購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/

[621: 匿名さん]

ここは年収23億円の大富豪様も覗くスレですよ？
あまりにもレベルの低い言い争いはやめて下さい

[622: 匿名さん]

＞619
仰るとおりだけど、そういうスレですから・・・

[623: 匿名さん]

問題なのは一部の物件を全否定することではないでしょうか？
特に、ミニ戸建てとか。地方物件とか。

[624: 匿名さん]

個人的には駅近マンションに１票！
リセール価格が落ちにくいのが良さを裏打ちしてると思います。
市場の判断が一番客観的ですから。

[625: 匿名さん]

駅からバスというのは避けたい。
１戸建て（都内にこだわらない）
２ミニ戸
３マンション
の順だな。

[626: 匿名さん]

政令都市でのマンション購入者です。基本的に一戸建てがよいのでしょうが、通勤や利便性のアドバンテージも捨てがたく、また首都圏にはないコミュニティの色濃さも心配だったので。

結果、大変快適に過ごせています。外回りの保守やセキュリティーへの安心感も大きなポイントです。

[627: 匿名さん]

＞こんなのもあるみたいですが？
＞西麻布　65.61m2 11980万円
＞こういう物件を買う人は居ないと？

特殊物件がお好きなようで。
普通に一次取得で買う人はいないだろう。
一部マニアか仕事場に使う人はいるかも。

[628: 匿名]

>>627
最近はここに来なくなったようですが、都心に住むことが絶対条件な方々がいましたから、全然需要があるかと

あの人達はどこいっちゃったのかな？

一部、地方の街の中心を都心と言い張る方や、東京23区全域が都心と勘違いしていた人も居ましたが

[629: 匿名さん]

>>628
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83

都心というのはあくまでも都市の中心地のこと
東京都の中心だけを都心というのはこのスレのローカルルールに過ぎないよ

といって小さな地方都市の中心を都心とは言わないと思うけどね

[630: 匿名さん]

ただ、一般的に地方都市の中心を都心とは言わなくないですかね？
私は東京にしか住んだことないですが、大阪とか名古屋の中心部を
地元の人は都心と称することってあるんですかね？

[631: 匿名さん]

>>630
今は神奈川に住んでいますが元は関西の人間です
名古屋はよく知りませんが大阪や福岡に関しては「都心」という表現を使いますよ

[632: 匿名さん]

何が都心か、っていうのが問題になる？
たぶんこのスレで問題になるのは、地価の話だと思うよ。
地価の高いところを、都心、と便宜上よんでいるだけ。

[633: 匿名さん]

>628あたりから盛り上がってきたけど、反論は？

[634: 匿名]

仕事中でここ見てる暇ないんじゃないですかね。

[635: 匿名さん]

＞631
ありがとうございます。引き出しが増えました。
東京以外でも都心って表現するんですね。
イメージ的には、東京以外では都会って表現するかな？と思ってました。

＞地価の高いところを、都心、と便宜上よんでいるだけ

このスレに限って言えば、利便性（これの定義も不明確ですが）が良い
ところを都心と呼んでいませんかね？≒地価が高いのですが、前者が
引き合いに出ることが多いと思っています。

[636: 匿名さん]

「都心」とは広義では「都会の中心部」かもしれないけど、
一般的には「東京都の中心部」を指すことが多いよ

[637: 匿名さん]

全国的で見てもそれは一般的なの？

[638: 匿名さん]

いいやどんなに贔屓目にみても首都圏の人口は総人口の2割もいない。つまり小数派

[639: 匿名さん]

ニュースでは｢正午現在東京の都心では35度を超える猛暑となり～｣って言うね。
地方の場合だと｢鳥取市中心部では35度を超えた観測点もあり～｣って言い方多いね。

まぁ、都心の境界線にこだわってるのは庶民の受任限度を超えるような法外な地価
の家やマンションを買った人でしょ。

それが励みになるなら｢自分は都心住まい｣でいいんじゃないのかな。
結果的に境界があいまいな点も功を奏してるんじゃないの。
そもそも都内は全国的にはどこでも都心だしね。

[640: 匿名さん]

東京23区内の場合一般的に一戸建てとマンションとでは、どちらが売却しやすいですか？