中古のテラスハウス(連棟式)の購入を考えてるのでアドバイスください。
3階建ての一戸が6戸繋がった感じです。
戸数も階数も少ないので一戸あたり土地区分所有は大きいので
資産価値は高いのだと思います。
けれど心配なのは、このような建物の場合、修繕費ってどれくらいかかるのでしょうか。
毎月管理費、修繕費は毎月二万円くらいです。
普通のマンションのように共有部分の修繕をみんなで負担するというメリットは
ないわけですが、高層マンションと比べて修繕費ってかかるものでしょうか。
それとも逆に、エレベーターもないし3階建てなので外壁(吹き付け)の修繕も
足場を組む必要がない分、安く上がると考えていいのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-03-12 07:08:00
テラスハウスの修繕って・・
10:
匿名さん
[2005-03-14 07:36:00]
|
見積もり金額の算出根拠を聞いてみてはどうでしょうか。
また、現在の積み立てペースで足りそうか、
滞納者の有無と滞納額がある場合の金額も調べた方がいいと思います。
タウンハウスは所有人数が少ないので、
購入物件に滞納がなくても、他の入居者の滞納があると
マンションに比べて問題も大きくなります。
できれば、他の入居者に
実際の管理状態と、管理組合の機能具合も
リサーチしておかれると、なお確実だと思いますよ。