プラウド船橋（旧称：仮称 船橋北本町プロジェクト）について

[匿名さん]

ちょっと早いかもしれませんが、プロジェクトの内容が明らかになりました。
三菱・野村の共同プロジェクトで、大林組による造成が8月から始まります。
建物の建設も9月頃より順次開始されるようです。
駅西側ではイオンの建設も始まり、ますます目が離せない地区です。



【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.2.10　管理担当】

[80: 匿名]

奏の杜と完成時期は同じですが、向こうは高層・こちらは中層にて販売時期が数ヶ月異なるのかと。
奏の杜より安くして欲しいものです。

[81: サラリーマンさん]

プラウドブランドでしょ～
4000万以上だろうね

[82: 会社員さん]

この立地で4000万〜は売れねえよ

[83: 匿名]

イオンモールとその近隣は間違い無く活気を増すでしょう。引き換えに船橋の商圏が吸いとられ衰退するかもしれない。特に商店街やチェーン店が。

[84: 匿名]

＞81
プラウドブランドでも稲毛海岸のように安い物件めありますよ。
ただ、立地はプラウドの名を名乗るには役不足かな？

[85: 匿名]

野村の戦略は固いと聞くので成功する何か目算があるのではなかろうか？それは「何でこんなとこにぃ〜プラウドタウン〜(戸建て)絶対売れねぇ〜よ」と間もなく完売。

[86: 匿名]

いいなぁイオン。食品は何時まで営業するんだろ。

[87: サラリーマンさん]

イオンは23時まで。
もっと近くに24時間営業のマックスバリューが出来るので、買い物インフラは最強です。

[88: 匿名さん]

24時間営業のマックスバリュー？どこからの情報ですか？

[89: 匿名さん]

>>88さん
私も噂は聞きました。
病院側の新たな商業施設（ヤマダ電機の通り）に入店との情報。

[90: 匿名さん]

この狭い商圏にイオン系列を２店舗もの出店は有り得ます？
本当だとするとイオンの先行きが心配ですね。
病院側は別のスーパーではないでしょうか。

[91: サラリーマンさん]

マックスバリューで間違いないよ。
イオンの人から説明されました。

[92: 匿名さん]

こことは直接関係ないけれど、行田の公務員グラウンドは財務省から船橋市が結局安く買い取るようです。
その理由として民間に渡ってマンション建設となると、小中学校などの教育機関を整備する予算が回らなくなるとのこと。こような市の財政状況から、やはり野村マンションの教育機関は当初の予定通りになる公算が高いですね。学校新設はなし。

[93: 匿名]

学校新設は無くとも、通学校は考慮して欲しいものです。
新船橋駅前の工区は行田東小学校、逆に東寄りの工区は八栄小学校とかにすればいい。
市場小学校は遠すぎる。

[94: 検討中]

本物件は3LDK4000万〜と不動産関係者から聞きました。
地所の津田沼奏の杜と変わらないですね。

[95: ご近所さん]

いつになったら、概況発表されるのでしょうか？津田沼とここで、両方で検討したいのですが、比較できないから、早く情報出してほしいです。

[96: 匿名]

船橋のこの辺の学校は満杯で、もうどこも受け入れキャパがないそうです。
それにくらべ新京成沿線は反対に１学年１クラスとかで児童不足で廃校になるところがあるそうです。ここいら辺は１学年１０クラスとかです

[97: ご近所さん]

地域差ができますね。船橋駅の駐輪場の競争率が高くなります。市では税収も増えるのでしょうから
小学校や渋滞対策、駐輪場増強等インフラ面の整備も頑張ってほしいですね。

[98: 匿名さん]

ここは本来の校区は、船橋小か海神小の選択なのですが、船橋小の改修で市場小となるようですね。最終的には市場小、海神小、行田東小にプレハブ建てて対応することになりそう。

[99: 匿名]

この辺りで空き教室があるのは市場小だけで、他は全く余裕なし。
北口交差点とかの安全対策は後から考えるとか。
スクールバスでも出すんじゃないかとの噂もありますね…
学区地域が分断されたら地域住民とのコミュニティも形成しづらくなる。
震災でそういったものの重要性も再認識されてるのに。

[100: 匿名さん]

スクールバスは賛成です。
それがなかったら子供たちが可哀そうな距離です

[101: 匿名さん]

船橋市でスクールバスを運行しているのは豊富小だけです。学校内に駐車スペースやメンテナンス設備を市側が整備しないと。客観的に難しいと思いますが。

[102: 匿名]

このマンションのスクールバスでしょ？

[103: 近隣]

ここはいつ販売開始ですか？
しかし4000万は下らないでしょうね(^_^;)

[104: 日ハムの菅野]

野村の街づくりモニターのアンケートに答えたら1000円分のQUOカード送られてきた。
同封の紙きれを見たら、11月中旬にホームページが公開予定だって。
『ミラサト』で検索。

いま検索したら、まだUPされてなかったわ～。

[105: 匿名さん]

自分ももらった。販促費として価格転嫁？。営業電話攻勢？。

[106: 周辺住民さん]

何で？
船橋駅から２０分？徒歩じゃ歩けない距離？　はぁ？何で？
ここ知ってる人たち？　
徒歩で１０分だし、自転車だったら５分だよ。
駅からこんなに近くて、こんな広い土地は、もうないよ。　

[107: 匿名さん]

自転車は車道走ることになる。あの狭い道。

確かに海神駅のところ抜けて西武の後ろでれば少し近くなるけれど
１０分は無理目

[108: 匿名さん]

徒歩10分で到着できるのは、葬儀屋かHonda carsまで。

[109: 周辺住民さん]

＞39　子育て環境が悪い？？？

私はここで５人の子供を育てましたが、
みんな良い子に育って成人しましたよ。

子育てに良い環境って、どんな環境なのですか？

[110: 日ハムの斉藤]

徒歩10分は確実に無理。
近い工区で13分、遠い工区で20分。
こどもなら30分かかる市場小への通学。

以上が確実な情報。
よって『徒歩10分、子育て環境が良い』は掲示板でよくあるガセ情報。

皆さん、ここは購入検討する人が見る掲示板です。
確実な情報を投稿しましょうね。

[111: ご近所さん]

隣のイオンすごくなってきましたね
津田沼も要望書期限がそろそろですが、ここの概要を見てから、方向性決めたい
早くMCさん・野村さん発表してください

[112: 匿名]

こちらは津田沼と違い免震・制震の仕様ではない至ってノーマルなRC10階建。
工期逆算しても来春発売が目処じゃないかと思われます。
価格は3LDK75〜80m3で4000万円台中心

[113: 白]

旭硝子跡地に出来るマンション３０００万から４０００万円台中心・・・
皆、仕事は順調？買えるの？お金あるの？

[114: 匿名]

津田沼より地盤がいいでしょ

[115: 匿名]

けどヒ素かなんか出たんでしょ。この土地。。。

[116: 匿名さん]

電柱の地中化はされるだろうけど、
問題は敷地内の送電線がどうなるかですね。
せっかく大規模な造成工事なので、是非送電線も何とかして欲しいです。

[117: 購入検討中]

送電線はそのままです。
電磁波被害もありそうですね。
前の方が書かれていますが、土壌汚染あったんですよね？葬儀場といいネガティブ満載ですね。
買い物や病院と便利そうなんで期待してましたが、この内容なら2000万台じゃないと買う気しません(汗)

[118: サラリーマンさん]

>送電線はそのままです。
ご近所さん的な発言ですね～

工場跡地はどこでも土壌汚染はありますよ。
現在建築中のイオンも土壌汚染の浄化で工期が遅れました。
117さんはイオンにお買いものに行けませんね。

2000万円台の物件をお探しなら北総線沿線か、塚田より先の野田線沿線を探してみたらいかがでしょうか？

[119: マンコミュファン]

物件公式サイトがオープンしています。
http://www.mirasato.jp/

[120: マンコミュファン]

先ほどのはプロジェクトサイトでした。こっちが物件のサイトです。
http://www.proud-web.jp/funabashi/

[121: 匿名さん]

イオンができるとのことですが、その中にシアター（映画館）はできるのでしょうか。教えてください。

[122: 匿名さん]

戸田建設じゃねえか

[123: 匿名]

土壌汚染もきちんと浄化されたなら心配ないのかな？
奏の販売方法がイマイチだったから、こちらはぜひ普通に販売してほしい。
期待してます！

[124: 匿名]

122、戸田はイマイチだな。スーパーじゃないし

[125: 物件比較中さん]

マンションのみかな。戸建も販売してほしい。

[126: 匿名]

＞125
確か42戸くらいの戸建てエリアがあるはずです。

[127: 匿名さん]

物件の公式サイトを見ましたが、
まだ全然詳しいことは公表されていないんですね。
奏の杜と比較してどちらを購入するか検討したいので
早く詳細を公表して欲しいです。

このレスの関連レスができてますね。
「（仮称）船橋・首都圏最大級プロジェクトってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199499/

[128: 匿名さん]

127です。
上記記載内容に一部訂正が…

「このレスの関連レスが…」ではなく
「このスレの関連スレが…」です。

失礼致しました。

[129: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

こちらのスレッドが先に作成されておりましたが、
その後正式プロジェクト名にて新しいスレッドができておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199499

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。