世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[1008: 買い換え検討中]

通勤の利便性、わずかでも子供に資産を残したいとの理由で買い替え検討中です。

年齢 29歳
家族 妻一人(専業主婦)、子供2人
職業 外資系会社員
年収 2000万、昨年1500万、一昨年600万円、来年もかろうじて2000万はキープ
雇用も年収も正直不安定です。
貯蓄1500万
現在は郊外の3000万ほどのマンション所有。残債2500万。

買い替えにあたり、冒頭の理由の他、子供の教育環境や生活の利便性などの自分なりの諸条件を勘案すると、都内の建売戸建となります。狭小住宅ではありますが。6000万から8000万ほどの予算が必要かと思います。頭金は1000万ほど入れる前提で、5000万から7000万のローンが借りられるでしょうか？
懸念としては雇用と年収の不安定さです。

ローンの審査が通りそうか否かという点と、不安定な職業でのそれだけの借入を行うリスクに対するご意見をお伺いできればと思います。宜しくお願いします。