リーマンショック後は湾岸タワマン暴落と言われたが高騰した（震災後は？）

[匿名さん]

数年前の出来事でも忘れがちです。

リーマンショック後は湾岸タワマンが暴落だ、マンション価格崩壊などと書かれましたが結局値上がりしました。
消費者は騙され、いまだに買えずに賃貸生活の人も多いと思います。

さて、阪神大震災後、3ヶ月で底を打ったマンション価格は、東日本大震災後どうなるんでしょうか？

今度もマスゴミの嘘なのか？
消費者は今後も騙されてしまうのか？

[5: 匿名さん]

こんな街です。

[6: 匿名さん]

すげー
高いな

[7: 匿名さん]

だしかに上がってる
高さが！

[8: 匿名]

安いと思うけどね

都心の半額で豪華なタワマンが買える

[10: 匿名さん]

需要と供給のバランスがすべてですね。

ユッケが危ないからといって、焼肉屋でユッケを出すお店が皆無にならないのは

それでも食べたがる人がいるから。

豊洲で言えばＰＣＴ・トヨタワー・ツイン・シンボルに絞られる。

供給が少ないから、震災ショックも一段落つき需要が回復すればまた値が上がる。

その可能性高し。

[11: 匿名さん]

呑気な板だな。余震でこの騒ぎようなのに。

[12: 匿名さん]

阪神大震災後は、3ヵ月後に底だったそうですよ。
今回はどうかな。

[13: 匿名さん]

関東の本番はこれから
みんなそれは分かってる
神戸とは全く条件が違う

[14: 匿名]

テスト

[15: 匿名]

関東って地震あったっけ？

[16: 匿名さん]

>>15

どこにお住まい？

３月１１日に「東日本大震災」っていう広域地震があったんだけど。

[17: 匿名さん]

リーマン前は完売してたが
リーマン後は在庫抱えてるだろ
とくにスミフ

この状況で高騰したマンションって具体的に教えてよ

[18: 匿名さん]

たしか、ツインのあとのシンボルは高くなったよ。
知らないのかな？

[19: 匿名さん]

>>18
ツイン、シンボルともリーマン前に売り渋りして
リーマン後、当初予定より泣く泣く下げて販売開始
後発のシンボルは多少ほとぼりが冷めたと思ったスミフ

しかし案の定シンボルは在庫多数残したまま
今度は3.11ショックが湾岸を襲った

>>18は知らないのかな？

[20: 匿名さん]

よく分からんが、結局はトヨスのマンション価格が高騰したという意味かな。

[21: 匿名さん]

>>20
自分は頭悪いですって自己紹介ですか？

[22: 匿名]

震災後の回復力が安心感を表す
契約率ベスト20 江東区１位　契約率2011年3月68％　震災後4月は100%
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...


江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

[23: 匿名さん]

湾岸デベは暇で人が余っているようだね。
そろそろ人件費を削減したほうがいいと思うよ。

[26: 匿名さん]

安くて危ない賃貸からの脱出組が
安い分譲に流れてるって事か

[27: 匿名さん]

震災の際に、高層マンションでエレベーターが長時間停止したり、免震構造のため、まるでゴンドラのように横揺れしたことが懸念され、３０階以上の住人が１０階以下へ引っ越すなど、低層階の物件へと需要がシフトしています。

[28: 匿名さん]

まぁまぁ　一時的なことだよ。
必死だねぇ（高笑）

[29: 匿名さん]

これが現実。
これからどんどん高騰するよ。

[30: 匿名さん]

27さんは低層階にお住みなのか、低層が余って困っているデベさんですね。
マンション構造によっては高層より低層の方が揺れたそうですよ。

[31: 匿名さん]

インフレで高騰する前に買うのが正しい。
みんな、騙されないで。

[32: 匿名さん]

消費税も上がるよ。

[33: 匿名さん]

ますます貧乏人には手が届かなくなる。

[35: 匿名さん]

インフレが進んできましたから。

[36: 匿名さん]

すでに湾岸タワマンの資産価値は上昇中ですね

[37: 匿名さん]

＞リーマンショック後は湾岸タワマンが暴落だ、マンション価格崩壊などと書かれましたが結局値上がりしました。

どこの物件？

[38: 不動産購入勉強中さん]

建て物だけが高騰してるだけでしょ。
材料費が高騰しているから。　　

土地の価格はまだ下がっています。

[39: 匿名さん]

いまだにアチコチで
売れ残ってるわけだし。

[41: 匿名さん]

リーマンの後はかなり安く買えたよ。上がったと思う人は・・・
売主を恨まなければいいが・・・

[42: 動産購入勉強中さん]

マンション売れなくて厳しい状況ですよ。
空き家が多いのになんで高騰するんだ？
ニュースみてます？
トンチンカンなこといわないで

[43: 匿名さん]

みんなが買わなきゃ安くなるよ。

[44: 匿名さん]

結局、今は上がり始めてるよね。
湾岸タワマン人気再燃、といことかな。

[45: 匿名さん]

値引きなんて大っぴらに公表するわけないのに・・・。

まあ、湾岸の人は郵便受けに不動産業者が「買いたい」というチラシを入れるだけで、
人気地域だと勘違いしてしまうくらいですから、ちょっと思慮が足りないですね。

[46: 匿名さん]

サラリーマンなら単騎で年収2千万円以上じゃないと、豊洲は苦しい価格帯になって来ましたね。

[48: 匿名]

リーマン直後はたしかに一瞬だけすごく下がったね
すぐ反転したけど
あのタイミングで買えたやつは勝ち組

[49: 匿名さん]

ふーーーん 大爆笑


http://www.mitsui-hanbai.co.jp/priceresearch/PriceResearchMap.jsp?bukk...

[50: 匿名]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110922-00000009-wsj-bus_all

第2のリーマンショック到来か。

[51: 匿名さん]

公示価格は無残な結果でしたね

[52: 匿名さん]

雑談板で頑張ってください（にっこり）

[53: 匿名さん]

湾岸のタワー、本当にお気の毒に思います。

[54: 匿名]

そんなことないね。