シティハウス浦和領家 part.2

[匿名さん]

シティハウス浦和領家パート２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72191/


所在地：埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目1271番1他12筆（地番）
交通：
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩16分
京浜東北線 「北浦和」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK＋N～4LDK
面積：70.35平米～82.75平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[243: 匿名さん]

誰かが別スレで言ってたけど、ネガへの反論が「買えない人」書き込み説になったら、
その物件は終わっているそうです。

これって真理ですよね。匿名掲示板で書いた人が買えない人かどうかなんか
わかるわけないじゃない。そんなことしか反論ネタがないって、よっぽど
物件に魅力がないか、そのネガへの反論者がおバカさんかどちらかですよね。

ここはその両者かな。

[245: 匿名さん]

マンションは、多少歩くくらいがちょうど良いねぇ！！日照が最重要ですよ！！

[246: 匿名]

駅からマンションまでの立地が絶妙！
マンションの利便性と戸建の静寂性を合わせ持った物件。
次世代のスタンダードだろうね。
借金してでも買った方がいいよね。

[247: 匿名さん]

また始まった。
お宅ら何者。本気で褒めてます？
それとも褒め殺しですか？
これが社員なら、なんか悪徳スミフに同情したくなってきた。

[248: 匿名さん]

マンションの方が放射能に強い！
だから戸建よりマンション。
だから戸建の立地でマンション買うならココしかない。
だから売れてる。
以上！

[249: 匿名さん]

>244
>245
>246
>248

あんたらイタいねぇ
スミフの営業なのか、委託業者の営業なのかわからんけど。。。
だから売れてるなんてｗ
だったら最終期なんてことするなって

[250: 匿名]

８月に既に完成してるのに、まだ売れ残ってるんでしょ？
大人気で、すごく売れてるなんて大嘘にも程がある！

[251: 匿名さん]

スミフの場合、竣工２年後までは売り続ける予定だから、まだまだ想定内でしょ。
もちろん、住民にはいい迷惑だけど。
ただ、ここだけニセ最終期の予告を早々と出したのは謎。よっぽど売れてない？？？
こんなバカな行動を取ったのでかえって疑われてるよ＞スミフさん

[252: 匿名さん]

何戸ぐらい残っているんでしょう。
やはり駅からの距離がネックになっているのですが、
スミフって値下げしたりしますか？
竣工2年後までは売り続ける、ということなら、
当分値下げは期待できないのかな。

[253: 匿名さん]

完成済みで入居も始まって結構経ちますよね？
何で未だに販売戸数未定、価格未定、管理費未定、修繕積立金未定etc、、
なのでしょうか？
面白い？売主ですね。

[254: 匿名さん]

客をMRに来させて、支払能力上限の価格を設定するためです。
web情報だけで来訪を止められるとカモを逃がす恐れがあります。

[255: 物件比較中さん]

駅からちょっと遠いですが、バスなどはあるんでしょうか？
バスがあればまだましかなって思いますが
車生活をされる方には関係ありませんが、毎日の通勤、通学は駅から距離があるときついですよね。
その分広くて価格も安いんだと思いますが・・・・

[256: 匿名]

↑↑↑↑↑↑↑↑
物件概要みれば、バス便あるかどうかなんて すぐわかるじゃん

[257: 匿名さん]

255は、ちょっとさんだよ。

[258: 匿名さん]

バスは数分おきに来る利便性の良い物件なのに、愚問も甚だしいですね。
真剣に検討してる人に失礼です。

[259: 匿名さん]

自作自演ごくろうさん。
バスはあっても、雨ふりとかだと乗れないのが問題じゃなかったっけ。

[261: 匿名さん]

バスや車なら戸建てでも、、、、

[262: 匿名さん]

既に昨年8月完成しているんですね。何戸残ってしまっているのかな。

[263: 匿名さん]

>259
雨だと混雑していて乗れないんですか？
それだと、通勤には支障が出てきますね。

北浦和駅前の駐輪場って空きがあるんでしょうか？

[265: ご近所さん]

朝のラッシュで、雨の日だと満員になってるバスはあるよ。
でも、その時間はすぐ後ろに次のバスが来てるから、それに乗ればいい。
１、２分程度ですよ。
あと、北浦和駅の駐輪場は空きあるよ。場所や料金はいろいろあるから調べたら。

バスの停留場に、住友が屋根設置してくれませんかねー。