生きてるだけで丸儲け

[足長坊主]

「生きてるだけで丸儲け」とは明石屋さんま氏の言葉じゃが、住宅建築においても同じ事が言える。

例えば、７～８年前に借入額３０００万円で購入した人と、いま借入額４０００万円で購入する人の返済額はほぼ同額じゃ。

低金利ゆえの。

まさに、生きてるだけで１０００万円も丸儲け。

となれば・・・

こうしてはおれぬ。週末は住宅展示場へゴーじゃ。

[22: 匿名さん]

　寄ってたかって一人の人に・・・

　足長さんなりの考えがあるはず・・・凡人には解らないのかな・・・？いつも思うのですが、足長さんの考えは斬新ですよね・・・生きてるだけで丸儲けって本当思いますよ。
　週末にでも住宅展示場行ってみよっかな～

[23: 匿名]

↑頭弱い子？
それとも、短小坊主が他人になりすまして書いてる？

[25: 匿名]

また なりすましかよ
はぁ

[26: 匿名]

なにが｢一人によってたかって｣だよ
おまえはそれだけの不特定多数の人間に発信する媒体を使ってやりたい放題やってるんだろ

ええとこどりしようとするから被害者意識が生まれるんだろが

そもそも筋が通ったこと言ってたらこんなに叩かれない

悪くて賛否両論

良いも悪いもあるということを意識して利用している人間はそんな子供みたいなこと言わんわ

出直してこい

[27: 匿名さん]

　前に・・・出版するのは「家造りは真心じゃ」ってタイトルって言ってませんでしたっけ？
　本を出すって・・・実は嘘だったんですか？

　この掲示板で足長さんが何をやりたいのか・・・良く見えて来ないのですが・・・よろしければ足長さんが何を目的にスレをいっぱい出してるのか教えて下さい。よろしくお願いします。

[28: 匿名]

ほら、短小坊主！
他人になりすまして出てこいや!!
しっかり見てんだろうが！たまにはマトモに答えろ。本は出したのか？
出したんならタイトルは？

[29: 匿名]

今日ね、ＴＶで加工肉会社の偽装について再現ドラマやってたよ

社長の口癖
偽装→アイデア

足長
虚言の営業トーク→斬新

なんと言おうが褒められたもんじゃございません
頭が弱いの？どうしたの？

[30: 匿名]

今日、足長坊主に申し上げたい事はただ一つ。



お辞めになったらいかがですか。

[31: 匿名さん]

　そんな事無いですよ・・・確かに本のタイトルは適当かもしれませんが、個人情報を出すとまずいですよ。
たくさんのファンも確実にいるけど、その人気を妬む人もいるから・・・足長さんが危険な目に合うかも知れません・・・

　アンチの人達は、足長さんのスレがいっぱい反応あって妬む気持ちも分かりますが・・・もっと客観的に物事を判断出来ないものかと思います。

　足長さんは凡人には理解出来ない程に建築に対して知識と深い情熱があります。あまり悪くばかり言うのもどうかと思うのですが・・・

[32: 匿名]

は？

[33: 匿名]

>>31
は？
はぁ〜？(怒)

[34: 匿名]

はぁ まともに言い返せない上に、なりすましで妬みだなんだとわけわからんことをグチグチグチグチと

情けない

[35: 匿名]

本を出してるのに個人情報出すのはまずい？

？？　は？　はぁ？

意味不明（笑）

どうやって出版したの？ ん？それは日本？

はぁ？？わからんわからん（笑）

本気でわからないのですみませんが教えてください

[36: 匿名]

客観的に物事を判断できてないのはどのコメントに対しておっしゃってるのですか？
抽象的にいわずに具体的に指摘してもらえますか？
少なくとも足長さんがおっしゃっられている本スレの内容は、今現在 発生しえない額面差を提示されていますが？
この事実について客観的
に判断した場合、大多数の方が反論されてるコメントの方が正当性があると私は考えます。

いかがお考えでしょうか？

[37: 匿名さん]

No.31ですが、

＞３５さんの問いにお答えします。

　足長さんが誰なのかは私には分かりませんが・・・おそらくは、「住宅業界にこの人あり」とまで言われる様な人ですよね・・・
　足長さんが書かれた本は、おそらくもう販売されていると思われます。しかし、足長さんがこの本を出しましたとスレで出すとアンチの人達に嫌がらせを受けたりするのではないかと、それが心配なんですよ。

　有名人のブログとかありますが、匿名だからこそ足長さんの本心がわかるのでしょうから・・・本はひょっとすると建前かもしれませんよ。本で綺麗事ばかり書いたうっぷんをスレ等で晴らしておられるのかもしれません・・・過去のスレを見てもその様なニュアンスが読み取れます。


＞36　さん・・・客観的に見て・・・このスレの趣旨は７～８年前に建てた人より今まで生きてきただけで、高額の貯金をしてきた人に比べて得をしたと言う事について、今家を計画したらどうかって問題提示をしているだけですよね？

　額面が間違っているかどうかってのは変動金利では１０年位変わってないので必ずしも全てのケースに当てはまるかどうかは私には分からないのですが、銀行の固定金利やフラット等は当時と比べて大きな差があるのは事実です。
　
　その趣旨に反するコメントをする事は客観的に見ておかしくないのかなって思います。

　断じて私は成りすましでは無いのですが・・・アンチの人たちはひょっとして連投してアンチがいっぱいいるって見せかけてませんか？？

[38: 匿名]

No.３１さんへの質問ではありません
あなたが答える必要はありませんし、代弁だと思われているのでしょうが第三者のあなたが答えたところで想像の域を越えることができません。
また、｢足長坊主｣で発言しなければ反論されないと勘違いされていませんか？第三者的に発言したところでコメントに異論があれば反論されるのは必然です。

[40: 匿名]

俺は足長さん嫌いじゃない。もっといろいろ教えてほしい。

[41: 匿名さん]

なんでこんなに憎まれてるの？
素人にとっては、けっこういい情報くれる時もあるんだけど。

[42: 匿名]

お前が連投しとるでないか！！（爆）

いい情報だったら尽く叩かれないだろって！
独りよがりもいい加減にしてくれよ

[43: 匿名]

昔はまだましだったのにね〜
ことごとく論破され、終には世迷い言を言う様になってしまいました(笑)

[45: 匿名さん]

　足長さん本人としてのレスは最近無いみたいですけど、見てるのなら早く書き込みして下さいよ・・・お願いします

[46: 匿名]

いらね

[47: 匿名さん]

坊主本人のレスはなんとNo.6の１回こっきりで終わっているわけだが、
史上最短でノックアウトされたんじゃない？
まさか借り替えるという発想すら無かったのかね。
どこを見て「住宅業界にこの人あり」と思えるのか理解に苦しむ。
もっとネタ練ってからスレ立てて欲しいね。少なくとも10レスくらいには耐えられるようにね。

[48: 匿名さん]

　本当だ！！もう・・足長さんは・・・ノックアウトされてたのか・・・

　自演はしてないと思うけど・・・足長さんは何が狙いだったのかな～

[49: 匿名]

最近立てたもうひとつのスレも大した内容じゃなく、閑古鳥が鳴いてるし…
本当、何がしたいんだ!?
短小坊主！

[50: 匿名さん]

　さすがに・・・これだけ叩かれたらもう足長坊主は主だったレスを削除してからしか出て来れないと思います。
　
　カワイソウ・・・(；一_一)

[51: 匿名]

しれっとアンチに入り込むの辞めてもらえます？

[52: 足長坊主]

ホンマじゃな。

六番を最後にわしはレスしとらんのに、本スレは盛況じゃのぅ。

党員資格停止中の一兵卒が三百超の大政党の総大将のクビを採るという驚天動地の仕事ぶりをなされたが、数字とは不思議なものじゃ。

不在でもレスを集めるわしの件も不思議な数字じゃ。
生きてるだけで、丸もうけとなる金利もまた不思議な数字じゃ。

[53: 匿名]

足長さん待ってました。

[54: 匿名]

頭が弱すぎて唖然とするわ
このスレの趣旨とコメントの内容とを比較すれば 喜べるわけないだろ

なに？なんなの？自分で恥さらししてんの？

[55: 匿名]

しかもなんの反論もできずになにしてんの？

恥ずかしくないの？

[56: 足長土方主]

思い付きで立てたスレゆえ借り換えまで考慮しておらんかった。
と正直に言えばいいのに・・・

[57: 匿名さん]

とくかくのうたりんなせいでお題がグダグダなのはご愛嬌としても、

上から目線での的外れなコメントのみで、真摯に回答しないのは不誠実さの表れですね。

少なくとも尊敬できるような人でないですね。

間違いは間違いだと認めれる度量の大きさは、、、まぁ無理か。

[58: 匿名さん]

52のコメントだと、皆が何に腹立てているかも判ってないみたいだしね

[59: 匿名]

ただの負け惜しみスレです

[60: 足長坊玉]

世の中には色々な御仁がおることが良く分かった。

わしとて完璧な訳では無いゆえの。

忙しい身ゆえレスが遅れたことぐらいはかの家康公並みに大らかな心を持って
受け止めて欲しいものじゃ。

[62: 匿名さん]

　足長さんを悪く言う人はこのスレに来ないと良いのでは？一人の人によってたかって本当に可哀そうだと思ってます。

　人気のある人には光と影があり、いくら足長さんでも達の悪いアンチの人の書き込みがいっぱいあったら出て来るの勇気いると思うよ。削除依頼をかける事無く足長さんがまた書き込んでくれた事、アンチときちんと向き合う強い気持ちでまた書き込みされて事に感動しました。

　あくまで成りすましでは無いのであしからず♪

　

[63: 匿名さん]

>>62
「住宅業界にこの人あり」と「自称」する人間をあなたはどう思う？
なぜ批判されるか考えない人間をあなたはどう思う？
キチンと向き合うのならまず批判に答えるべきだよ。
成りすましじゃなくね。

[64: 匿名]

60は短小坊主なのか!?
足長坊玉、玉って…
わざと!?それとも…

>>62
あなたがなりすましじゃないとして、あなたが坊主を支持する理由は何ですか!?

[65: 匿名さん]

＞＞63

　住宅業界にこの人ありって言われてる人でも、何か意見を言う度にそれはおかしいといちいち反論されると、全部答えるなんて面倒な事はやらないと思います。

　例えるなら、住宅の専門家に意見を聞いたとして、例えは柱一つとっても、集成材と芯持材だとどっちが優れているかって問いかけると、違う答えが返ってくると思います。

　スレは意見交換の場です。個人を非難する為にある場では無いと個人的には思うのです。足長さんなりの意見、経験からくるアドバイスを受け入れず聞く耳を持たない人は＝アンチって事になるのではないでしょうか？
　きちんと足長さんと意見を交換する様にか、知らないから教えてほしい的な内容のレスをしてくれたら、足長さんなりの考えを聞けると思いますが、いかがでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>65
質問をよく読んで。
「住宅業界にこの人あり」と『自称』する人間を『あなた』はどう思う？
『自称』する人間を『あなた』はどう思う？

[68: 匿名さん]

No.65 ですが・・・

建築の事をある程度知ってる人が・・・ジョークで言ってるのかなとか、ちょっと自分を大きく見せたいのかなって思います・・・

[69: e戸建てファンさん]

結局、「文句いうな」てことやからね（笑）てんで話になんないわ（笑）

[70: 匿名さん]

全部に答えなくたって、No.4にだけ回答すればそれで済むんだが。
そして、どうして元々のお題がおかしいって気づかないのかな。しょうがないなー

じゃぁ100歩ゆずって借り換えは考えないことにしようか。

そもそものお題にしたがって計算すると以下の通り。

①3000万円借入、返済期間30年、ボーナスなし、固定金利で年3.29%
毎月返済額 131221円、総返済額　約4720万円

②4000万円借入、返済期間30年、ボーナスなし、変動金利で年1.275%
毎月返済額 133771円、総返済額　約4815万円

なるほど、これだけ見ると総返済額は同じなので、1000万円丸儲けしたように見えるね。
しかしね。。。
①はすでに８年返済が終わっているのだから、②は①の返済が終わった後も８年間返済をしなければならない。
もしかしたら定年になっているかも知れない時期に返済はつらいよね。

そして、①が返済開始してからの８年間、②は家賃を払っているわけなので、
総支払額と考えればその間の家賃分は捨てているわけだから丸儲けというわけではない。

家賃が１２万円としたら、120000 * 12 * 8 = 1152万円　を捨ててしまったわけだ。

住宅業界にこの人ありの人なら、家賃払わないで早く買ったほうが良い　くらいの意見のほうが素直だと思うがな。
（ちなみに家の耐用年数やら補修費用は考慮に入れてないからな）

[71: e戸建てファンさん]

お前の＊＊＊＊手伝いたいなんて思う人間がおるか！
ホントに頭おかしいて。
それだけ、今、自分がしようとしてることと、
この場がマッチングしてないんだよ。

　場　違　い　な　ん　だ　よ　！！