ゲートガーデンズ東松戸

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/g-gardens/index.asp

＜全体概要＞
所在地：千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業施工区域内67街区5号及び67街区54号から67街区57号まで
交通：武蔵野線・北総線・成田スカイアクセス東松戸駅より徒歩4分
総戸数：62戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.57～91.7m2

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[160: 匿名さん]

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは２ヶ月で完売したんですよね。
駅近い割に安いからですかね。

もう一方は、すぐには完売にならないですかね。

[161: 購入検討中さん]

すでにもう大分売れちゃってますよ。

[162: 匿名さん]

もうすぐ区画整理事業も終わり、登記されたら土地価格は確実にあがりますよね。

[163: 匿名さん]

区画整理事業のページに、駅前に商業施設が入るホテルが建設される予定とあったが、されるのか？

[164: 匿名さん]

立地と価格がいいとこ。

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３１分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

71m2 3LDK 2590万円～
78m2 3LDK 2770万円～
88m2 4LDK 3610万円～

[165: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[167: 物件比較中さん]

№１６４さんの最後に出ている金額はゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズのものですよね、ブライトヒルズのスレッドはこことは別に立ち上がってます！
プライムヒルズは完売ですね

[168: 物件比較中さん]

↑　プライムヒルズ　ではなく　アリーナテラス

[170: 匿名さん]

床材変更の件って落ち着いたのかな？みなさんとくにモメることなく納得のサインしたんでしょうか？

[171: 入居予定さん]

3月～4月で入居予定です。
入居のみなさん引越し業者は決められましたか？やはり幹事会社にお願いするものなのか・・・？

[172: 入居予定]

３月入居希望です。
引越はできれば幹事会社にしたいです。とりあえず見積もりみてからです。あまりにも高ければ他にお願いするかも。
これから入居説明会、内覧会、引越で忙しくなりますね。この間の日曜日に現地みてきましたが、まだ完全に完成とはいかないようです。

[173: 物件比較中さん]

アリーナテラスの幹事会社はどこですか？
何社かあるんですか？

[174: 匿名]

買わないのに聞かないで!!

[175: 物件比較中さん]

173です
今後の検討のために聞いています。
教えちゃいけないことになってるんですか？

[176: 入居予定]

175さん
幹事会社は、1社だけですよ。ごめんなさい。どこかまでは、今手元に資料が無い為忘れましたが、たしか何処かの引越し業者でした。
調べてまた報告しますよ。ただ、3，4月はどこの引越し業者も割高ですね(汗)。
2割～5割。引越し業者の都合に合わせるなら、見積りの半額って・・・。

[177: 入居予定さん]

引越し幹事会社はアートみたいですよ。
3月はどこも高いようですね。

[178: 匿名]

私は過去３月に市川から八千代に引っ越して４万円台でした。
荷物は２トン１台でしたが・・・

[179: 物件比較中さん]

アリーナテラス
キャンセルが出たんですね～
２７００万
今頃キャンセルってどうしたんですかね？

[184: 購入検討中さん]

キャンセルが出たという情報十分ためになってるよ

今頃出るキャンセルは多分ローンが組めなかったとかだろうね

[186: 購入検討中さん]

この物件って保留地ですよね。
清算金とかいずれ発生するのかな。
物件価格は安くても清算金加わるとどうなんだろう。

[187: 購入検討中さん]

186
加わりません

[188: 匿名]

本日内覧会だった方、どうだったのでしょうか。この日まで長かったですね。

[189: 購入検討中さん]

アリーナテラスのキャンセル物件はまだあるのでしょうか？

[190: 匿名]

価格面でも通勤面でも問題ない立地なのですが、街並が寂しくてなかなか購入に踏み切れません。

[191: 匿名]

今後の発展に期待だね。

[192: 買い換え検討中]

No.190さん
やっと新住所表示になり、区画整理が進行中
八千代緑ヶ丘も今から30年前は何もなかった、駅すらなかった…
こんな所に家を買うなんてとんでもない…と思ってましたが、今では発展した街になりました。
東松戸は立地とアクセスは八千代以上だと思います。
本当に今後の発展に期待です。

[193: 契約済みさん]

最近このサイトに、気ついたものです、
手付けは、最低50万入れてくれというので、入れて、ローンも通り契約したのですが、

内覧会で実物を、見てエントランスの、安っぽさや、部屋の安っぽい内装に、
愕然としました。

フローリングが最悪、キャンセルする考えに傾きました。
名鉄に伝えると、それならば、フローリングは、張り替えてくれるそうです。

手付けの、５０万が戻らないのは、痛いけどやっぱりキャンセルしようかな・・・
それとも、妥協して住むか・・・

[194: 匿名さん]

迷うのなら難しいですよね。いずれにしても納得して買われたほうが。

駅近と２路線という割に安い価格というところ。

[195: 物件比較中]

部屋の内装など、どういったところが安っぽく感じましたか？
ブライトヒルズや他物件を比較中でして、参考までに教えていただきたいです。

[196: 買い換え検討中]

№193
フローリング張りかえって無償ですか？

モデルルームと違う仕様？
だったらキャンセルできますよね

手付け50万ですか・・・・
契約金ではないですよね

[197: 松戸在住]

安っぽくテンション下がったなら、解約お勧めします。
高い買い物ですので、50万円くらいと思った方がいいですよ。

因みに、私はアリーナテラスを申込直前で辞退しました。
外観写真からも安っぽいのはわかるはずです。

中古、新築を含めもっと多くのマンションを見た方がいいと思いますよ。

[198: 入居予定さん]

私は、内装も含めよかったなと思います。
お部屋のベースのカラーによって印象が異なるのかもしれませんね。

[199: 匿名さん]

駅近、二路線、都内までの通勤の便利さのわりには購入しやすい価格が魅力ですが、納得いかないなら仕方ないですね、、、

１００％満足ってなかなか難しいからどこで折り合いをつけるかですかね。

[200: 匿名]

198さん
フローリングはどの色にしていますか？

[201: 購入検討中さん]

197さん
契約直前でやめたということですが
他にいい物件ありましたか？

ブライトヒルズを購入検討中です。
アリーナテラス実際に見てきましたが
安っぽくは感じられませんでした

[202: 契約済みさん]

今回は、勉強代として５０万諦めようと思います。
部屋を押さえるのに１００万必要と言われ、１００万はちょつと～と言うと最低でも５０万と言われ振込みました。
契約時に、契約書に手付け５０万と入ってるので、取り返すのは無理ですよね・・・はぁ～

フローリングは、契約後に震災の関係でとかで、業者変わりましたよね、それで部屋のドアと床の色がちぐはぐで
解約したいと、伝えたら元の変更前の、床材に張替えできるとの事です。
張替えしてもらえるならと、少し悩みましたが・・・

やっぱり、部屋に入った時に、中古物件を見に行った感覚になり
舞い上がってる時は、気にならなかったけど、
１つ気になると、マイナス面ばかり気になりだして・・・

前の空き地に、救急病院立つかもとか、前の道路４車線の幹線道路になるかもとか、
近くに、夜遅くまで営業してるスーパー無いとか

















ｔ

[203: 匿名さん]

納得できなければ止める選択はよかったのではないでしょうか。

駅徒歩４分。ＪＲと私鉄が２路線利用可能（東京駅、日本橋駅、品川駅直通）。都内まで40分以内。価格が3LDK、70m2以上で3000万円以下。

上のような条件が優先メリットと考える人が購入されるのでしょう。

やはり、価格設定が安いところ。


納得できる物件があるといいですね。

[204: 匿名]

202さん
床材は何色なんですか？我が家も気持ちはとてもわかります。

[205: 匿名さん]

ミスティ（一番明るい色）です。
床材変更になってどうなるかと思いましたが、とくにモデルルームとの差は感じませんでしたし、全体的に明るく開放感があってよかったです。

[207: 入居予定さん]

２０５の回答は２００さんの質問に対するものです。

[208: 匿名]

205さんありがとうございます。

[209: 買い換え検討中]

部屋のドアと床がちぐはぐなんてあるんですか？
同じ色じゃないんだ・・・
202さん以外で購入された方どうなんでしょう？