いま、気になるＭＳは？(PART2)

[匿名さん]

PART2です。
引き続き、最近のＭＳ事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/

[864: 匿名さん]

なるほど、例のやつですか。確かに、よく考えてみるとそういうことですね。
連中は仮面をかぶって本当に上手くやりますね。庶民感情からは怒り心頭だけれど…

[865: 匿名希望]

北８西１の再開発についてですが、札幌市のHPによると２７年度解体〜３０年度完成
となっています。実際にモデルルームオープン、売り出し開始となるのはいつくらいになるのでしょうか。

[866: 購入検討中さん]

京王プラザホテルのある辺りに建つと言われていた三井のタワーマンションはその後計画は進んでいるのでしょうか？

お分かりの方いらっしゃれば教えてください。

[867: 匿名さん]

三井の札駅そばのタワーは止まってますね。
北1東3の分譲の方が早いと思います。
住友の北4東1のタワーも止まってます。

[868: 匿名さん [ 40代]]

>>867さま
お礼が遅くなりまして申し訳ありません。
教えて頂きありがとうございます。
やはりそうでしたか。
何となく工事が進んでいない感じがあったので気になっておりました。

[869: 周辺住民さん]

南3東3で大京の計画が発表されましたね。
南1東2の大京はまだ動きが無いようですが、どちらが先ですかね？
それと北1東3は三井ではなく三菱のようですね。

[870: いつか買いたいさん [女性]]

869さま
昨日、北1東3、南1東2、南3東3、それと、北2東2、を歩いてみてきました。南1東2（看板が探せず）、北2東2（工事現場がありますが、じょうてつと書いてないです）は場所がわかりませんでした。北1東3の三菱、すごく場所がいいですね。北1条の遠路の北側で（リビング南向き）ファクトリーの並び、東光ストアが目と鼻の先です。土曜の午後でしたので、家族連れで賑わっていてこちらまでちょっと楽しい気分になりました。面積が少し狭そうでしたが、確か40戸って書いてあったと思います。

[871: 匿名さん]

中央区南17条西15丁目の市電沿に建っていた北電の社宅がいつの間にか解体されて更地になってました。看板にはグランファーレのマンションが発売されるみたいです。この伏見地区は沢山建ててますね。立地が良いから楽しみです。

[872: 周辺住民さん]

>>870
南1東2の計画は止まったっぽいですね。
しばらくはコインパーキングになるみたいです。
（大京の他マンションの広告看板が立ってます）

北2東2のじょうてつは賃貸の工事現場の裏ですね。
ここも止まっていてコインパーキングになってます。

北4東6もデベが内定したようです。

[873: いつか買いたいさん [女性]]

872さま
教えて頂きありがとうございます。納得です〜。
北2東2が工事現場の裏となると、一応、道路の北側にはなるんですね。
南1東2は、立地的には地下鉄出口が（雨でも傘がいらないくらい）めちゃ近なのに、惜しいですね。
北4東6は、大和、ですか？北4東6には中央体育館も移転するそうですが、中央体育館跡地って、何かできるんでしょうか？

[874: 購入検討中さん]

跡地は札幌市の土地だよ。
市でもこうゆう活動してるみたいだし
http://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/areamanagement/soseieast.ht...
さすがに簡単には売却しないと思うけど、どうなるかね。
中央小が、人口増加に伴って改築のプロポーサルしてるね。
小学校にまつわる建物が建ったりはしないのかな。

[875: 買い換え検討中]

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201505120711
大京／札幌市中央区に１５階建てマンション、８月着工へ

大京は、札幌市中央区で計画している分譲マンション「（仮称）ライオンズ南４東３」の新築工事に８月着手する。

[876: 周辺住民さん]

>>875
記事に誤りがありますね。
南４東３ではなく南３東３になります。

[877: マンション投資家さん]

狭くて仕様落としたマンションをボコボコ建てて、
高値で売ろうとしてるけど、売れ残ってるマンションばかしだよね。
実際欲しくても買える人少ないでしょ。
道外の人も欲しがる様なマンションしか売れない。

[878: 匿名さん]

最近の新築マンションは高いわ！へたをしたら東京近郊並の価格帯です。だから価格を出さずに予告広告が多いです。売り出せずに大変なマンションも多いよ。

[879: 不動産業者さん]

住宅流通研究所の調査によると、７月の札幌市内の新築マンション成約数は118戸で、前年同月比ミアナス31戸の大幅減。
１～７月累計は753戸で、前年同期比36戸減。
史上最悪だった昨年の市況を下回る成約数が続いている。

[880: 周辺住民さん]

フージャーズは南4東2での分譲新築の計画を発表しましたね。
2LDKと3LDKだそうですが価格や仕様はどうなのかな？

[881: 匿名さん]

最近は首都圏や京都からマンデベがやって来たが苦戦しているらしい。確かにフージャスや京阪の価格は異常なまでに高い。北海道の人間がいくらの年収なら買えるのか、わかってないな！

[882: 匿名さん]

教えて下さい、
わかりません。

[883: 匿名さん]

本日の日経新聞で三井不の偽装問題がでてました。杭が支持層に到達してないのに偽装してたらしい。系列のゼネコンには検査もあまいのか？