■引越■敷金返還〜編

[匿名さん]

来月引越しするのですが、
みなさん、敷金って何割ぐらい返還されましたか？
最近は、敷金問題が話題にもなり
ほとんどが家主負担ってことが分かりましたが、
そうであっても、現状はどうなのかなぁ〜と。

私の場合を見てもらいますと・・・
敷金として”３３万円”支払っています。
４年住んでいましたが、特に破損させた部分などありません。
入居時に、退去時は畳の張替はしてもらいます！と言われました。
１枚４０００円で、６畳の和室があるので”２万４０００円”になりますよね。
それ以外の料金は「確認覚書書事項」という用紙を渡されてて、
そこに、ふすま張替や玄関カギ取替などの料金がそれぞれ書かれています。
概算額として、２ＬＤＫ　約３０万〜６０万と記載されています。

いかがなもんなのでしょう？？？
ぜひこのようなことにお詳しい方、教えていただきたいです。
お願いします。

[4: 匿名さん]

原則、普通の生活で付いた汚れ、傷に関してはオーナー持ちです。
が、一般通例では敷金から補修実施ですね。
従って本当に揉めれば敷金は返却されます。
逆に言うと、請求している不動産/大家はもめなければ得をします。
是非交渉はしてください。
あとは貴方の納得いく金額かどうかですね。余程酷い使い方をしていなければ
せいぜい壁紙の張替え＆畳替＆フローリングの補修＆全体のクリーニングぐらいです。
普通に考えても５０〜６０万は言いすぎでしょう。
最悪の場合、「自分で業者を入れその後引き渡しますので、補修箇所を指摘して
ください」ぐらいの事は言っても良いかもしれませんね。
健闘を祈っています。