震災で住宅ローン支払い免除っておかしくないですか？

[匿名]

震災で住宅ローンの支払い免除って・・・・。誰が負担するのですか？？金融機関が被るの？？それとも税金？？地震保険に入ってないのが悪いんじゃないですか？？地震保険に入ってた人は、払い損？？

[84: 匿名さん]

>>82
そんなことしたら、保証会社がつぶれるぞ。
そうなったら、保証金制度が無くなって、住宅ローンを借りる時にも
連帯保証人を立てなきゃ借りられなくなる。
結果、住宅を購入できる人は激減するだろうね。

[85: 匿名さん]

>>83
金を借りてるのはその通りだが、
銀行から無利子で借りてる訳ではないから文句はありだよ。
もちろん計画通り返してる人限定だけど。

>84
でもそうなると何のための保証金だって話にもならない？

[86: トク]

>>85　ローン支払い免除のための保証金ではないぞ。勘違いするなよ。

[87: 匿名]

借りたものは返す。当たり前のこと。

[88: 匿名さん]

>86
話の流れを読んでその反論だったら読み直したほうがいい。
ローンを免除するのではなく、返済が出来なくなったのであれば保証金払ってるんだから、
保証会社が補填すればいいって言ってんだろうよ。

[89: 匿名]

>>88
過去にもさかのぼって面倒みてくれんのか？
地震津波だけじゃなく台風や洪水等他の天災は？
今この瞬間だってドデカい台風が近付いて来てんだぞ
今回の被災者だけ特別になんて事になったらおかしいだろうが

[90: 匿名さん]

>89
論点がずれてるぞ。
ローン免除に賛成とは誰も言ってない。むしろするなって俺には見えるぞ。
それに過去だって自己破産した人間のローンは保証会社なりが面倒みただろ？
国が主導でローン免除とかになれば、過去の話が出てくるのは当たり前だが、
これに関しては論点がおかしい。

[91: ↑]

震災のための保証会社ではない。

[92: ↑]

そのとおり。震災のためにあるのは地震保険。

[93: 匿名さん]

震災で被災した人のローンを免除とかするときりがなくなるから、高台に公営住宅を国が建てて（完成後は無料で自治体に移管）、そこに格安で住めるようにしてあげたらいい。
自分の家にこだわる人は自己負担で勝手にやればいいよ。
国としては津波の危険が高い低地は無人にしたいんだからちょうどいい。

[94: 池袋ファミリー整体院 竹本淳一]

まず、二重ローンという考え方自体がおかしい。

一旦、家を失っているのに、懲りず、賃貸で満足せずに
またまた、お家を購入しようっていうのかい？

払えなくなったら、さっさと破産すりゃええやん？
津波でお亡くなりになった方々の事を考えたら
自己破産なんぞ　ちんかす　みたいなもの。



家　を購入した方の僻み・妬み・嫉みは凄まじいね。
津波で総てを無くした人、原発で強制的に避難させられた人が
ローン免除と聞いて、嫉妬してるよ！はずかし・・・

ローンを払い終えた頃には、おんぼろで建て直しか大幅修繕を
迫られる35年ぐらいしか持たないマイホームのために
すべてを犠牲にしちゃったら、そういう思考回路になるのかな？

[95: 匿名さん]

>>94
おまえが一番恥ずかしいぞ

[96: e戸建てファンさん]

>>94
でも一理あるゾ。

[97: 匿名さん]

ここで騒いでる人は、被災者は家は潰れ流されたが、以前と同じように仕事はできてると勘違いしてるんじゃないか？東北地方の港町は首都圏のサラリーマンばっかりとは違うんだぞ？
家も仕事も無い人に借りたものは返せって言っても何も出てこないよ。
被災者の殆どが生活保護を受けるようになったら、地方としてはそっちのほうが痛いわ。

[98: トクメイ]

>>97　だから自己破産すればいいでしょ。自己破産をまぬがようとしてるのがおかしいんだよ。

[99: 匿名]

住宅ローンの支払いをやめればいいんじゃないの?
滞納になれば、金融機関は信用保証会社から資金を回収して、保証会社は担保を差し押さえ競売にかける。
自己破産はする必要なし。こういう場合、保証会社は債務者の破産申請まではしないでしょう。
ただし、担保は失うし、７年くらいはローン組めないけどね。
今回、津波で流された物件の土地は、もう担保価値もがた落ちだろうし、担保差し押さえですめば御の字だと思うけど…。

[100: 匿名さん]

>自己破産はする必要なし。こういう場合、保証会社は債務者の破産申請まではしないでしょう。

自己破産、債務免除をしなければ競売での不足分は債権として残る。

[101: e戸建てファンさん]

ざーっと読んだけど>>13の気持ち悪い位の頭の弱さが際立っていて他がどうでも良くなったｗ

[102: 匿名]

>>99
バカ

[103: 匿名]

災害で一番住民側に立って補償されたのは島原

[104: 匿名さん]

住宅ローンを免除するかどうかは各金融機関の経営判断によります。
自己破産されたらどっちにしても債権回収不能だし、肝心の担保に
している建物は壊れている、津波に押し流された土地の価値など
皆無でしょう。

それより債権放棄して新しいローンを組んでもらって利息を払って
もらえるほうがよいと判断するかどうかの話。
被災者を冷酷に追い込むより、イメージも上がって新しい客も増える
かもしれない。企業としてどっちがトータルで得かにより判断して
いるだけです。

不公平といわれればそれまでだけど民間金融機関だからしょうがない。
人によって金利も違うわけだし収入が同じでも年齢や業種によって
貸して貰える額も異なります。それだって不公平でしょ。

税金で救済するより民間企業の経営判断で救済するほうが公平でしょ。

[105: 匿名さん]

>税金で救済するより民間企業の経営判断で救済するほうが公平でしょ。

それに口を出すのが、今の政府。
民間企業の経営判断にゆだねればいいのに、税金は投入したくないけど、被災地支援の名目で人気取りしたいから、債権放棄するよう指示してる。

[106: ↑]

枝野のこと

[107: 匿名]

99だけど、
債務不履行→担保競売→回収額が残債を下回るという流れと、
債権放棄はちょっと違うんじゃないかな?
不良債権が発生するという意味では変わらないけど。
貸し手が自らの意思で債権放棄するのと、可能な限り回収したけど結果的に不良債権が残ったというのでは違うと思う。
後者のほうが株主なんかに説明をつけやすいでしょう。

[108: 匿名さん]

住宅ローンを免除させるのであれば、金融機関を支援しなければ理屈があわない。
一企業がなぜ負担しなければならんのか。

[109: 匿名]

>>108
だから、するんです。

[110:]

金融機関のカネは預金者の預金。
一民間企業と同列視はできないでしょ。
預金者の資産を毀損しているんだよ。

[111: 匿名]

ローン免除はしなくていいから雲仙普賢岳並みの被災補償してくれよ

避難世帯月額「3万」の生活費支給
1世帯最大「1150万」の住宅再建支援
生業失った避難世帯に「食事供与」1日1人「千円」(4人世帯で1ヶ月「12万」)を1年間支給

被災者の数で差別されてはかなわん
家や仕事をなくしたのは同じや

[112: 匿名さん]

いつから日本は資本主義、民主主義国家じゃなくなったのか？
こんな事議論するまでもないだろ
国は簡素な公営住宅を建て、家を再建出来ない人でその地域にとどまりたい被災者はそこに入居する、
それだけの事でしょ。
一定数以上の住宅ローン残債放棄を国が金融機関に要請とかしたら
資本主義国家の仕組みの根本が覆される。
保険、団信未加入者が救済、天災でローンが免除とか
金融機関株主が訴訟検討し出すし
今後東北でほとんどのまともな一般人がまともな利率で住宅ローンなんて組むことが不可能になって
大多数の東北人の方がむしろ損害を被る事になるけどねえ

[113: 匿名さん]

結局税金で穴埋めか･･･

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110601-00000008-mai-pol

[114: 匿名]

>>113
当然だよ。物資提供より再生が早い。
頭金なし３５年ローンでチビチビ払ってて良かった。住宅減税の分、得したかもしれない。

[115: 匿名さん]

＞113

預貯金没収を条件にすればいい。土地は残るよ。

[116: 匿名さん]

逆だよ。
ローン債権放棄の場合は土地を没収したらいい。

[117: いつか買いたいさん]

現金で買った人や地震保険に入っていた人が馬鹿をみる世の中。
借りたもん勝ちですね。

実際に債務免除になってしまったら、国がバックアップしなければ金融機関がすべてのリスクを負うことになるから、地震保険に質権設定したり、金利に上乗せしたり、担保評価額を辛めに設定したり、
住宅ローンもＰＭＬを厳しく見積もらないといけなくなるね。

今後住宅ローンが厳しくなりそうな感じがしますね。中古市場とかがたがたになりそうだ

[118: 匿名さん]

自分が震災に遭って、家を失ってローンだけが残っても
ローン支払い免除する必要はないって言える人が何人いることか。

自分が損しようが、一人でも多くの人が不幸から脱却できることを望むような
広い心をもって欲しいものだ。

偽善者だろうがなんだろうが、文句だけ言って金も出さないのよりはマシである。

[119: ↑]

被災者当事者の立場に立ってたら、これこそおかしな世の中だ。

[120: 匿名さん]

この国の経済をいかに安定化させて、復興させるか
これが重要

正義なんてその後でどうとでもなるんですよ、現実社会ではね。

[121: サラリーマンさん]

ここで厳しい意見を書く人は
先ずは、銀行が被災者に支払われる
義援金を差し押さえ、銀行口座から
預金を引きだされないように
すれば良いと思っているでしょうね。

[122: ↑]

そうですね。それでよいと思います。

[123: 匿名さん]

今回の地震の最大の被災地はどう見ても東北地方。
なぜ地震の通称が東北地方大震災ではなく東日本大震災になったのか。
この意味が分かる人なら、義援金の流れがどうなるか予測はつくでしょう。
日本における政界のパワーバランスがよく見えてきますね。

[124: 匿名]

確かに東日本大震災というネーミングはおかしいわな。
東京なんて東北地方の余震レベルの揺れだし。

[125: 匿名さん]

浦安は関東ではないと・・・

勉強になりますなぁ

[126: 匿名さん]

＞正義なんてその後でどうとでもなるんですよ、現実社会ではね。

子供がこういうことを平気で言う人に育たないように気をつけないとね。
正義の意味も意義も分からないのは痛すぎる。

[127: 匿名さん]

浦安がそんなに被害受けたっけ？
液状化？？
津波被害と比べるなっての。

[128: 匿名さん]

確かに浦安に被災地顔されてもな。

[129: 匿名]

千葉で津波被害なかったっけ？
浦安は被災地って感じじゃないよね。住民には気の毒だけど埋立地の液状化なんてそれこそ自己責任の範疇でしょ。

[130: 匿名さん]

浦安はともかく、茨城は相当な津波被害受けてるぞ。千葉でも津波で人が死んでるな。
東日本で正解。

[131: 匿名さん]

茨城が入るだけで東日本っていうのは変。

[132: 匿名さん]

あなたにとっては千葉って茨城の一部なんですねwww

[133: 匿名]

その辺りは東北でいいよ
訛りも東北よりじゃん