リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[1: 購入検討中さん]

>>1
お疲れ様です。
ただ、新スレは「その２」ではなく「Part3が正解」ですね。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

[2: 購入検討中さん]

売り出し価格が上がったのですか？

[3: 匿名]

第１期1次販売は売出価格が上がったのではなく安い部屋は売れてしまいました。2次販売で安い部屋はまたでてくるんじゃないのかな？

[4: 匿名さん]

第１期1次販売で高い部屋だけ売れ残るってのはどんなもんでしょ？
これ以上言うと荒らしになりそうなので、さいなら

[5: すいか]

スレ立てありがとうございます。
管理会社は京急サービス（株）ですね。

３Fの安さにはびっくりしました。
共用施設に近いからでしょうか。
４F以上の価格は予想通りといったところで、いま残っている２４戸は５F〜のようですね。

[6: 匿名さん]

人気部屋とその他の人気の落差が気になる。
B棟と被りそうな部屋はなかなか売れないだろうね。
待ってればおそらくもっと値引きするかも。

[7: 匿名さん]

間取りが微妙。。。
部屋の仕切りを開け放てるタイプがいいので却下。

[8: ↑]

さようなら〜〜

[9: 買いたいけど買えない人]

ここを購入するには頭金いくらぐらい必要なのでしょうか？

[10: 匿名さん]

最低１割は必要なのでは？
手付金で１割はどこも一緒だしね

[11: 匿名さん]

ここ購入の指標としては、通勤に便利な人が買うところだよね。
資産価値云々を考えている方は、寄り付きなさそうな感じがします。
浜に暮らす人は、アクセス面では中評価！
やはり大師線が早く終わってしまうからね。京急さんはその辺のところ、あるいは将来に渡る大師線に対する意気込みを見せてほしいと思います。京急として大師線をどうするのか。今のところは今のままでしょうね。

[12: 匿名さん]

大師線は基本浮島方面で勤務の方の為の時刻表になっているので朝と夕方早めがボリュームゾーンになっています。
大師線沿線住民も朝はその恩恵にこうむれますが都内もしくは横浜勤務で残業や接待がある人ですと終電の早さと22時以降の本数の少なさで川崎から一駅、駅近のメリットなんてないに等しいです
タイミングが悪いと川崎で十五分近く待たされます

京急さんもこちらの大規模分譲売主なのでこれからはもう少し沿線住民よりの大師線スケジュールも考えてくれるのではないでしょうか
その辺の対応でもし新駅になった場合の対応も読みとれるかなと個人的には考えてます。

[13: 匿名さん]

安いには安いなりの色々な理由があるんだね

[14: 匿名さん]

最寄り駅、横浜駅勤務浜ですがアクセス面では最高評価！
ふつうは、資産価値の観点から言えば都心へのアクセスの良さが大きいと思うが。

[15: 匿名さん]

坂ないんだし、チャリンコで川崎まで出ればええやん。
チャリなら５分で着くぜ。

[16: 匿名さん]

終電逃したら、チャリでも夜危ないでしょーこの辺り
女性ならなおさら

[17: 周辺住民さん]

夜の一人歩きが怖い人はタクしかないですね。
でも怖いですか？川崎駅からここまでの道って、変なところ通らなければ結構明るいですよ。

[18: 匿名]

タクシーでもたいした金ではない。港町のタワマンまでと言えば運転手もすぐわかるでしょう。

[19: 購入検討中さん]

終電逃す女性ってその時点である意味危ない。
その上歩いて帰ろって、チョット信じ難い例を出されても・・・・
私自身、もう終電逃す程飲まないな・・・

[20: 購入検討中さん]

川崎って、や○ざさん多いね。
飲み屋と風俗街があるところにはかならず
いる。

銀りゅう街の商店街のど真ん中に、いかにも
ガラの悪い風貌でいかついホイールの
クラウンアスリートにのったやーさんが
若者をどやしつけてたり。

腐っても横浜アドレスのほうがいいと思った
今日この頃。