中古のテラスハウス(連棟式)の購入を考えてるのでアドバイスください。
3階建ての一戸が6戸繋がった感じです。
戸数も階数も少ないので一戸あたり土地区分所有は大きいので
資産価値は高いのだと思います。
けれど心配なのは、このような建物の場合、修繕費ってどれくらいかかるのでしょうか。
毎月管理費、修繕費は毎月二万円くらいです。
普通のマンションのように共有部分の修繕をみんなで負担するというメリットは
ないわけですが、高層マンションと比べて修繕費ってかかるものでしょうか。
それとも逆に、エレベーターもないし3階建てなので外壁(吹き付け)の修繕も
足場を組む必要がない分、安く上がると考えていいのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-03-12 07:08:00
テラスハウスの修繕って・・
11:
匿名さん
[2005-03-14 10:39:00]
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再建築する場合、マンションタイプの共同住宅の建築ができず、
連棟式しか建てられない場合もあります。
また、現状タウンハウスなのに、
連棟式すら再建築できないケースも現実にあります。
安さの理由が再建築不可のせいだと資産価値激減なので、
しっかり確認して下さい。
できれば登記所で公図と謄本とって、
役所の建築指導課で聞くといいですよ。