ヴェレーナ新百合ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～86.08平米
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[169: 匿名]

初めのチラシから載り続けてる間取りは最上階の部屋か。デベ的には目玉っぽいけど、値ごろ感が見合わないから売れてないんだろうね。

[170: 購入検討中さん]

HPでは目玉の最上階間取り表示が無くなっていたので、もしかしたら既に売れているかもですね。
も少し安ければなぁ。

[171: 物件比較中さん]

西向きなのはまぁいいけど、どうもあの高圧線と脆そうな崖と前の狭い道路が気になる。
社員の人は全然問題ないみたいな言い方してるんだけど、なんで問題無いかは教えてくれないし。

新百合なんで候補にはのせたいけど、なんかやな予感がするんだよなぁ・・・

[172: 匿名さん]

不安があるならそんな家買わなくていいのでは？
そこにメリットが無いなら
妥協して買うなんて事はやめたほうがいいです
この僻地しか候補が無いなら別ですが
新百合ヶ丘から一駅なら探せばまだまだありますよ

[173: 匿名]

168さん
特に他に比べてスペックはいいとは思いません。
今時のマンションにしてはいたって標準的では。

[174: 物件比較中さん]

昨日、モデルルームに行って来ました。ルーフバルコニーの部屋はすべて売れたようです。
販売自体も半分くらいは売れているようです。

[176: 匿名さん]

やはりルーフバルコニーの部屋は早々に完売ですか。ヨーロピアンな雰囲気が山口台の佇みに調和してますね。森のテラスのこのマンションは新百合の代表的なマンションになりそうです。

[177: 物件比較中さん]

173さん

そうそう、良いというか、悪くないって言葉でしたね。
マンションとしては、標準ですよね。
悪くもなく、特別良くもなく。。

ボチボチ売れた感じなんですね。
今後の参考にします

[178: 物件比較中さん]

172さん
それって柿生のプラウドのことですか？あそこも現地通りますけど、微妙な立地ですよね。
あとは小田急のリーフィアと駅前の三井さんですか。
消費税が増税される前なら、ヴェレーナ。転勤族は駅前の利便性重視で借地ですが、三井さん。乗り換えが煩わしくなければ、プラウドも候補だと思いますよ～。

[179: 匿名さん]

消費税増税してもマイホーム購入については他の税金などでその分還付もって話が報道されていましたよね。
まだまだ調整段階でしょうけど。

[180: 購入検討中さん]

ここのデベはSBIモーゲージと提携してますか？

[181: 匿名さん]

直接問い合わせるのが何より確実なのに、なぜそれさえしないの？

[182: 物件比較中さん]

そもそも倒産した売主の物件ってことですよね？
しかも西向き。鉄塔ビュー。
よくわかりません。。。

[183: 匿名さん]

間取りの面積がもう少し欲しいなとは思いますがおしゃれな外観で丘の上のかわいいおうちみたいでいいなと感じました。コンパクトでいいかもしれないかも。際円も使えるみたいですね

[184: 物件比較中さん]

電車から見てたら、外観が現れてきていい感じです。

今年6月入居だとローン控除300万円いけるから検討の余地ありですね。

すごく目の前開けてて気持ちよさそう。

[185: 匿名さん]

電車から見える＝うるさいなんだよね。駅から近いという利便性もないし。

[186: 匿名]

夏の西日は大変ですね。
いかに遮光と遮熱するか。

[187: 匿名さん]

西日対策にLOW－E使ってるよ。ただ、あれって色がついて暗くなる。モデルルームだと自然光じゃないから実際が分かりづらいけど。

[188: 匿名さん]

エコガラスになると携帯の電波の入りが一気に弱くなるから、
室内でどうなるか心配。

[189: 匿名]

リビングの窓がセンターオープンで解放感がものすごく良かったし
カラーセレクトも好みだったのですが、周りが（小さいながらも）お墓だらけ
で見送りました…。皆さんは気にならないのでしょうか？