都内の湾岸タワマン購入を検討しています。
安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。
「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか?
と懸念しています。
つまり、
中古市場崩壊 → 低所得層の流入 となると、、、
「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに
なると苦労も多くなるのではないか、と。
素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→ 怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊 → 壊した本人申し出ず → 「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出
出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。
有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。
【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】
[スレ作成日時]2011-05-24 21:30:32
23区 湾岸タワマンはスラム化しない!?
430:
匿名さん
[2013-10-28 03:56:29]
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441:
匿名さん
[2013-10-29 20:04:43]
>>440
年齢に関係なく死ぬのが火災地帯です。 多摩川河川敷でなきゃ、どこに逃げるの? http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00004929_d/fil/492... |
477:
匿名さん
[2013-11-10 15:17:26]
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478:
匿名さん
[2013-11-10 20:36:24]
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488:
匿名さん
[2013-11-23 18:30:08]
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492:
匿名さん
[2013-11-29 19:03:15]
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493:
匿名さん
[2013-11-29 20:34:24]
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495:
匿名さん
[2013-12-01 11:34:22]
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502:
匿名さん
[2013-12-01 22:36:02]
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509:
匿名さん
[2013-12-03 12:58:06]
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511:
匿名さん
[2013-12-03 17:54:48]
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515:
匿名さん
[2013-12-03 21:24:13]
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517:
匿名さん
[2013-12-04 10:41:05]
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518:
匿名さん
[2013-12-04 12:09:56]
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519:
匿名さん
[2013-12-04 13:26:59]
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526:
匿名さん
[2013-12-05 23:15:03]
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528:
匿名さん
[2013-12-06 06:37:18]
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529:
匿名さん
[2013-12-06 07:08:24]
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538:
匿名さん
[2013-12-23 10:41:43]
東京都区市町村別人口の予測 (http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2012/03/60m3t200.htm)
によると、平成47年までの25年間で、最も人口が増加するのは江東区で、 平成32年までに半数以上の区市町村が減少するとか。 都心に遠いところから、スラム化は始まっているんじゃないでしょうか。 |
546:
匿名さん
[2013-12-23 13:27:19]
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地震で多摩川上流のダムが決壊すれば、とんでもないことになるし、2.8mの津波でも大潮で台風の時に遡上して、ダムからの水と多摩川下流域、狛江市あたりでぶつかれば、悲惨なことになる。
想定外のことを想定しだしたら、富士山も噴火するだろうし、特定の区や特定の施設の直下で断層地震が起こることも想定できるだろう。
一般的に安全なのは、運河に囲まれ街路の整備されたしっかりとした基礎の住宅だろう。
密集地に近くない方が、安全だと言うのは、阪神大震災の死者の分布図をみればわかるだろう。
災直後における死者の分布と地域特性
www.showado-kyoto.jp/files/hansin1/106.pdf