その32をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。
前スレ
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[スレ作成日時]2011-07-22 16:06:04
変動金利は怖くない?? その32
178:
匿名さん
[2011-07-23 21:30:09]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
将来の予測はある程度できるよ。短期ならね。
いま、金利上昇の兆候がまったくない。
どんな急激な金融引き締めであっても、最短で1年半かかっている。
ここで察知できるかが第一関門。
現状の残高と今後の見通し、金利見込みを総合して
さっさと固定に借り替えるか変動のままで返しきるか、一括返済するか判断する。
これが第二関門。
第二関門のときに、固定金利が現在の金利以上であっても、それ以前の返済分を含めて
ペイできてる計算になる。しかもそれが高い確率で。
前提条件としては今後数年は最低限いまの金利水準であること。
専門家がわからんというから「わからん」じゃなくて
無い頭使って知恵を使うことを覚えたほうが良いよ。
わしも頭はよくないが、自分で考える術は持ってる。