ブランズ市谷仲之町ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ市谷仲之町についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区市谷仲之町41番1他（地番）
交通：
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.55平米～84.15平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[22: 物件比較中さん]

20さん

感じはよかったです。

坪単価340万と妥当。
もちろん部屋によって違いあり。

南向きは低層階だと日照がよくなさそう。
データはまだないとのこと。

北側が道路から離れていてかつ単価も低いため狙い目かと思いきや、駐車場の目の前なのでその点が気になる。

予定価格表はもらえなかったがメモOKとのことでした。
特に壁紙、床色などのバリエーションなどはなく、一律とのこと。

[24: 匿名さん]

私も、気になって現地を見に行きました。
とにかく高級賃貸の構想が、一種異様な景観に感じてしまいました。
立てるほうのセンスもどうなのかな..と思ってしまいました。

場所は高台で、悪くない印象でした。通りからも入っていますし。
ただし、夜見て回ったせいか、階段を上って歩くと人通り（人の目）がない分
さみしい感じでした。

スーパーは近いので、便利だと思います。
韓国人が多く住むというのは、ちょっと私は気になるかもしれません。
夜、スーパーを見たとき、奥さんやおばちゃんたちが植栽のあたりに座りこんで話し込んでいたのが
奇妙な感じがしたのですが、たぶん韓国の方だったんでしょうね。
あのような光景は、日本人にはあまりない（せいぜい学生がやるくらいかな？）

潤沢な韓国人という事なら、日本でのしきたりやマナーを覚えて暮らしてくれていることを
祈りたいですが、そういう外国の方ならそれなりにお付き合いができるかもしれませんが、
そのめぐりあわせやその人がただの成金であるかは解りませんものね。

とりあえずは価格とどの部屋がどんな感じかという事の情報がわからないとなんとも..。

このマンションのエントランス側にもマンションがありましたが、子供の声や親との声が（家の音）
（結構大きく響いていた）が「近所のみんな聞いてくれ！」とばかりにうるさかったので、
エントランス側だと、これがかえって騒音になるのかもしれません。

又、お天気のいい明るい時間に見学したいと思います。

[26: 匿名さん]

まぁ東急の評判は実際悪いから仕方がないかと・・

[27: 匿名さん]

苦情を言っても相手にされないタイプじゃないかな
この人は

[28: 匿名さん]

苦情を聞かないのが東急かと・・

[29: 匿名さん]

一部の意見の真意はわかりませんが..
27さんの意見が、このＭＲの営業さんではないことを祈りたいです。
もし購入し、入居してから困ったことが生じたすべての人に対しても、
こんな風にあしらわれるのではないか？と心配になりました。

[30: 匿名]

投稿はあながち間違いではないと思いますよ。

東急とマンション住民とのトラブルは昔からですからね。

会社の体質を加味し
先行きを見通した購入を検討するのは賢いと思いますよ。

[31: taku]

北側と西側の角地（ＶＩＣＫＹ　ＣＯ．ＬＴＤの前）で工事してるのが、本物件ですか？違うのでしたらここに何が建つのですか？・・・ＧＯＯＧＬＥ地図を見ての質問です。

[32: 通りすがり]

東急はライズでもCG詐欺で揉めてるしね。
今度はアフターサービス問題ですか・・この会社は体質的に問題あるんじゃないかね

[33: ビギナーさん]

なかなか良い物件じゃないかと思うんだけど、あまり人気ないの？
東急だという以外に、値段が相場より高いとか、ゼネコンが悪いとかあるの？

[34: 検討中]

立地は良いのですが、なかなか思った通りの間取りが無いのと、結構強気な価格設定なので断念しようと思っています。

[35: 匿名さん]

>>No.32さん

またまた登場ですね。
もう東急の管理、アフターサービスの件は分かりましたよ。

[36: サラリーマンさん]

ここは立地も微妙ですし高いですね。さらに東急自体も評判悪いみたいですし売れなさそうですね

[37: 匿名さん]

サイルストーンの天板と天カセエアコンはいいけどそれ以外の設備は微妙かな
まあオール電化だから仕方がないのかもしれないけど。それにしても高いですね。

[38: 匿名さん]

仲之町の格調の高さが逆にワザワイしてるかも。
閑静な場所で交通や生活の利便性にも優れているんですが、
値段設定で、はずしたかも....
１割安ければなぁ　;^^A

[39: 匿名さん]

価格表来たけど、高いかな？
加賀町のよりも安いし、こんなもんじゃない？

[40: 匿名さん]

まあ東急と入居者のトラブルの多さは今に始まったことじゃないしな....

[41: 匿名]

ここ、一回目の売り出しが終わったようですけど、どうだったんですかね？半分くらい売れたのかな？

[42: 契約済みさん]

1次販売の11件中、8件が契約済みだそうです。

[43: 匿名]

すごいですね～曙橋や若松…の駅(路線)としてのマイナーさを考えると、高いと思ってましたが、適正価格と考えた人も多かったんでしょうか