家屋課税台帳登録事項証明書とは

[匿名さん]

中古マンションを購入することになりまして、現在、契約を済ませ
ローン審査待ちの状況です。
契約時の書類を確認したところ「家屋課税台帳登録事項証明書」というもの
があり（デベから契約時には何も説明なし）800万弱の金額が書かれています。
物件は2800万ですが、実際の評価は800万ということなのでしょうか？
この書類自体、初めてみたものでよくわかりません。
もし、そうなら手付金等を破棄しても契約解除した方がよいのでしょうか？
どなたか教えて頂ければありがたいです。
宜しくお願い致します。