親族間のマンション売買

[匿名さん]

マンションを買い換えるのですが、現有物件を売りに出さなければ
と思っていたら、親族から買いたいとの申し出がありました。
価格、引渡し時期等、条件面での折り合いはついているのですが、
個人売買のため、手続きのことが分かりません。
契約書取り交わしや重説等、しなければいけないものなのでしょう
か？いろいろご教示頂けると嬉しいです。

[10: 匿名さん]

契約書は自分で作った方がよいです。雛形を見せてもらうくらいに留めておくべきです。

＜大事なポイント＞
現況有姿の売買であることを明文化すること。
所有権の移転と引渡しまでの間のリスクについて、明文化すること。
第三者に対する条件や権利・負担付の場合、内容を具体的に記述すること。

このようなことは売主本人が明確にすることで、司法書士任せにしてはいけません。
後々にトラブルを起こす元になります。特に縁故者の場合はやっかいです。
現況有姿の売買にしておくことが大切です。売買価格はそのことも含めて決定する必要がありますが、どうするつもりですか？