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匿名さん [更新日時] 2004-12-08 14:46:00
【一般スレ】中古マンションの買い方・売り方/リフォーム| 全画像 関連スレ RSS

最近、マンションは供給過剰みたいですが、
竣工後の物件はいつまで新築扱いなのでしょうか?
一度も登記されていなければ、新築のような気がしますが。
1年建っても新築って何か解せない気がします。

マンションの償却は60年ですよね。
1年経過すると減価償却分くらい値引きしてくれるのでしょうか?




[スレ作成日時]2004-12-08 13:00:00

■竣工後物件はいつまで新築?値引との関係は?■

コメント  

2: 匿名さん 
[2004-12-08 14:46:00]
品格法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の第2条(定義)では、
『「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。)をいう』とあります。

平たく言えば、竣工して1年を過ぎると、マンションは、中古扱いになってしまうということです。
(完成後2年以内までを新築としている公庫融資や年金融資の基準とは異なります)

詳しくは、下記URLをご参照ください。
 http://d.hatena.ne.jp/flats/20041102

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