パークリュクス恵比寿 パート２です。
引き続き物件の意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
PART.1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49714/
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通：
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
間取：1LDK
面積：40.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：錢高組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-07-10 05:07:56
パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画) PART.2
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80:
匿名さん
[2011-07-20 19:14:35]
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81:
匿名
[2011-07-20 19:15:22]
南青山を買えない人じゃない？
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84:
匿名さん
[2011-07-20 21:25:26]
白いから？ベージュとかグレーのほうが高級に見えたのかな。。
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85:
匿名
[2011-07-20 21:32:49]
ライトアップされたらよく見えるよ。たぶん。
夜限定だけど。 |
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86:
匿名さん
[2011-07-20 22:58:19]
夜のみ、お客様を招待（笑）
夜限定。 |
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87:
匿名さん
[2011-07-20 23:36:01]
今日、見たけど、正直、そこまで悪くなかったよ
確かに、重厚感はないけどそれほど賃貸っぽい感じでもないようなきがする。 白いのが安く見えるのかな。でも、パークリュクス三宿よりみためはちゃちくなかった。 下の部分がグレーでいい感じぽかった。全部グレーでもよかった感じでした。さらにグレーの部分がもうちょっと高い位置まであったほうが良かった。 北側駒沢通り沿いの部屋のガラスは結構見えるので中の部屋が見えるなーと思いました。 自分にはそこまで悲観する外観ではなかったです。なんとか、許容範囲内です。まー、プラウドのほうが見栄えは良さそうですが、坂だし、こっちより駅遠いしてな感じですかね。 |
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88:
匿名
[2011-07-20 23:49:10]
北側駒沢通り沿い面は、一瞬オフィスっぽく見えて格好いい。
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90:
匿名さん
[2011-07-21 00:39:24]
そうそう、賃貸というよりオフォスビルっぽいデザインでしょ。ここのデザインの売りは。
そんなの最初からCGでわかってたし。個人的にはプラウドのデザインもいいけどね。 はやく下の幕も取れないかな。 |
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91:
匿名
[2011-07-21 02:52:15]
白い外観は映えてるし、北側は、生活感がでない所がよいね。
外階段の目隠し部分が気になった。あれはアルミニウムのルーバー？ |
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92:
匿名さん
[2011-07-21 11:45:26]
アルミニウムかわからないけどルーバー。外から見ると階段が直接見える訳ではないんでまーイイかなあ
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93:
匿名
[2011-07-21 11:56:43]
ありがとう。ルーバー、排気ガスで真っ黒になるね
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94:
匿名さん
[2011-07-21 16:10:30]
それは否めない。ただ、白い外壁の方が排気ガスで黒ずむのが目立ちそう
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95:
匿名
[2011-07-21 18:26:14]
話変わるが。西側の水盤は、降ってきた雨水、貯めておくって事に。放射能の入っているかも知れない雨水を貯めておいて、それをロビー側から眺めているのはナンセンスじゃないですか？ガイガーカウンター持ってる人いたら測定して欲しい。溝とか雨水が溜まる所は高いってテレビで見た。
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98:
入居予定さん
[2011-07-21 21:14:21]
購入予定者です。
こちらの書き込みを見て そんなに外観のデザインがひどいのかと 心配になってしまいました。。 私も見に行ってみようと思います。 しかし本当に高い買い物です。 例えばデザインがどうしようもなく 気に入らなかった場合、 今から解約するとなるとどのくらいの 違約金が発生するのでしょうか？ 問い合わせればよいのですが、 もしも知っている方がいたら教えてください（> <） |
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99:
匿名さん
[2011-07-21 21:15:23]
てかここ管理人いるの？
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101:
匿名さん
[2011-07-21 21:32:52]
98さん
詳しくはありませんが、手付け金の10%はとられてしまうのではないのでしょうかね。 もし、まだ見られてなければ、実際に、自分の目でご覧になることをオススメします。 私は良くも悪くもCGのままダナと思いました。確かにファサードは白で軽い感じがします。 ただ、デザインが普通でも駅近で、三井っていうのはピアース、プラウドのなかからリュクスを選んでもイイかなと思います。もし、1Lのリセールならリュクスが良さそうな感じですかね。 ただし、恵比寿という土地柄か、坪単価は高い物件ですので、かなり悩ましいですよね。 |
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104:
匿名さん
[2011-07-21 22:34:46]
腐っても鯛、鯛の尻尾がいいって、納得して買ったよね？
日本人だもの、ブランド信仰は多くの人にあるでしょ。 |
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105:
匿名
[2011-07-21 23:05:39]
だからなんなんだろうな〜
買った人にケンカ売りたいのかな ウ〜ン買ってあげてもいいよ 104ケンカ売りたいならいつでもどうぞ |
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106:
匿名さん
[2011-07-21 23:25:03]
三井から案内来たね。
にせ契約者さんのところには来てないと思うけど。 |
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107:
契約済みさん
[2011-07-21 23:32:44]
酷評している人って
そもそもリュクスを買ってはいけない人っていうか 買う人じゃないのでは？ |
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何だろうね。