共用廊下側の居室について。

[匿名さん]

田の字型のマンションを購入しました。

洋室２つが共用廊下に面しています。
それぞれを寝室と子供部屋にしたいと思っています。
窓には可動式ルーバー面格子がついていて、
窓から廊下までは２ｍくらいです。

その前を、１０住戸の住人が通るのですが、
足音や話し声はどれくらい気になるものでしょうか。
また、昼と夜では音の感じ方が違うものでしょうか。

[22: 匿名さん]

実際に住んでいる人からも評判が良くない
廊下に面した部屋。
検討者は避けるべきだよ。
そしてこんなものを造り続けるデベに対抗しなきゃダメだ。

[23: 匿名さん]

同じ様な話が、以下のスレにあります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4525/

[24: みのり]

うちのマンションは１フロアに２軒です。ＥＶを降りて左はお隣さん家への廊下で
右は我が家への通路です。ですから基本的には自分の家族と訪問者しか通りません。
おまけにお隣さんは、夜勤の方で夜の10時から朝の9時くらいまでは不在なので
超静かです。とにかく音が気になる性格で、この点を気に入って決めたようなものなので
スレ主さんは、すでに買ってしまった以上我慢・・・しかないのでは？？？

[25: 匿名さん]

↑
音が気になる性格ならもちろん最上階なんでしょうね。
騒音は横だけじゃないからね。

[26: 匿名さん]

スレ主さんは、購入の際に共用廊下の音に関して考慮されていなかったのか、
あるいは、分かっていても音に対してそれほど気にならないタイプなのか、
または価格を考慮してなのかは分かりませんが問題はあります。

私が以前住んでいたマンションでの経験で言うと、２ｍほど離れているということであれば歩く足音はそれほど気になりません。
ただし廊下にはビニールのようなマットが敷いてあり窓を閉めての事ですが、さすがに子どもの走る音は気になります。
話し声については、一般の会話でも廊下の天井からの反射を含めて響いているように聞こえます。

音よりもプライバシー確保の方が問題です。
廊下側は常にレースのカーテンを閉めなくてはならずは、通常北側にあるため昼間でも暗くなります。
寝るだけであればいいのですが、お子さんの部屋でもあるので、ブラインドにするなど明るくする工夫が必要です。
ただし、永年住んでいると、そういう音にも慣れると思うので、せっかく購入したマンションですから、今から気になさらなくてもいいと思いますよ。
似たようなスレ（　>23さん）があるのでそれも参考にされてはいかがですか。

[27: 匿名さん]

外廊下の音も聞こえるんだから部屋で大音量のテレビなんかも遠慮して欲しいな、
子供部屋にはちょっと厳しそうですね。

[28: 匿名さん]

うちは夫婦部屋と子ども部屋が共用廊下側。
子どもはまだ小さいから、夜は家族三人中和室で寝てます。だから、共用廊下側の部屋は、昼間はほとんど使わないので問題ないです。
リビング中心に過ごすのなら問題ないのでは？

[29: 匿名さん]

>>28
結局こうなるね、２SLDK＋畳
正に安物買いの銭失い

[30: 匿名さん]

>>13さんも>>29さんも、
ご自分の基準だけで物を言うのは止めたらどうですか？
どれだけ高い物件にお住まいか知りませんが、
安物安物と人を小ばかにした発言は逆に見苦しいと思いますよ。

[31: 匿名さん]

スレ主です。皆さんアドバイスありがとうございます。

まさに、２６さんのおっしゃるとおりで価格重視であまり
音に関して考えていなかったというのがあります。
購入した後で気になってしまったのです。
皆さんの言うとおり、チェックが甘かったですね。。

夜は窓をしっかり閉めて、昼間はカーテンを閉めて、
出来るだけ気にならないように工夫したい思います。
せっかく購入したマンションですから。。。

同じようなスレが他にもあったんですね。
そちらも見て参考にしたいと思います。

あと、こちらの掲示板は
色々な方がいらっしゃるのはわかっていましたが、
こちらも真面目に質問しているので、
３０さんがおっしゃるように、あまり誠意のない
答えは控えていただけたらと思います。

[32: 匿名さん]

>>31
高い買い物なのでご購入は計画的に
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/123201.html

[33: 匿名さん]

マンションも結婚して短い期間で、ふとたきっかけから
勢いで買ってしまう一次取得者は多いです、自分もそうでした。

そこからは大きく二極化すると思います。

そのまま暮らしにくいことを我慢して、田の字マンションに永住する人。
好立地、広さ、住みやすい間取りを求めて、高層階角部屋に頑張って住み替える人。

どちらを選択するかは人それぞれですが、親の都合で決めたマンションですが
子供が暮らしやすいのは、後者だと思います。
プライバシーの点で子供が暮らしにくければ、当然親も同様ですよ。

[34: 匿名さん]

また自分勝手な解釈だけで発言する人が出て来る・・・
もう、人それぞれなんだからいいじゃないっすか。
田の字マンションだって立地・広さがベストなのかもしれないしさ。
結局みんな自分の意見が絶対だと思って引かないから堂々巡りになるんだよなあ。

とにかくスレ主さんは、現状を見据えて如何にそれと上手く折り合っていくか。
物理的にどうしようもない（北向きとか外廊下に面してるとか）ことは諦める！受け入れる！
で、その後は自分の家の良いところを見ていった方が精神衛生上良いですよ(^^)

[35: 匿名さん]

>田の字マンションだって立地・広さがベスト

それだけはない。
その人のみというミニマムは除いて。

[36: 匿名さん]

>自分勝手な解釈だけで発言する人が出て来る

一般的な解釈だと思うけど…
田の字を擁護しているのは、それを買ってしまった購入者だけでしょ
（予算上なのか、無知なのかは置いておいて）

[37: 匿名さん]

ここは北側廊下の居室についての質問スレなので、
田の字に住んだ事のない人や否定派の人は「田の字を否定して
自分の間取りを自慢するスレ」でも立てて、そこで思いっきり
語れば良いのでは？

[38: 匿名さん]

田の字タイプの共用廊下側居室はプライバシーを確保するのが難しいのは事実です。
そのことは最初の方に、何人かの居住者の方が書いておられますし、
>>32さんご紹介のサイトにも書いてあります。
それと、スレ主さんも
＞夜は窓をしっかり閉めて、昼間はカーテンを閉めて、
＞出来るだけ気にならないように工夫したい思います。
＞せっかく購入したマンションですから。。。
こう言われている事ですし、おおかた結論が出たようなものではないでしょうか？

[39: 匿名さん]

>>34
フォローなんでしょうが、微妙にダメージを与えてそうで可笑しい。

[40: 匿名さん]

入居待ちの新婚一次取得者です。もちろん田の字です。
なーんにも調べず勢いで買って、買ったあとにいろいろ調べてます。
次は角部屋しか買いません。

[41: 匿名さん]

＞夜は窓をしっかり閉めて、昼間はカーテンを閉めて、
＞出来るだけ気にならないように工夫したい思います。
昼間、カーテン閉めると真っ暗ですね。
夜、窓を閉めたら蒸し暑くてどうしようもないですよ。
照明とクーラーをフル稼働させるんですか？
エネルギーの無駄だと思いませんか？

＞こちらも真面目に質問しているので、
＞３０さんがおっしゃるように、あまり誠意のない
＞答えは控えていただけたらと思います。
あなたの基準で、誠意があるかないかを判断するのは
危険ですね。
３１投稿、自分で傲慢だってことがわかりませんか？
もう少し書き方があると思いますよ。