年収に対して無謀なローン その１７

[匿名さん]

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！

例）

■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格
　3000万円

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい


このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ

その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[1001: 匿名]

989です。998さんありがとうございました頑張って返済していきます！！

[1002: 土地探し中]

まだ、余裕があるということなので、うれしいです。

返済は来年からですが、気を抜かずに予算管理しつつ返済に取り組んで行きたいと思います。

ありがとうございました！

[1003: 匿名さん]

>>999

アビシニアン・イタグレ・アウディさん、お疲れ歳までした。
また機会がありましたら登場お願いします。

[1004: 匿名さん]

＞999
相談者ではありませんが、ありがとうございました。
楽しく拝見させていただきました。

[1005: 匿名さん]

是非皆様のご意見を聞かせてください。
宜しく御願い致します。

■世帯年収
　本人　　税込720万円（一部上場）
　配偶者　税込250万円（一部上場・短時間勤務）

■家族構成　※要年齢
　本人　34歳
　配偶者　31歳
　子1　3歳

■物件価格
　6600万円 （戸建）

■住宅ローン
　・頭金　3500万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3100万
　・フラット35S　25年ローン（1-10年目 1.4%、11-20年目　2.1%、21-25年目　2.4%）

■貯蓄（購入後の残貯金）
　1000万円

■昇給見込み
　本人：800万位までは10万弱/年、その後はほぼ横ばい

■定年・退職金
　本人：60歳　2000万円見込
　妻：200万程度（1-2年後に退職した場合）

■その他事情
　・1-2年後にもう一人子供が欲しい。
　　妻は1-2年後に仕事をやめ、子供が小学校入学後パート予定（50-100万円/年）。
　・50-100万/年の繰上返済予定。
　・車１台所有
　・親からの援助なし
　・他ローンなし

[1006: 土地探し中]

こちらの板は1000を超えたので、新しい板（その１８）が出来ていますから、そちらで再度相談してみてはいかがでしょうか？

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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