住宅なんでも質問「戸建分譲の媒介と直売(仲介にまわると???)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2005-02-06 05:35:00

戸建分譲で直売だから仲介手数料かからないので早めに決めてもらったほうがいい、と言われましたが。最初は直売しておいて数週間後には不動産屋に仲介に流すようなことをいっていました。これってその後、直売会社とは直接取引きはできなくなるものなのですか?またその逆に仲介にでている物件について直接売主(施工業者?)を調べて交渉することも可能なもんですか?


[スレ作成日時]2005-02-06 03:12:00

戸建分譲の媒介と直売(仲介にまわると???)

コメント  

2: 匿名さん 
[2005-02-06 05:35:00]
それは普通はできないと思われる。
不動産媒介の形態もいろいろあるが、
分譲会社としては一日も早く売って確実に資金回収をしたいでしょうから
命がけで買い主を見つけてもらえるようにそんなことはできない契約(専属専任媒介)
にすると思う。(これだと成約すれば確実に不動産屋に仲介手数料が入る)
直接売買が許される媒介契約だと不動産屋は営業活動してくれない。

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