昨年7月に14区画の分譲土地で、日当たりを重視し公園横の土地を購入し家を建てました。先日(築後2ヶ月)更に区画拡大との事で(聞くと当初より予定だったとの事、私どもが区画で最初の購入者でしたが、不動産屋さんの方でもう一方の公園横土地はを押さえておりました。今からすれば後の接面道路用に空けて有った様です。)関係者が挨拶に来ました。
問題は開発拡大にあたり、隣の公園をこれから開発する側に移設し、隣を宅地分譲すると言う事です。当然購入時には聞いてませんし、ましてや仮公園だったなんて聞いてませんでした。コレは(公園)私どもにその旨を伝える事なく、開発者‐不動産屋さんが自由に売ったり移設したり出来るものなのでしょうか?昨日の挨拶でも了承では無く「公園移設後の区画図をお知らせに来ました」と言ってました。泣き寝入りですか?法的に闘いようは無いのでしょうか?サギにあった気分です。ちなみに近隣の方は、公園が開発後は大きくなるので特に問題にしてません(しいて云えは、横に設置されていたゴミ集積所も移設の為、遠く成ることを不満にしてる位です)
[スレ作成日時]2011-06-05 20:45:38
分譲地 公園移設
3:
主です。
[2011-06-05 22:37:05]
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建築中は「〇〇さん隣が公園で日当たり良いし良かったねぇ〜子供も公園が庭の延長みたいだねぇ〜って」言ってた人がです。
もし将来、土地を売りに出したとします。土地の価値は?
あなたなら日当たりのよい公園横と両隣家に挟まれた土地どちらを選びます?
当初よりの計画なら、選び放題だったので、後に挟まれる土地ではなく別の角地にしてます。(坪単価一律だったので。)