匿名さん]

＞マンションの立地が気に入った人で、戸建てと比較する人は少数派。

こらこら。最終的にマンション買った人だけのアンケート出してどうするの？
マンションも検討したけど最終的に戸建てにした人は集計外でしょ？

＞マンションの立地が気に入った人で、戸建てと比較する人は少数派。
それが全体の13%くらいだってデータ出てなかったっけ？

そもそも立地が気に入ったというだけでマンションを買った人は
全購入者の10%以下の少数派ってことになるかね？

[317: 匿名さん]

僭越ながら

ここのスレタイの趣旨は、戸建て、マンションの、メリットやデメリットを確認することだと思います。
また、スレタイには　＞購入するなら　とありますから、予算を考えずに、最高の戸建てと、最高のマンションを、比較するという趣旨でも、ないと思います。

おそらく、スレタイの趣旨は、
俺は何一つ妥協することなく、自慢の我が家（戸建てでもマンションでも）を手に入れたぞ！
という自慢話を並べることではないと思います。
そうではなくて、むしろ、うちはここを重視した（ここは重視しなかった）、という話を出し合って、どこでどコストカットするのが一番合理的か？　を考えるためのスレではないでしょうか？

家族構成や状況によって、ベストの選択はそれぞれ異なってくるとは思います。
僭越ながら、広さ、駅距離、都心からの距離、によって、６つのモデルケースを用意してみました。
これらをベースに、議論を進めてみてはいかがでしょうか？
A．都外戸建て
B．都外マンション
C．都内バス戸建て
D．都内バスマンション
E．都内ミニ戸建て
F．都内ミニマンション
※都内都外、また、バス、は厳密な定義ではありませんが、あくまでモデルケースなので、意をくんで頂ければ幸いです。

[318: 匿名さん]

＞316
立地だけが気に入ってマンションというより、そもそもマンションが好きって
いう人が１０％くらいって感じじゃなかったかな？
っていうか、戸建のいい地域でマンションと比べる人も余りいないと思う。

でも１０％と言えば結構大きな数字ではないでしょうか？

１０％のマンション好きを認知せず、
「戸建が一番」「お金があれば絶対戸建」「マンション選択などありえない」
というのが変だと申し上げているわけです。

[319: 匿名さん]

賃貸アパートも含んだ統計を自慢げに貼り付けてる人もいますしね。

[320: 購入経験者さん]

戸建てでもバス便の地域は、遠慮したいですね。

あくまで駅から徒歩圏内でお願いします。
そうすると、必然的にマンションとなるのかな。

[321: 匿名]

＞317
ＡかＦ。
戸建てならやはり大きく建てたい。電車は多少なら平気。バスはあまり
。
原則戸建てだが、マンションだとしたらまず立地かな。

[322: 匿名さん]

>首都圏のマンションの立地で選ぶと、戸建ては
>マンションより悪い立地。　同じ立地に建てると、高価で、戸建ての良さを発揮できない。

これも、都内の住宅事情を知らない決め付け。
自分の住んでる城西では、100㎡程度の戸建てと比べると
同じ専有面積のマンションのほうが5割は高い。
70㎡程度の狭小物件で比べないで、まともな広さ同士で比べるべき。

マンションさんは狭い物件に慣らされているのか？

[323: 匿名さん]

＞僭越ながら、広さ、駅距離、都心からの距離、によって、６つのモデルケースを用意してみました。
＞これらをベースに、議論を進めてみてはいかがでしょうか？
都内普通マンション
都内普通戸建て
が抜けてますよ。

[324: 匿名さん]

このスレのマンション派は、本当の地価を知りませんね。
恐らく、地方から上京し慌ててマンションを購入した類です。
必死に都内での戸建て＝ミニ戸と思い込むことで、自己精神を保とうとしている。
ミニ戸と比べたらマンションで良かったと思い込むことで、マンションを購入してしまったという
自分の選択ミスを隠そうとしている。
必死に「都心のマンションで快適に利便性の良い所に住んでいる」と騒いでいるが、
現実は郊外マンションを都心と思い込んでいる。
しかし、実際は高つかみされたマンションローンでアップアップしている、、、

[325: 匿名さん]

賃貸くんですね（笑）
変動スレでもトンデモ論を展開した挙句、酷い恥をかいてましたね。

さすが、どMですね〜

[328: 匿名さん]

>325
賃貸さんは、
タワーマンション高層階スレと、財閥系スレと
東西南北スレでも活躍中です。
どこでも気持ち悪がられていて笑えます。

[329: 匿名]

で、30坪～40坪はミニ戸だと言い張る方は、どのぐらいの広さの豪華マンションにお住まいなのでしょうか？

[330: 匿名さん]

賃貸さんは地価に詳しいんですか？
絶対に物件を購入しない賃貸さんが、地価に詳しい。
なんか皮肉ですね。

賃貸さんは、どうにかマンションを否定しないと、精神のバランスが保てないんですか？
自分で告白しているような、ものですよ？

ローンが払えなくて、マンション追い出されたクチですか？
悔しいですね？

賃貸さんは、わるくない。
わるいのはマンションデベだ。
だから、もういい子にしてよね？

[331: 匿名さん]

＞329
さあ、どのくらいだろう？
広くはないけど、賃貸さんのアパートよりは広いよ。
家族で住んでるし。

[333: 匿名さん]

賃貸さん　さみしくない？
一生、安いアパートで、一人。

[334: 匿名さん]

これって、同じ人がずっと「賃貸さん」とか読んで話を逸らしてるってこと？
読んでると執拗で気持ちが悪い…

どうでもいいけど30坪敷地があったらそれはミニ戸じゃないよ？

[335: 匿名さん]

アパート住まいも悲惨だし、
家族がいないのも悲惨だな。

[336: 匿名さん]

３０坪の敷地じゃ開放感なんてないですよね。
周りになにもない場所なら大丈夫ですが
そうでないのなら、駐車場を独立して作ることができるミニ戸ですね。
私はマンション１０５平米です。今は２人なのでこれで十分ですが
将来は戸建てを買うかもしれません。

[337: 匿名]

賃貸さんはやりすぎましたね。
あっちこっちの板を荒らして、「賃貸さん」が板を越えて認識されだしてる。
目を真っ赤にして逃げだすのも、時間の問題だな。

[338: 匿名さん]

30坪がミニ戸かどうかは、どうでもいい。
ミニ戸みたいなもの。

（延べ床面積で）ミニ戸より狭いマンションに住んでいるけど、
そもそも、ミニ戸の問題点は、延べ床面積じゃないから。

３階ミニ戸居住者が、やたらと延べ床面積を強調するけどね。

[339: 匿名さん]

まだこんな板続いてたんだ。
せいぜい頑張ってくれ、ネガる事が趣味の哀れなお方ども。

[340: 匿名さん]

＞339
自分に言ってるの？
さみしさでおかしくなった？　賃貸さん？

[341: 購入経験者さん]

一生、賃貸なんて、みじめだね。

[342: 匿名さん]

ホント。
大好きな「30年後」どうするの？　賃貸さん？

[343: 匿名]

>>338
敷地30あれば、住宅地（50・100）で総二階、100m2が可能ですけど、やはりミニ戸なの？

わたしは、40強の（40・80）
床面は110。これもミニ戸かな？

[344: 匿名]

昨日から賃貸さんラブな方の連投が凄いですね

>>341
私からすると、一生賃貸で通せるなら、羨ましいよ

[345: 匿名さん]

＞344
物件によるよ。
マンションを攻撃したくなるような賃貸物件は、ちょっとね。

[346: 匿名]

>>345
マンションを攻撃したくなるような賃貸物件とはどのような物件？

迫撃砲装備とか？

[347: 匿名]

>344
一生賃貸に住めばいいんじゃないですか？できないことはないと思いますよ。
なぜうやらましいと思うのかその理由は？

[348: 匿名]

>>347
え？
海外でも日本でも金持ちは賃貸ですよ？

[349: 匿名さん]

＞336
マンション105平米と言うことは、ここで良く言われる駅近都心マンションなら
最低1.5億くらいの物件でしょうか？
多少郊外の場合なら、例えば東京都下でも中央線のない不人気各駅停車の
駅から徒歩10分で5000万弱がギリギリラインかと思いますが、それと比較するのが
土地30坪の戸建てでは釣り合いが取れないような気がしますけどね。

子供が居るなら家はいくら広くても良いと思うが、二人で105平米は要らないな。
まぁどれだけ荷物があるのか知りませんが、二人なのに105平米のマンションで
必要（使用している）以上に管理修繕費を払っても精神衛生上問題ないというのは
ある意味うらやましい。105平米だと管理修繕費は都心6万超、郊外下限3万くらいかな？

私なら無駄を省いたお金で何が出来るか考えてしまうので。
貧乏性ですね。結構お金は持ってる方だと思いますが。

[350: 匿名さん]

25坪以上がミニ戸だと言われるのがびっくり。
ビルトインでない駐車場独立で三階建てなら
立派なもんでしょう。

すくなくともマンションよりは住みたいと思う。

開放感うんぬんは上下左右、人が住んでいる
マンション住人にだけは言われたくない。