マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2011-05-26 10:15:19
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART8】
490:
住まいに詳しい人
[2011-05-29 22:40:18]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
つまり、実際の資産価値が大きく購入価格を上回っているかどうかを考えるべきです。
不動産の価格は需給で決まりますので、その不動産に将来需要があるのか、そして、その不動産が割安で買えるのかを重視して購入するべきでしょう。
それは、マンションであれ、戸建であれ同じことです。
戸建でも、割高な物件を買ってしまえば将来的な価値は下がる一方になってしまいます。
マンションでも同様。
・地域のブランドイメージ
・実際の住み心地
・地域の所得水準
・駅近物件
・標高(最低でも20m以上)
こういったことを客観的に分析して物件を購入したほうがいいでしょう。
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング10位中
世田谷区 3地区
港区 3地区
渋谷区 2地区
千代田区 1地区
田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している