昨年7月に14区画の分譲土地で、日当たりを重視し公園横の土地を購入し家を建てました。先日(築後2ヶ月)更に区画拡大との事で(聞くと当初より予定だったとの事、私どもが区画で最初の購入者でしたが、不動産屋さんの方でもう一方の公園横土地はを押さえておりました。今からすれば後の接面道路用に空けて有った様です。)関係者が挨拶に来ました。
問題は開発拡大にあたり、隣の公園をこれから開発する側に移設し、隣を宅地分譲すると言う事です。当然購入時には聞いてませんし、ましてや仮公園だったなんて聞いてませんでした。コレは(公園)私どもにその旨を伝える事なく、開発者‐不動産屋さんが自由に売ったり移設したり出来るものなのでしょうか?昨日の挨拶でも了承では無く「公園移設後の区画図をお知らせに来ました」と言ってました。泣き寝入りですか?法的に闘いようは無いのでしょうか?サギにあった気分です。ちなみに近隣の方は、公園が開発後は大きくなるので特に問題にしてません(しいて云えは、横に設置されていたゴミ集積所も移設の為、遠く成ることを不満にしてる位です)
[スレ作成日時]2011-06-05 20:45:38
分譲地 公園移設
62:
主です。
[2011-06-14 01:28:17]
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コチラで以前、公園の持ち主は誰?との質問を頂き、私は開発計画で移設=開発業者のものだから出来る話しだと思っていました。
匿名61さんの内容では開発計画で作られ申請を受けた公園は寄贈?が常との事ですが、義務でないなら業者所有も可能?
開発途中で一時的に作られたのであれば(遊具も公園名も有りますが)寄贈せずに仮公園として寄贈せずにいた事に?
公園の所有者を今、仲介した担当に調べて貰ってます。
●仮にですが、寄贈された土地なら新開発の土地に大きい公園を作るから〜交換?みたいな事って出来る話しですか??質問に質問で返しゴメンなさい。