住宅なんでも質問「コの字型マンションについて」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅なんでも質問
  3. コの字型マンションについて
 

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2005-02-28 08:20:00

コの字型マンションで南側の最上階ってどう思いますか?
南向きですが一番コの字の奥で前面(南)と左面(東)が他の棟になっています。
閉塞感がいなめないのですが。但し、最上階であるため日当たりは良好のようです。


[スレ作成日時]2005-01-23 11:13:00

コの字型マンションについて

コメント  

4: 匿名さん 
[2005-01-23 15:50:00]
どっちもろくな物件じゃない。特に02は最悪。
以前逆コの字の奥で左右に共用廊下が伸びるマンションにお邪魔したことがあるが、
まともとは思えないビューだった。
でも価格面で十分に納得できるなら買いでしょう。
5: 匿名さん 
[2005-01-23 18:34:00]
これは中庭に何があるかによると思いますね。
癒される中庭かどうか、そしてご自身がマンションのコミュニティに
加われるタイプかかどうかによって住みやすさは左右されるでしょうね。
6: 匿名さん 
[2005-01-23 18:56:00]
こういう配棟だと、音が響きますよ。
中庭で子供がギャーギャー叫んで遊んでたら
もう最悪です。
7: 匿名さん 
[2005-01-23 20:49:00]
>>04
ロの字物件とは、東横線と南武線が交差する武蔵小杉 (という駅) から
平地を徒歩11分、第1種中高層、北棟5F、南向き5300万。
これって一般的には納得できる人が多いと思いますか。
ちなみに、南棟の方は、5F南向きは5700万です。

>>05
中庭には植栽が作られます。高さは1.5階相当。
植栽の地下は駐輪場。別途機械式駐車場も作られます。
【模型】 http://49uper.com:8080/html/img-s/35958.jpg
物件の西に立ち、東を見ています。

>>06
ごもっともですが、実は、
南棟の南側には提供公園が作られます。
この公園からの子供ギャー声の方が心配かと思います。
また、南棟の南側には対面通行の道路もあり、交通量はそこそこ多いです。
北棟は、それら騒音からは無縁だと考えます。

中庭は四方から監視されていることもあり、中庭で無茶な振る舞いを
する事は少ないと思います。

実は、心配しているのは、いくら眺めに慣れると言っても、
毎日閉鎖的な景色を見ていると、何らかのストレスが蓄積されて行く
のでないかと言う事です。心配しすぎでしょうか。
8: 匿名さん 
[2005-01-24 00:45:00]
眺望は、今は良くても、そのうち目の前にマンションが建ったりしますので、絶対じゃないですが、
始めから眺望がないのでしたら、ずっと安くしてもらうか、もっと駅前で始めから眺望のない物件もありかと。
9: 匿名さん 
[2005-01-24 01:09:00]
こんな感じの団地に住んだ経験から、音についてコメントします。
四方を囲まれた庭からの音、声は上の方に拡大して響きます。
開けた土地との違いは大きく、向かいの建物の下のほうで誰かが
したくしゃみも大きく響きました。
不特定多数の外からの視線や車の音よりも、住民の子供たちの
はしゃぐ声の方がほのぼのしてよいかと思いますが、構造的に
南棟の前の公園の声よりも響き渡ることだけは確実と思われます。
10: 匿名さん 
[2005-01-24 02:01:00]
>>7
ガーデンズコート武蔵小杉ですか。HPを見てみました。
個人的感想ですが悪くはないのではないでしょうか。
南棟からの眺めをクリックして見てみましたが、まあ大した風景ではなく、
これだったら中庭の風景の方がいいかも知れない。

>実は、心配しているのは、いくら眺めに慣れると言っても、
>毎日閉鎖的な景色を見ていると、何らかのストレスが蓄積されて行く
>のでないかと言う事です。心配しすぎでしょうか。

なかなか高度な心理学的悩みではありますね。
これは精神修行によって解決するしかないでしょう。
11: 匿名さん 
[2005-01-24 02:12:00]
北側が開けていれば、問題ないのかも。
12: 匿名さん 
[2005-01-24 20:23:00]
口の字型の北側の棟の南向きに現在住んでいます。
前の棟との距離は30メートルほどあります。
北側の玄関側は開けています。
私自身住んでみての感想は、閉鎖的でストレスになるというより
むしろ口の字の中が別空間のようで気に入っています。
口の字の中にベランダがむいているので車などの騒音は全くきこえず、
まわりに棟があるためか、風の強い日も洗濯物を干せるし
台風でも音に気づかないくらい静かです。

中庭には花壇など緑が植えてあり、遊び場にはなっていないので、いつ見ても誰もいませんので(ベンチはありますが
座っている人はいません)べランダや共用廊下からの観賞用といった感じになっているので私のところには
声は響いてきません。
前の棟の方が当然、価格は高かったのですが、ウチの場合はマンションのまわりが
古い家や道路で綺麗な景色という感じではないので、新築の前棟と
空の方がきれいはきれいかな、と思っています。
中庭はベランダから下を覗かなければ見えないので、景色は空と前の棟の廊下ということに
なってしまいますがベランダに緑を沢山おいているので私は満足できていますが。
開放感を求めるなら話は別ですね。。
人それぞれの好みがあるので、こういう人もいるんだ、という参考までに・・・
13: 匿名さん 
[2005-02-28 08:20:00]
コの字型の配棟は、限られた敷地に住戸を効率よく詰め込むことができるので、
デベロッパーの事業採算性を高めることはできても(結果的に分譲価格を抑える効果はあるが)、
居住環境の面からは好ましくありません。

北側棟の東端部の低層住戸は、日照環境が劣後するだけでなく、プライバシーの確保も難しい。
東側の棟の共用廊下を歩く住民の視線を常に受けるからです。

詳しくは下記URLをご参照ください。
 http://d.hatena.ne.jp/flats/20050226

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる