パークホームズ夙川ザ レジデンス

[もはや土地探しが趣味]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
竣工予定：23年9月上旬
入居予定：24年2月下旬
戸数：20戸

[61: 匿名さん]

松下幸之助爺邸宅のそばなので
いいかも

[62: ご近所さん]

57です

近々、松園町にプラウドが、できるそうです。
後は、ご存知かと思いますが、夙川駅すぐ北西宮の沿線沿いにジオ、ですね。


JR社宅は、確実に開発はするみたいですが（JR関係者からききました）、今空き地になっている西側の土地は、計画ははっきり決まってないから、5年はそのまま空き地みたいですよ。
ですから、60番さんのおっしゃる通り、当方、先です。

例えば新婚さんで、まだ5年くらい子供を作らないとか待てる状況なら、急ぐことはないかと思いますので。
夙川以外に芦屋や東灘区などたくさんチラシが入ります。

新古とかもありでしょうし。


当方、すでに住居購入済みのため、夙川界隈がどう変化していくかに興味があるので、たまにマンションコミュニティーを見ている次第です。

[63: 匿名さん]

松園町にワコーレ、羽衣町にクオリスもありますね。

[64: 購入検討中さん]

ん～…

特別これといった特徴もない物件

間取りもバルコニー狭いし…

駅まで中途半端な距離だし…

値段は5000以上だし…

[65: 購入検討中さん]

三井だと期待したけど、パークホームズはちょっとね。

[66: 入居済み住民さん]

夙川の学区がいい話ももうじき(といっても10年後くらい)終わるのではないかなあ。

学校のレベルを支えてきた社宅が次々とマンションにかわり、豪邸が分筆され
普通の家が増えてきていますからね。

[67: 匿名]

とっくに終わっています。

[68: 匿名]

値段は5000万円以上だし…
値段は5000万円以上だし…
セレブ

[69: 購入検討中さん]

なるほど。豪邸が消え、社宅が消えると、そこのレベルも落ちて行く。。。
だから、私も土地を購入できるようになるわけですが、その半面、そこの雰囲気が変わることに嫌悪感をもってしまう。。。調子の良い話です。

[70: 匿名]

ここは小学校、神原ですよ。

[71: 匿名さん]

上原って？すみません、教えてください。。。

[72: 匿名さん]

せせこましい、マンションだな

[73: 匿名]

じゃ住むなよ。

[74: 匿名さん]

狭い敷地に欲出して、戸数増やしたのが、間違いなのでは？
誰だ？それ考えたの？
もっとゆったり造れば良かったのに。。かなり中途半端かも。。。
これで、この価格じゃ購入は悩むぞ。

[75: 匿名さん]

学区を支えてきた社宅が消えて、マンションがたつとレベル下がるという結論のは、あまり納得いきませんね。結局、5000万以上8000万レベルのマンション買える家庭は、サラリーマンなら一流会社なわけだし、自営業でもかなり収入あるはずだから、基本的には教育熱心なのではないでしょうか？

超豪邸の家庭は、私立の幼稚園や小学校だから、元々学区関係ないですし。

西宮市の公立高校のレベルは、神戸市や大阪府に比べてかなり低いから、尚更学区はあまり意味ないような。

この辺の人は、ある程度の家庭の頭よい子供は、中学校からは有名私立受験が多いですから。

[76: 匿名さん]

５０００万からで、サラリーマンは一流なんですか？
私共の家庭が何様というほどではありませんが、マンション永住となると、住民層はとても気になっておりました。
だからといって、一億超えを家に費やすつもりは無く、６０００超え位なら、そう住民レベルは悪く無いと考えていましたが、もう少し下げても大丈夫なのかしら。。。

ただ、人間性は別ですが。基本が欠けていなければ良い程度に考えています。

[77: 匿名さん]

予算で人のレベルを判断するなんて…

予算一億の方から見ればあなたは低レベルな

人なんです。

そんな風になっちゃいますよ。

[78: 匿名さん]

ここは海抜何ｍ？

[79: 住まいに詳しい人]

津波はやはり来ますか？

[80: 匿名さん]

津波より土石流とか起きたら怖いかもね。