購入しようとするマンションのベランダの南側に
比較的大きな（車が30台ほど停めれる）駐車場があります。
そのマンションと駐車場の間には、マンション側が５ｍほど、
距離をもって建物を建てています。
第一種住宅地域ですし、買おうとする物件は3階だから、
仮に同じようなマンションが建ったとしても
日当たりは期待できそうだからいいのかなぁ。。。と思っていますが
皆さんはどのように思われますか？
[スレ作成日時]2004-12-27 22:38:00
注文住宅のオンライン相談
ベランダの南側が大きな駐車場のマンション 第一種住宅地域
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6:
匿名さん
[2004-12-28 09:06:00]
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２つに分かれています。
「第1種住居専用地域」に建てられる建物の絶対高さ制限は、１０ｍ（または１２ｍ）です。
■かりに駐車場に高さ12ｍ（＝4階）のマンションが建っても
まじかるさんがご検討中の住戸は3階ですので、日当たり的にはあまり問題になりません。
でも、通風が良くないとか、相手マンションから覗かれるプライバシー問題などは
気になりませんか？
■結論としては、将来どうなるかわからない駐車場の南側に建つマンションは避けるのが賢明です。
詳しくは、拙著『一生住めるマンション』の「22.駐車場隣、空き地の隣は避ける」をご参照ください。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20040527