世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[909: 匿名さん]

私ならどちらにもしないです。

ターミナル駅から２０分ちょっとの郊外の一戸建てって、東京の南西側なら大田、目黒、品川、世田谷、杉並、練馬区あたりですよね？もしくは新百合などの川崎市。
その辺りの一戸建ては現時点では高止まりしてて割高だけど、今の７０代、８０代がいなくなったら適正価格までかなり下がると思う。
それに、この世帯年収じゃせいぜい３０、４０坪程度の小さな一戸建てしか買えない（援助なしなら）。
そのような小さな一戸建てが建っている地域ではとてもではないけど都心のマンション立地に比べて住環境が良いとは言えない。

一方、ターミナル駅から徒歩１０分のマンション。
マンションは徒歩５分以内でないとリセール価格が低くなるか売れるまで時間がかかる。
ターミナル駅だから徒歩５分以内にはマンションがないのかもしれないけど、毎日のことだから、せっかく利便性を追求しているのに１０分も歩くのは疲れるので。

ターミナルでない山手線の駅、もしくは山手線内側の東京メトロか都営地下鉄の駅から、徒歩５分以内のマンションが利便性高くリセールバリューも高いと思います。