クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエアってどうですか？

[匿名さん]

クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市豊平区福住二条４丁目9番92-15
交通：札幌市東豊線 「福住」駅 徒歩7分
間取： 3LDK（81戸）・4LDK（18戸）
面積：75.08m2（10戸）～97.75m2（10戸）

物件URL：http://www.117cr.com/main/fukuzumi-g/
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー

[1: 匿名さん]

ここも場所いいですよね、悩みます。

[2: 社宅住まいさん]

福住駅周辺も候補なので期待していますが、
南側のアパートの前の畑が気になっています。
今はよくても、何か建ちそうな感じで心配。
ずっとあのままだといいですね。

[6: 匿名]

未来永劫そのままはないでしょう。それが心配ならパスされるのをオススメします。
ただあそこの地主さんは、土地に愛着ありそうですし、しばらくは大丈夫だと思いますが。。。

[7: 匿名さん]

南側は太陽の位置が高いから建物がかなり近づいてこないかぎり日は入ってくると思うけど
その辺りどうなんですかね。

[8: 匿名さん]

ホームページの構造を見ると

高い遮音性の戸境壁　（Ｇ・Ｈ・Ｉ・Ｊタイプ）
隣戸からの生活音を軽減するなど、
高い遮音性と断熱性でプライバシーに配慮しています。

とありますが、Ａ～Ｆの間取りは隣の音が聞こえます
と言うことですよね、Ａタイプが好みですが困ります。

[9: 匿名さん]

音の問題は、共同住宅ではつきものですが、住む人によっても違いは、あるでしょう。

隣の音も大事ですが、上下階の音もありますしね。小さいお子様がドタバタ走りまわったら
どれくらい響くのか？ここ最近のクリーンリバーシリーズに住んでいる方に、聞いてみたいところです。

[10: 社宅住まいさん]

NO９さんに同感なので伺いたいです。
ここ最近のクリーンリバーシリーズに住んでいる方、上下階、左右隣の方の生活音は、どの位気になりますか？

[11: 匿名さん]

Ａ～Ｆの間取りとＧ～Ｊとで構造が違うのよ
ホームページに書いてあるからひとくくりで
言えないよ、
他のＣＲとも違うでしょう。

[12: 匿名さん]

下記住民板のNo.197 さんに生活音の感じが書いてあります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83464/all

[13: 匿名さん]

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの生活音は
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173960/

[14: 匿名さん]

いずれにせよ、騒音を気にしていたら、マンションは買えないってことですね。
事前の情報を掻き集めて、安心したいという気持ちも分かりますが。

ただし、分譲マンションですから、賃貸専用マンションよりは、造りもしっかりしているでしょう。
又、それなりに長く住むわけですから、住人間のトラブルは、誰だって嫌なはず。
従って、賃貸物件に住んでいる人には、怒られるかもしれませんが、周りに気を使う意識は、
そういった人達よりは、高いと願いましょう。

ところで、話が変わりますが、Ｊタイプの人気が比較的高いらしいですね。
タイプ別の善し悪しをアドバイスしていただける方、いませんか？

[15: 匿名さん]

Ｊタイプは完売のようです！
ご苦労様！
他も人気物件のようです。

[16: 匿名さん]

ここ最近のCRに住んでるものです。
上下階の音は、”どたどた”されると気になるかな。
それでも、他のマンションに住んでる友人に聞くと同じみたいよ。
（住人によるようです。共同住宅なので、お互いに気を使ってくれる人にあたればかと思います）
隣家の音は、隣の家の水回りと隣接している部屋は、夜の静かなときに水を使われると気になるかなぁ。
これも乾式壁を使っている他のマンションと変わらないと思うけど。
床材も壁もCRだけが使っているものではないと思うので、他も同じではないの。
他人を気にせずに自分の都合をなによりも優先したい方は、共同住宅ではなくて一軒家に住んだほうがよいのではないでしょうか。（我慢しなければならない場面がどうしてもでるからねぇ）

[18: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[20: 匿名さん]

水使ってると聞こえる？
まじ？
ありえない。

[21: 匿名]

なんの水なんですか
そんな聞こえるんですか

[22: 匿名です。]

契約者です。
カーテン等オプションは、アフィックさんにお願いしようと思いますが、
やはり高いですね。入居前にすべて準備してくれるメリットはありますけど・・・
入居が楽しみです。

[23: 匿名さん]

カーテン類は東札幌のトムズさんが安くて丁寧ですよ。
騙されたと思ってネットで見積もり依頼してみて下さい。
かなり違うかと。

[24: 匿名]

ぷらりとモデルハウスを見たら、マンションの設備の充実さに驚き購入意欲が沸きました。それから、各デベのモデルハウスを見学。（じょうてつ、クリオ、グランデ）その中で、ＣＲが一番しっくりときました。どこも一長一短はありますけどね。すべて叶うのは無理無理。一生の買い物ですので本当に悩みましたが契約しました。いい住人が集まればと願っています。

[25: 匿名]

4社みてCRですか、ほんと人それぞれなんですね。