今度、新しくマンションの購入契約を結びました。今住んでいるマンションは大手町から通勤20分程度の、50平米の分譲マンションで、2000年に新築で、既にローンは完済いたしました。
とりあえず、現時点の貯金と、所得で新規購入のマンションの頭金とローンそのものは大丈夫です。
今悩んでいるのは、この今持っているマンションを売って頭金を増やすべきか、それとも貸しに出すべきかです。どちらが経済的か教えていただけますか?
お手柔らかにお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-07-15 18:50:00
売るべきか貸すべきか
8:
匿名さん
[2006-07-17 11:35:00]
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昨年末、新居に引越し、前の家を賃貸にだしています。
借家として稼動しだしたのは今年の3月からで、ローン残債があり
毎月2万とボーナス分を年間60万負担しています。
来年3月に初めて家賃収入を申告するのですが、残債の土地、建物の
配分はこちらで申告するのですか?
ちなみに売りに出したのですが、買値の半分以下でも売れず、ローン
の残債程度にしかならなかったので、賃貸にしています。
土地の値段は半分程になったようで、築12年、戸建てです。