ピアース恵比寿ってどうでしょう？

[匿名さん]

公式URL：5月25日　オープン予定
売主：株式会社モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.20～82.86㎡

ＪＬ恵比寿駅　徒歩７分
日比谷線恵比寿駅　徒歩5分
東急東横線代官山駅　徒歩6分

恵比寿とついていますが、所在地は目黒区になります

[659: 匿名さん]

抽選のAタイプとかいいんだよなー

[660: 契約済みさん]

確かにね

[661: 匿名]

天井高が～って書き込みあるけどここそんなに高かったっけ？

[662: 匿名さん]

いーや、高いの1階、5階以上だけ

[663: 匿名さん]

そうだよね、ローレルアイ恵比寿ピアースは天井高を売りにしてたけど
ここはHPにも記載ないし違ったよなあと思って。

[664: 匿名さん]

2530mmから2700mmでしたよ。

最近他の物件は2450がデフォの所が多かったので。

まあまだまともな天井高でしょう。

[665: 匿名さん]

抽選のＬタイプ狙ってる人いないのかな？
北東だけど、五階であの部屋の上には部屋がないから、日当たりも悪くない気がします。

[666: 匿名]

Lは真上に部屋がないから上階の足音気にしなくていいのは良いね。
ただ斜めリビングが使いにくくてどうもね。

[667: 匿名さん]

大丈夫だよ。
いまさらあの部屋どうかなーなんて言っている人は、絶対買えないから。
どのくらいの倍率になるかＭＲに聞いてみな。

[668: 匿名さん]

モデルルームに聞くんですか？

[669: 匿名さん]

そです。
12倍って教えてくれます

[670: 匿名さん]

12倍なの？

[671: 匿名]

予約登録の状況どうなったかご存知の方いますか？

[672: 匿名さん]

抽選戸数しぼったから12倍になっちゃったか。

[673: 匿名]

たった4戸しか抽選枠ないからね。

[674: 匿名さん]

モリモトは安いからどこも人気だね。
そろそろ価格上げたいだろうが高くして販売に時間かかったりしたらまだ命取りだもんね。
それに高かったらわざわざモリモト選ばれないだろうし。
やっぱりモリモトは安くないとね。
今後もこのまま格安路線で是非頑張って欲しいな。

[675: 匿名さん]

でも、ここはあまり安くないんだよなー
モデルルームも作らず中目黒のを使い回して、内装にしても中目黒と同じ使用にしてロット増やして価格抑えて、各部屋ならすと500万位ずつ安くしてるはずなのに、プラウド恵比寿とその位の差しかない。
てことを考えるとプラウドと価格がたいして変わらないじゃん。モリモトは安いのが売りなんだけど、ここはあまり安くないとかんじますよ。モリモト、大日本を入れて考えるとその位の差なら選びにくいよ。

[676: 匿名さん]

私も実はずっと同じこと思ってました。
ここまで色々経費削減しているならデベ力考えても近隣比もう少し安くていいと思いました。
モデルルームって１つ用意するのにものすごくお金かかるんですよね。
別のモデルルームで6000万円以上かかってるという話を聞きました。
ここだったら設備もお金かけてるしモデルルームの立地もいいしもっとかかると思います。
パンフだってお金かけてないし、かけないのはいいんだけどもう少し価格に反映されないの？って思います。
１フロア上がるだけで300～400万円余裕で跳ねるしお見合いでなくなるフロアは決して割安感なかったです。
どうしてもここじゃなきゃと思えなかったので見送りました。
もう少し早く部屋探ししてモリモトに巡り会いたかったですね。

[677: 匿名さん]

この戸数じゃ仕方ないんじゃない？

[678: 匿名さん]

私は価格差で見たらプラウドとあまり変わらないけど、中の仕様や間取りと使い勝手、収納率の多さを考慮すると、その差は歴然としてると思いましたよ。
プラウドはオプションレベルの仕様がここでは標準だったり、価格差以上のものはあると思いましたけどね～。
人それぞれなんですね。