パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。引き続き情報交換しましょう。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N
面積：72.54平米～100.40平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[970: 匿名]

華やかなここのマンションですが、びっくりする位に朝の通勤や帰宅時は周辺が静かです。
閑静な高級住宅街風マンションですな。個人的に、開発はしすぎないでほしい。

[971: 匿名さん]

>>884

情報は正確に仕入れましょう。
線量分布がメチャクチャですよ。

＜茨城県＞
http://or2.mobi/data/img/7641.jpg
＜千葉県＞
http://or2.mobi/data/img/7645.jpg
電車で乗り継いで測定したMAP
http://www.isfet.com/company/?page_id=3273
茨城県南～千葉北西部放射線量。
http://toride-go.appspot.com/rmap/latestCluster

仮に知っていたのなら不実告知はやめましょう。

[972: 匿名さん]

それってまだ全然人住んでないってことでは？？
実際の入居者数ってどれくらいなんでしょうね。
近隣では群を抜いてるマンションだとは思いますが、いかんせん放射能が。。。
市外、県外からの検討者は本当に悩んでると思いますよ。現在の居住地の汚染度が低ければ尚更ね。
放射能、本当に悩ましいです。東電、政府を恨みます。
マンションの植栽のあたりとかビオトープとか、屋上の緑地の除染は三井がやってるのでしょうか？？
せめてそれくらいはしてほしいよね。

[973: 匿名]

A棟、E棟、F棟はほとんど入ってるよ。夜部屋の電気確認してみて。

決断したらどうかな？間違いなく売り切れるよ。

タワーねらいもいいかも。
逃したら、五年後くらいの148街区かな？
頑張って。

[974: 匿名さん]

そう、タワーも気になる。どんな間取りが多いのかな。
普通ならいい値段しそうだけど、この時期だから思い切った価格でどーんと
だしてくれないかなと。三井もみすみす苦戦するような価格帯で出して
来ないと思うのは甘いでしょうか？

[975: 匿名さん]

まぁ、小さい効果の薄い風力発電みたいなオモチャを作るより、ディスポーザーを取り付けたりや植込みの除染が先だろ、って話。様は、ハリボテマンションで中味なしってのが第一印象

柏市でも特に汚染度が高い柏の葉の再生は遠い

[976: 匿名さん]

やっぱり休日とか考えると敷地内でゆっくり落ち着けるスペースがあるってのは結構いいんだよな。カフェがいいところにある。
あと、電動自転車は意外と使えるね。

[977: 匿名]

CD棟いくらくらいになるのでしょうね！
管理費もとっても高くなりそうだと聞きましたが…

あとレンタサイクルの料金はいくらですか？
どれくらいの時間借りれるのですか？
またカーシェアについても興味ありますが、こちらはどんな感じなのでしょう？

[978: 匿名さん]

レンタサイクルはノーマルタイプはただのはず。電動はいくらかかかるのかな？
空いてれば名前を記入して鍵を受け取るとかじゃなかったかな？
時間制限はどうだろう？

それにしても、何でディスポーザーつけなかったんだろう。経費削減？？

[979: 契約済みさん]

一番街の電動サイクルは無料です。時間制限もないです。
サイクル用のカードが各戸１配布されそれで認証されます。名前記入などしません。
ちょっとしたとき便利です

[980: 匿名]

レンタサイクル無料には驚きました！いいですね。

子供が乗せられる席がついているレンタサイクルはさすがにないですよね？

[981: 匿名さん]

それはさすがにないだろうね。

[982: 匿名さん]

会社で柏の葉に住んでいるって言ったら、「あそこ放射線凄いんでしょ！？」って、飲み会の席で言われた。悲しい

[983: 匿名さん]

そんな傷口に塩を塗るような事を言わなくてもいいのに、デリカシーの無い同僚ですね。

[984: 入居済み住民さん]

自分も同じ経験あり。前は柏の葉って言ってもTXとか柏市とかちょっと説明が必要だった。けど今は変な風に有名になっちゃって、大丈夫？とか引っ越さないの？とか変に心配される。もう自分の住んでるとこの話題は極力避けるようになった

[985: 匿名]

↑そう？もう一言｢世界の未来像を作るスマートシティ柏の葉｣だといえばいいのに…。
向こうはキョトンして話題の中心になるよ(笑)

[986: 匿名]

そう、ネタにしてしまえば良いと思う。
そんなにいつまでも高汚染地区ではないんだから、笑い話にしよう

[987: 匿名さん]

人の噂も何とやら・・・・しかし福島で健康被害が起これば
必ず次は○の葉と一般大衆は考える。

[988: 匿名さん]

定期的にマスコミの餌食にはなるよね、節目のタイミングで。「驚愕！あれから一年、いまだに高い放射線を示す、◯市、◯の葉!!!」ってね

[989: 匿名さん]

｢あれから、〇〇年｣ってきみまろのネタみたく、笑いで吹き飛ばすのですね。

[990: 匿名さん]

笑で吹き飛ばせたらどんなに幸せだろうか…

[991: 匿名]

とりあえず今は、暫定二位の柏レイソルがんばれ！かな。

豊洲などのパークシティもはじめは馬鹿にされてたけど今では、値崩れしない高級マンション的な位置付け。

笑いたい方は、ご勝手にどうぞ。住環境が素晴らしいのだから、それでいいです。そして今にみていなさい。

[992: 匿名さん]

そうですね。
住環境は素晴らしいです。
ユーカリ・佐倉・実籾・千葉ニュータウン中央・八千代緑が丘より少し劣ってる程度ですから、きっと不便ではないと思います。
柏の葉がんばれ！かな。

[993: 匿名さん]

無茶苦茶だなぁ・・
豊洲とここは格があまりに違いすぎるよ。

[994: 匿名]

↑？？よくわからない。スレ間違ってますよ。

いつも変なネガしてるのはあなたですか？自分のところに自信がないと、わざわざここのスレ見て、おかしなことをいう。
まあ、関心を持ってくれてありがとうございます…かな。

[995: 匿名はん]

豊洲と比べちゃう当たりが、ほんとに勘違いしまくりで痛々しい。

柏の葉って住環境すばらしいですか？
まぁでも、ユーカリ・佐倉・実籾・千葉ニュータウン中央・八千代緑が丘より劣っている柏の葉でも不便を感じないのなら、どこに住んでも大丈夫ですね。

[996: 匿名さん]

確かに、ダイヤモンドでも住み易さ度が、千葉ニュータウン中央が23、柏の葉が17だった。ここ、バブルの前に萎んじゃった感じの街だよね。あと、ディスポが付いていないマンション、久しぶりに見たw

[997: 入居済み住民さん]

つーか、こんな状況なのにキレイごとばかり言って
ハイヤーで乗り付けてくる三井の連中がむかつく！！！

[998: 匿名]

↑またまたネガありがとう。そちらは、ひまなんですね。よっぽど売れないんだなぁ。
千葉ニュータウン、あと…なんだ？きいたことない場所ばかりだな…はて？一体どの変にあるの？
その辺のスレは、スルーしてるから場所知らないや。ごめんね。
こちらからはスレを見にいかないけど、暇だろうからまたネガしにきてね。待ってま〜す。

[999: 匿名さん]

千葉ニューより放射線が数倍高くて住みにくいってどんだけだよ

[1000: 匿名さん]

聞いた事無い地域より雑誌でのポイントが低いのが柏の葉って事なんですね。
更に放射線の値も加味したら凄い事が起きそうです。

東葉高速・北総線の終点駅から徒歩７０分と同じくらいのポイントになるんでしょうね。

[1001: 物件比較中さん]

いろんなところ見てるけど、ここは群を抜いているよ。肩持つわけではないが、もう少し見る目を養いましょう。

[1002: 匿名]

ここって、住んでるとこでしょ…

[1003: 匿名さん]

放射線の、ですか？

[1004: 申込予定さん]

柏の葉の放射線量は0.22μシーベルト、本郷は0.11μシーベルト、これは東大が同条件で毎時間測定してる正式な数値です
http://www2.u-tokyo.ac.jp/erc/index.html
柏の葉は都内の２倍であり決して高くないです
不正確な測定器具で側溝など特殊な場所を測定した数値で議論するのはおかしい。
一部の煽りに惑わされず冷静に考えましょう

[1005: 匿名]

なんだかんだと1000超えましたね。パート5それそろですか？管理人さんよろしくお願いします。

放射線の話はそろそろ収縮を迎えそうですね。

[1007: 匿名さん]

>>1004
柏の葉は都内の２倍であり決して高くないと考える(考えたい）のは地元民
都民は柏の葉の半分で助かったと思っている。

[1008: 匿名さん]

相変わらず売上げに必死なマスメディアの標的となっていますが、住んでみると満足度は想像以上に高い。
当たり前ですが、住んでみないと分からない。二番街も東側はほとんど売れてしまいましたね。

[1009: 匿名さん]

雑誌でここよりポイント高い便利な駅に住めば、もっと満足度が高くなるよ。

[1010: 匿名さん]

雑誌ねぇ。。。活字ばかり追ってないで自分の目で確かめれば？

[1011: 近所をよく知る人]

ここは好みが分かれる物件かもね。柏駅前のような雑多な感じはないからね。
近未来的というとたたかれそうだけどｗ
広い道路に広い歩道、区画整理された整然とした街が好きな層は確実にいるもの。
二番街ほんときれいな仕上がりですよ。住んでる方が満足するのがわかる気がする。

うちの家族は通勤にＴＸと常磐線、千代田線を利用してきた結果、今は家族全員ＴＸ
利用に落ち着きましたよ。キャンパス駅までぎりぎり徒歩圏っていうのもあるけどね。
バスの本数も多いし柏駅にでるのもＯＫな場所なので、どっちも利用可なのですが
ＴＸは乗ってて気持ちいいね。ゆれないし。きれいだし。
お子さんがいる方は電車通学させるのに安心じゃないかな。

連休中もららぽ混んでましたね。キッザニアを経営してる会社が貸し農園をオープンしたとかで
多くの人が手入れしてましたよ。土壌はもちろん入れ替えたそうです。
一番街のＤ棟の南の空き地も１０階建ての企業の社宅が出来るらしいですね。

これからどんどん除染も進むだろうし、ホテル、らら２ができてある程度駅前が充実してきてからが
本領発揮かな。あーだこーだ言っても結局素敵な街になると思う。
柏市でも南部に住んでる方たちは、北部ばっかり整備されてくるから頭にくる！と言ってますｗ
検討中の方は自信をもってね。

[1012: 匿名さん]

うちも整然とした街が好きな家族です。やはり整然とした綺麗な街に住んでいますが
こういう街はとても住みやすいですよ。
住んでいてストレスがありません。
柏の葉、スマートシティ楽しみにしています。
その結果を輸出するそうですから次世代の日本の良い産業モデルになることを
願います。
アジアの国の都市は斬新ですからここの結果が待たれます

[1013: 匿名さん]

ららぽの屋上農園に興味がありましたが、駅前に最近整備している農園は市民開放しているのかしら？

[1014: 近所をよく知る人]

民間でやってる農園ですから区画料は若干高めなのかもしれませんが
空いていればだれでもＯＫだとおもうけど。
５０区画くらいあると聞きましたよ。

[1015: 匿名さん]

除染だ公園の土を削れ、そういう所で貸し農園ですかw

[1016: 入居済み住民さん]

あけぼのやま農業公園もいいですが、キャンパス駅前という立地を考えたらいつでも様子を見に行けるという利点がありますね。

[1017: 匿名]

整然とした人工的な街って、面白みがなくて全く魅力を感じないけどね。
歴史のない街は廃れるのも早いから、１代で終わる可能性が高いし、
１０年後くらいに放射能の影響が顕著になって、軍艦島のようにならないといいね。

[1018: 申込予定さん]

ここに住んでますが本当に満足してます
放射線を心配されてる方がいますが、購入しなかったことでの後悔（リスク）も考えてください

[1019: 匿名さん]

人それぞれ。それはあんたの考え。
軍艦島だって。いくつなの？pu それをわかるおれも　puか。

[1020: 匿名]

街全体がアーティスティック。
決して無機的ではないよ。
むしろ心安らかになる落ち着いた雰囲気。デザイナーに拍手ですね。豊かな気持ちになりますよ。

[1021: 匿名さん]

センスあると思うよ。お世辞抜きで。どう生かすかは住民次第だと思う。

[1022: 匿名]

1020さん。

街全体がアーティスティック。(失礼ですが死語化しているような)



意味も不明ですがイメージすら浮かびません。



分かりやすく、そしてどういう意味？

[1023: 匿名さん]

本当だよ。
購入しなかった時のリスクを考えたら、今すぐにでも契約しなくては後悔するでしょう。
アーティステックで心安らかになる落ち着いた雰囲気とは全くその通り。

放射線量が高いけど、いい場所だし心安らかに眠れるのですから、墓地としての開発もアリかも知れませんね。

[1025: 匿名]

現地に来てみれば？想像でネガしてもしょうがないよ。
未来像都市のイメージがあるけど、住んでみると落ち着いた良い雰囲気ということ。

[1026: 購入検討中さん]

分からない人には何を言っても分からないし、分かろうとしない。性格だから仕方がない。
夜になると一番街も二番街も適度な照明の明るさと心地よい静寂。確かに心休まる雰囲気。
あとは気に入った物件があれば・・・タワー狙いかな。

[1027: 匿名さん]

新しい街は街路灯や照明を効果的につかっていて
夜間は幻想的で良い雰囲気ですよね。
こればかりは来てみなければわからない。
残念ながら３．１１以降は節電で大分照明減らされているけれど
雰囲気はわかる。我が街も綺麗だから柏の葉の綺麗さも想像できます。
ここを検討中の人は夕方くらいから食事しながら街の雰囲気を見たらどうですか。

[1028: 匿名さん]

不便な茨城県出身が多い所だから千葉ニユータウン・実籾・ユーカリより評価が低い街でも住民満足度は高く、柏の葉がホットスポットであっても自分の地元と大差ないから気にならない。
それ以外に説明がつかない現象です。

[1029: 周辺住民さん]

街、マンションのデザインが群を抜いているのです。一度見に来たらすべてわかりますよ。

[1030: 匿名さん]

デザインだけでなく、
自然災害への対応強度も住環境の評価に含めるべきでは？

例えば、台風１５号の影響度合いで比較すると、
ＴＸは平常運行。
京葉線は運休で復旧の見込み無し。
（過去の台風でも、ＪＲは止まってもＴＸは動いていた実績あり）

その他、
街としての防災強度を調べてみると、
デザイン以外に群を抜いているところが幾つかあると思います。
（雑誌の評価はその辺を考慮していないと感じています）

[1031: 匿名]

＞1028さん、なるほど納得しました。
ここを絶賛している方達は、田舎の出身の方が多いのですね。

『新しい街は街路灯や照明を効果的につかっていて
夜間は幻想的で良い雰囲気』・・・そんなものに憧れてきたわけです。

[1032: 匿名さん]

ネガさんたちは、実際に現地に来てないよね。駅から一番遠いところで７分～８分
とか、ディスポがついてないとか快速停車駅じゃないとか、いろいろ突っ込みどころ
があるんだろうけど、実際に現地にきて駅まで歩いたけど、とにかく歩きやすいのよ。
ストレスなく歩ける。一番遠いところから６分～７分だね。信号ないしね。
駅まで抜ける道がつながったら最高。一度来てみて！

[1033: 匿名]

田舎出身で何がわりいっぺ。ええもんはええ。わしは、はっきりいうど〜。
ここは、ホンによかマンションだっちゃ。

[1034: 匿名さん]

台風の影響でかなりの路線で運行を中止してますね。
そんな中、ＴＸは頼もしいです。

[1035: 匿名]

私も>>1028さんに同意です。幻想的な雰囲気は大好きですよ。

>>1031まあアンタはパチンコでもやってれば。精神的に貧しいね。

[1036: 匿名]

↑まちがえた。>>1028くそだ。話にならない！
>>1027に同意です！

[1037: 匿名さん]

どちらに同意しようと柏の葉がホットスポットであり線量が高いのは事実
近寄るべからずです。

[1038: １０２８]

＞＞１０３１

自分はチャキチャキの江戸っ子ですよWWW
東京にはない、のびやかな整然とした美と、空間と
自然がところどころ入り込んで緑がとても綺麗なんですよ。
千葉の新しい街はみんなどこも綺麗です。
もう一度言います。新しい街の特色です。新しい街だけです。
古い路線の古い街にはない綺麗さです。

[1039: １０３８]

自分もつられて間違えてしまった＞＜

１０２８　×　
　
１０２７です。

[1040: 匿名]

気に入った人が買えばいい！
放射能を気にしてるなら買わなければいい、それだけだと思います！！

[1041: 匿名]

私は都内から引っ越してきましたよ
茨城県や千葉県から引っ越してこられた方ばかりではないですよ

しかも柏の葉をホットスポットといじめのようにおっしゃってますが、先日ニュースで横浜にかなりたかい線量の場所があると報道されてました
ホットスポットは柏の葉に限ったことではないと思います

[1042: 匿名さん]

いじめ。。。言いえて妙。ホットスポットざまぁみろ～って感じ？
なんだかなぁ。もう週刊誌とかにも取り上げられなくなってるじゃん。
そろそろマンション本位の話にしましょうよ。
ここの居室のカラーのバリエーションどう思います？

[1043: 匿名]

雑誌は売れれば何でもいいからね。恐怖をあおるのも売上アップの常套手段。ホットスポットももう飽きられたから、見出しにもすっかりなくなった。
次は島田紳助の話かな？これも嘘ばっかしな感じ…。

[1044: 不動産購入勉強中さん]

慢性のものだからね。
気にしなくなった頃にガンを発症するよ。
10年とか言う単位で気を張るのは無理。

[1045: 匿名]

そうだねー、10年後にあなたも病気になるかもよ
陰湿な性格は、病気になりやすいんだって！
ってなくらい、いいかげんなことばかり書いちゃいかんよー
しかも、気を張る方はこの街に合わないよ〜
住んで欲しいなんて住民は思ってないから、心配しないで！
他を探してね！！

[1046: 匿名さん]

整然とし過ぎた街は、豊洲の職場と共通する不自然さがあって、
人の住むところではない気がします。

美人は３日で飽きるといいますが、そんな感じですかね。

[1047: 匿名さん]

それは個人個人の好みの問題でしょ。
他人がとやかく言うもんではないよ。
ここを選ぶ人は駅前に居酒屋や風俗があったり、
繁華街に近いと言って細い歩車分離されてない道を歩くのは
嫌いだし、広い綺麗な芝生の公園が近くになく、
区画整理されていない農道がそのまま道になって
隣の話し声まで筒抜けになるほど家がひしめいているのも
好きじゃない。
古い歴史のある街？
日本のそんな街はそんなもんだから、そういうものが好きなら
そういうところに住めば？

[1048: 匿名]

最後の４行は大臣の失言みたいだね。古き良き街の方に物凄く侮辱し、上から目線の物言い。


そう言えば、ココは随分前から上から目線の物言いの方が居座っているよう。

[1049: 匿名]

↑変なネガいわれるから、変な事書いちゃうだけ。売り言葉に買い言葉。

ここの住人は互いに挨拶していて、感じがいい。二番街一周をマラソンコースにしている人が最近目立つ。整備されて気持ちよいからだろう。

[1050: 匿名さん]

>>1035 >>1039
>>1028は多くの賛同が得られました。

[1051: 匿名さん]

整然好きでも雑然好きでも放射線が高いの嫌です。

[1052: 匿名]

↑あなたは検討から外して結構です。ばいなら。

[1053: 匿名]

少なくとも柏ではなく、柏の葉のマンションを買いたくても買えなかった人は、叩いてるはず。
なんだかんだ言ってもTX沿線は、どんどん前向きに開発している。

[1054: 匿名さん]

これまでのファミリー層から被爆を気にしない高齢者タウンに作戦変更するべきかと思うよ
なんだかんだ言ってもTX沿線は、どんどん前向きに開発していきましょう・

[1055: 周辺住民さん]

茨城県のご出身だと同じTXでもつくば、守谷方面が多いのでは？
一番街は少なかったですよ。入居当時は他県ナンバーばかりでしたから。
わたしは入居してすぐに柏ナンバーを取得しました。
茨城県出身が田舎者と決めつけるあたりがどうかと思いますが・・・

[1056: 匿名さん]

その守谷も柏も流山も人口が減り始めました。

[1057: 匿名さん]

って事は今がチャンス。チャンスタイム突入です。
１０年単位で不人気が続いたら意味無いけど。

[1058: 匿名さん]

南相馬市の公園線量
http://radioactivity.mext.go.jp/ja/5500/2011/0922/5500_092218_2.pdf

柏の葉公園線量
http://www.pref.chiba.lg.jp/kouen/press/2011/20110905-12-sokuteikekka....

今が逃げるチャンスの間違いでは？

[1059: 匿名さん]

↑柏の葉には絶対住みたくない・・・子供が可哀相すぎる。

[1060: 匿名]

↑神経質な方は面倒だな。関東から逃げたら？

さて、柏から人口が減っても、これから益々開発が進む柏の葉を三井がびた一文値引きしないよ。津波がない内陸部、TXという最新鉄道、街全体がスマートエコシティ、緑の豊かさ、マンションの個性ある美しいデザイン…。

B棟もぞくぞく入居してます。

[1061: 匿名]

人口減ったといっても極々微量だろ。ずっと急成長だったのが横ばいになっただけ。たまには一服もいいだろ。

[1062: 周辺住民さん]

少なくとも柏の葉の人口は確実に増えていますね。ゆっくりがいいと思います。

[1063: 匿名さん]

>>1058
柏市でも柏の葉地域の汚染が飛び抜けているそうです。
駅前の農場や東口にできる市民農園など、冬になると乾燥してセシウム埃が舞う環境は、考えただけでも恐ろしい

[1064: 匿名さん]

これからの柏の不動産取引の顧客の大半は安全厨のジモティに限られるようになるだろから
中長期的に見れば人口はスロースベースで減るよ。

[1065: 購入検討中さん]

放射線高くても、知ってて買った人いる？

[1066: 匿名さん]

1000レス超えたので、とりあえず次スレで続きを話しませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

[1067: 匿名さん]

ここで押してる連中は、一番街の住民、二番街を購入して後戻りできない人、社運wをかけてるデベ社員でしょ。東大に勤務してる教授を駅前で捕まえて質問してみ、ここに家族を住まわせたいですかって。100%答えはNoでしょ

[1068: 匿名さん]

東大の教授に聞いたら「別に大丈夫じゃない？」だと。

[1069: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。