来月引越しするのですが、
みなさん、敷金って何割ぐらい返還されましたか？
最近は、敷金問題が話題にもなり
ほとんどが家主負担ってことが分かりましたが、
そうであっても、現状はどうなのかなぁ〜と。
私の場合を見てもらいますと・・・
敷金として”３３万円”支払っています。
４年住んでいましたが、特に破損させた部分などありません。
入居時に、退去時は畳の張替はしてもらいます！と言われました。
１枚４０００円で、６畳の和室があるので”２万４０００円”になりますよね。
それ以外の料金は「確認覚書書事項」という用紙を渡されてて、
そこに、ふすま張替や玄関カギ取替などの料金がそれぞれ書かれています。
概算額として、２ＬＤＫ 約３０万〜６０万と記載されています。
いかがなもんなのでしょう？？？
ぜひこのようなことにお詳しい方、教えていただきたいです。
お願いします。
[スレ作成日時]2005-07-11 10:34:00
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■引越■敷金返還〜編
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16:
06
[2005-07-22 18:14:00]
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>>せいぜい壁紙の張替え＆畳替＆フローリングの補修＆全体のクリーニングぐらいです。
これがウソです。（貴殿の表現力の問題）
「通常の使い方なら壁紙張替え・畳替はありえない」と思って
交渉した方がよい。せいぜい全体クリーニング位でよい。
もっと詳細にいうなら、「この傷は借主の過失」となった場合でも
10平方cm傷なら10cm平方分の負担だけ。
「色が変わるから全部張り替えないといけない」とか誤った
「現状復帰」を振りかざす業者いますが、あくまでも部分的な
補修だけです。
これが的確なアドバイスですよ（私思うに...）
弱腰でやるから、管理会社や大家にダマされて敷金から
必要以上に彼らの経費を抜かれるのですよ。
関西で１回・関東で２回経験していますがいますが、
「ガイドラインとは違うようですが？」の一言で
相手の対応変わりますよ。
「でも世話になったから2万位は負担しよか？」
が、退去の際の借主の態度だと思いますよ。
＞世の中何でも「ルールが100％通用する」と思ったら大間違いです。
それは、社会で＊＊＊がいう発言でしょ？だから、相手に舐められるのです。
消費者をだまそうという業者が多いから「ガイドライン」ができたわけです。
読んで交渉すれば、100％とはいわないまでも、ほとんど返ってくるものですよ。