提携ローン手数料、登記費用概算って…？詳細教えて。

[う〜ん…。]

大手N不動産で契約しましたが、先日、残金清算書が届きまして①「提携ローン手数料
\52,500」、②「登記費用概算\290,000」があり、①の詳細を銀行に問い合わせた所、
保証会社へ支払う手数料分は、どの金融機関でも一律\31,500かかるそうだ。で、その
差額は不動産会社行きの仲介手数料になる。
私の場合、住宅ローンの金融機関を数社巡り、条件が最適だった金融期間(ここがたま
たま不動産提携金融機関であったのだが)へ直接契約しに行ったわけだが、仲介手数料
支払い拒否したい。可能か？
②は「概算」というアバウト表記であるが、詳細知りたい。これは誰でもどこでも
これ位はかかるものなのか教えて下さい。

[11: 匿名さん]

平成１６年にマンションを購入した時に，司法書士に支払った金額は
合計で６５万円でした。
明細は以下のとおりです。
固定資産税　購入日以降年末までの日割り分 32,180円
都市計画税 　　　　　　　　　13,791円
手続費用・書類作成 所有権保存 　　　　 51,000円
抵当権設定 38,000円
住宅用家屋証明 5,000円
全部事項証明書 2,400円
受領書 1,200円
事務手数料 3,500円
日当 3,000円
交通費 2,000円
郵送料 2,445円
消費税 5,305円
印紙税等 所有権保存 354,500円
抵当権設定 39,000円
住宅用家屋証明 1,300円
全部事項証明書 2,000円
測量 調査業務 89,000円
消費税 4,450円
合計 650,071円
最初に司法書士には概算でと言われて６５万円支払いましたが結局
全額費用としてかかってしまいました。